Решения по делу № 2-1801/2018 ~ М-1480/2018 от 03.05.2018

Дело №2-1801/2018 21 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Шестаковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Кремлева А. А., действующего через законного представителя Антоненко Л. С., к Дьячкову В. В. об устранении препятствии в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кремлев А.А., действуя через своего представителя Антоненко Л.С., обратился в суд с иском к Дьячкову В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением посредством удаления двух сервантов с посудой, тумбы, трех ковров, тумбы, баллона с газом из комнаты площадью 17,6 кв.м., расположенной в ... в городе Архангельске.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является членом семьи нанимателя по договору социального .... Указанная квартира состоит из трех комнат площадью 10,2 кв.м., 11,5 кв.м., 17,6 кв.м. Фактически истцом используется комната площадью 17,6 кв.м., а ответчиком - две другие. Истец полагает, что его право пользования жилым помещением нарушено, поскольку ответчик не убирает из комнаты площадью 17,6 кв.м. принадлежащие ему вещи: два серванта, две тумбы, три ковра, а также баллон с газом. В то же время законный представитель истца желает купить и поставить в указанной комнате новую мебель. Поскольку ответчик не убирает из названной комнаты свои вещи, истец полагает, что таким образом его право пользования жилым помещением нарушено.

Истец, ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по вызову суда не явились.

Законный представитель истца Антоненко Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что истец имеет доступ в ... в городе Архангельске, однако в комнате площадью 17,6 кв.м. находятся вещи ответчика, что исключает возможность использования данной комнаты исключительно истцом и размещения в ней мебели истца, которую законный представитель хотел бы приобрести. Также указала, что предъявлением данного иска хотела бы закрепить комнату площадью 17,6 кв.м. за Кремлевым А.А.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав законного представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно представленной в материалы дела копии договора социального найма ... в г.Архангельске, заключенному между администрацией муниципального образования «Город Архангельск» и Дьячковым В.В. <Дата>, Кремлев А.А. вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Из поквартирной карточки в отношении спорного жилого помещения следует, что в нем по месту жительства зарегистрированы истец и ответчик, иные лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы (л.д. 13).

Как следует из копии технического паспорта ... (л.д. 14-15) и не оспаривается сторонами, ... данного дома состоит из трех жилых комнат площадью 10,2 кв.м., 11,5 кв.м., 17,6 кв.м., туалета площадью 1,1 кв.м., ванной площадью 2,7 кв.м., двух шкафов площадью 0,3 кв.м. и 0,5 кв.м., коридора площадью 3,6 кв.м., кухни площадью 8,9 кв.м., коридора площадью 7,3 кв.м.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как было указано выше, в ходе судебного разбирательства законный представитель истца указала, что в ... в г.Архангельске истец имеет свободный доступ. В свою очередь, предъявляя настоящий иск, законный представитель намеревался освободить комнату площадью 17,6 кв.м. в названной квартире от вещей ответчика.

Таким образом, требования истца направлены на установление и закрепление посредством судебного акта в отношении спорного жилого помещения порядка пользования, когда часть внутренних помещений названной квартиры будет находиться в пользовании истца, а остальная часть спорного жилого помещения в пользовании ответчика. Из этого следует, что требования истца фактически направлены не на устранение препятствий в пользовании жилым помещением, а на определение порядка пользования этим жилым помещением.

Между тем, в соответствии с положениями п. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений п. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 82 ЖК РФ изменение договора социального найма возможно только при условии объединения в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, и требования заключить с кем-либо из них один договор социального найма. Данная норма не регулирует обратную ситуацию - изменение договора социального найма жилого помещения и заключения отдельных договоров найма на жилые помещения в составе квартиры.

Из приведённых положений норм ЖК РФ следует, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможность определения порядка пользования жилыми помещениями, находящимися в квартире, занимаемой на условиях социального найма. Определение же порядка пользования жилыми помещениями путем выделения в пользование истца конкретного жилого помещения ведет к изменению существующего договора социального найма, что недопустимо.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 31 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст. 67 ЖК РФ удовлетворению не подлежат.

Определение же порядка пользования жилым помещением допускается только в отношении жилого помещения, принадлежащего на праве собственности проживающим в нем лицам в силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, суду не представлено доказательств того, что истец намеревался установить в указанном жилом помещении в каком-либо из внутренних его помещений какую-либо мебель или иные предметы интерьера, а также доказательств того, что ему не удалось это сделать именно вследствие действий ответчика. Само же по себе наличие в жилом помещении ранее установленной мебели и других вещей, принадлежащих лицам, в нем проживающих, не указывает на невозможность установки в нем иных элементов мебели и обстановки.

Также суд учитывает и то, что квартира, принадлежащая истцу и ответчику, имеет несколько внутренних помещении, в том числе жилых. В свою очередь, наниматель и члены его семьи в равной мере имеют право пользования этими помещениями. Вместе с тем, доказательств того, что мебель и вещи истца не могут быть размещены в иных внутренних помещениях квартиры помимо комнаты площадью 17,6 кв.м., суду также не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца об устранения препятствий в пользовании жилым помещением посредством удаления двух сервантов с посудой, тумбы, трех ковров, тумбы, баллона с газом из комнаты площадью 17,6 кв.м., расположенной в ... в городе Архангельске удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Кремлева А. А., действующего через законного представителя Антоненко Л. С., к Дьячкову В. В. об устранении препятствии в пользовании жилым помещением посредством удаления двух сервантов с посудой, тумбы, трех ковров, тумбы, баллона с газом из комнаты площадью 17,6 кв.м., расположенной в ... в городе Архангельске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2018 года.

Председательствующий Е.В. Радюк