Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5003/2014 ~ М-5582/2014 от 18.11.2014

Дело № 2-5003/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2014 года г.Саранск, Республика Мордовия

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Крысиной З.В.,

при секретаре судебного заседания Февралевой Р.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия – Мещеряковой И.М.,

представителя ответчика ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» - Щанкиной М.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Саранска, действующего в защиту прав и интересов неопределённого круга лиц к ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» о возложении обязанности устранить недостатки по содержанию жилого фонда многоквартирных жилых домов,

установил:

Прокурор Ленинского района г.Саранска Республики Мордовия обратился в суд с иском к ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» с вышеуказанными требованиями.

В обоснование исковых требований указал, что прокуратурой Ленинского района г. Саранска проведена проверка соблюдения требований к технической эксплуатации жилого фонда, обслуживаемого ООО «Жилищно-эксплуатационная компания».

Установлено, что между собственниками жилых домов № 64 по ул. Советская, № 29 по ул. Ботевградская, № 35 и № 35/1 по ул. Димитрова Саранска и управляющей компанией заключены договоры управления многоквартирным домом. В стоимость услуг компании включена оплата за содержание общего имущества дома. Таким образом, управляющая компания обязана содержать общее имущество дома в безопасном состоянии, исключающем возможность причинения вреда людям.

При осмотре многоквартирного дома №    64 по ул. Советская г. Саранска установлено, что стыки цоколя и отмостки повреждены по периметру дома, имеются трещины, влекущие накопление влаги.

При осмотре многоквартирного дома № 29 по ул. Ботевградская г. Саранска установлены нарушения п. 4.6.1.1 Правил, поскольку в подвальных помещениях имеются частичные нарушения целостности изоляции на тепловых трубопроводах.

В подъездах №1 и №2 многоквартирного дома № 35 по ул. Димитрова г. Саранска имеются повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен, трещины.

В подъездах №1, №2 и №3 многоквартирного дома № 35/1 по ул. Димитрова г. Саранска имеются повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен, трещины.

Таким образом, ООО «ЖЭК» нарушило ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой управляющая организация обязана обеспечить выполнение всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Просил суд обязать ООО «ЖЭК» в срок до 01.02.2015 г. устранить недостатки по содержанию жилого фонда многоквартирных жилых домов № 64 по ул. Советская, № 29 по ул. Ботевградская, № 35 и № 35/1 по ул. Димитрова г. Саранска, а именно произвести: ремонт стыков цоколя и отмостков, трещин, влекущие накопление влаги по периметру дома № 64 по ул. Советская г. Саранска; ремонт в подвальных помещениях дома № 29 по ул. Ботевградская г. Саранска нарушения целостности изоляции на тепловых трубопроводах; ремонт штукатурного и окрасочного слоев стен в подъездах №1 и №2 многоквартирного дома № 35 по ул. Димитрова г. Саранска; ремонт штукатурного и окрасочного слоев стен в подъездах №1, №2, №3 многоквартирного дома № 35/1 по ул. Димитрова г. Саранска.

В судебном заседании старший помощник прокурора Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия Мещерякова И.М., уточнив исковые требования просила суд обязать ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» произвести работы в части    ремонта стыков цоколя и отмостков, трещин, влекущих накопление влаги по периметру дома № 64 по ул. Советская г. Саранска в срок до 01.05.2015 года.

В остальной части исковые требования поддержала в объеме, изложенном в первоначальном иске.

Представитель ответчика ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» - Щанкина М.А. исковые требования прокурора Ленинского района г. Саранска признала в полном объеме, о чем предоставила суду письменное заявление.

В силу статьи 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. В соответствии со статьей 173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» - Щанкиной М.А. не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении заявленных прокурором требований.

Согласно части первой статьи 103 ГПК Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче искового заявления прокурор Ленинского района г. Саранска был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом девятым пункта первого статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

В данном споре прокурор действует в интересах неопределенного круга лиц. Размер государственной пошлины должен составлять 200 рублей - как для споров неимущественного характера, подлежащий уплате физическими лицами.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в бюджет городского округа Саранск государственная пошлина в размере 200 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

требования Прокурора Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия удовлетворить.

Обязать ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» устранить недостатки по содержанию жилого фонда многоквартирных жилых домов № 64 по ул. Советская, № 29 по ул. Ботевградская, № 35 и № 35/1 по ул. Димитрова г. Саранска, а именно:

в срок до 01.05.2015 г. произвести ремонт стыков цоколя и отмостков, трещин, влекущих накопление влаги по периметру дома № 64 по ул. Советская г. Саранска;

в срок до 01.02.2015 г. произвести: ремонт нарушения целостности изоляции на тепловых трубопроводах в подвальных помещениях дома № 29 по ул. Ботевградская г. Саранска; ремонт штукатурного и окрасочного слоев стен в подъездах № 1 и № 2 многоквартирного дома № 35 по ул. Димитрова г. Саранска; ремонт штукатурного и окрасочного слоев стен в подъездах № 1, № 2 и № 3 многоквартирного дома № 35/1 по ул. Димитрова г. Саранска.

Взыскать с ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» в доход местного бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий          З.В. Крысина