Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1648/2013 ~ М-1585/2013 от 25.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2013 г.

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дорач Л.А.,

при секретаре Агеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1648/13 по иску Никишина ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Никишин ФИО1. обратился в Красноярский районный суд с исковым заявлением и просит суд признать за ним право общей долевой собственности на земельные участки по адресу: <адрес> площадью по 11 га, после смерти матери ФИО3 и отца ФИО2. Свои требования истец Никишин ФИО1 мотивирует тем, что 19.05.1998 г. умер его отец ФИО2, после его смерти открылось наследство на земельный участок площадью 11 га <адрес>. После смерти ФИО2 наследство приняла его супруга ФИО3, которая также являлась собственником земельного участка площадью 11 га по адресу: <адрес> ФИО3 умерла 10.06.2001 г. и после смерти обоих родителей наследником является истец, который в настоящее время решил оформить право собственности на данные земельные участки, однако во внесудебном порядке сделать этого он не может, т.к. в правоустанавливающих документах, содержаться технические ошибки: отсутствует печать в копии свидетельства, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Никишин ФИО1 свои исковые требования поддержал и дал пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Представитель ответчика – Комитет по управлению муниципальной собственностью – в судебное заседание не явился, предоставив в адрес суда письменный отзыв, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда.

3 лицо – нотариус Красноярского района Портнова ФИО4 – просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

3 лицо Никишина ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

3 лица Никишина ФИО6 Никишин ФИО7, Попова ФИО8 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Никишина ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ.

В силу ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 18 ФЗ №101-ФЗ от 24.07.1992 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В соответствии с абз.1 ч.1 ст. 17 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Установлено в судебном заседании, что 29.09.1994 г. на основании Постановления Администрации Красноярского района №162 от 17.03.1992 г. ФИО2, приобретено право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 11 га. Земельная доля с кадастровым номером участка САМ-26-00-09/1-006144, в составе земель сельхозназначения, используется для ведения товарного сельхозпроизводства, площадь сельхозугодий 11 га, из них пашни 9 га, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII №062008 от 29.09.1994 г. (л.д. 16-17).

Согласно свидетельства на право собственности на землю от 29.09.1994 г. серии РФ-VII №062002 (л.д. 19-20) 29.09.1994 г. на основании Постановления Администрации Красноярского района №162 от 17.03.1992 г. ФИО3, приобретено право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 11 га. Земельная доля с кадастровым номером участка САМ-26-00-09/006138, в составе земель сельхозназначения, используется для ведения товарного сельхозпроизводства, площадь сельхозугодий 11 га, из них пашни 9 га

Согласно постановления Администрации Красноярского района от 17.03.1992 г. №162 «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района» (л.д. 12-14) совхоз «Красноярский» преобразован в АО «Красноярское» и данным постановлением признана коллективно-совместная собственность на земли АО созданных на базе колхозов.

Согласно копии кадастровой выписке о земельном участке от 04.09.2013 г. (л.д. 8-9) земельный участок с почтовым адресом ориентира: <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости 09.01.2007 г. под кадастровым номером № правообладателем долей по 11 га являются ФИО2 и ФИО3, вид права «Общая долевая собственность».

Согласно выписке из книги регистрации государственных актов (л.д. 15,18) в книге регистрации государственных актов Комитета по земельным ресурсам и землеустройству за №7 и №1 от 29.09.1994 г. сделана запись о выдаче свидетельства на право собственности. Вторые экземпляры свидетельств на право собственности на землю серии РФ-VII №062008 от 29.09.1994 г. и серии РФ-VII № 062002 от 29.09.1994 г. выданных на основании постановления администрации Красноярского района №162 от 17.03.1992 г. на имя ФИО2 и ФИО3 на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> хранятся в архиве правоудостоверяющих документов Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 были включены в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли, в отношении них вынесено администрацией постановление о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В силу абз. 2 ч.1 ст. 16 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

    Право собственности на земельные доли работников колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий возникло при реорганизации таких предприятий, которая проводилась в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Таким образом, в силу постановления Администрации Красноярского района №162 от 17.03.1992 г. у ФИО2 и ФИО3 возникло право на земельные доли с момента издания органом местного самоуправления постановления о передаче земли в общую собственность участников, и это постановление органа местного самоуправления является для лиц, включенных в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли правоустанавливающим документом.

Согласно свидетельства о смерти от 18.04.2007 г. (л.д. 23) ФИО2 умер 19.05.1998 г. о чем 19.05.1998 г. составлена запись акта о смерти №31 в Мирненской поселковой администрации Красноярского района Самарской области.

Согласно свидетельству о смерти от 13.06.2001 г. (л.д. 24) ФИО3 умерла 10.06.2001 г. о чем 13.06.2001 г. составлена запись акта о смерти №448 в Отделе ЗАГС Красноярского района Самарской области.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кроме того, п.75 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» постановлено, что открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственности при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление. Таким образом, спорные земельные доли земельного участка подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО2 и ФИО3

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено в судебном заседании, что после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось, что подтверждается сообщением нотариуса от 03.10.2013 г. (л.д. 33) и наследство после его смерти фактически приняла его супруга ФИО3, которая на день смерти проживала совместно с умершим ФИО2, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Светлое Поле (л.д. 46). Пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено «в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги…». Пунктом 34 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ установлено «наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)».

После смерти ФИО3 наследником первой очереди по закону являются сын Никишин ФИО1 – истец по делу, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 25), а также дочь Попова ФИО8 – 3 лицо по делу, которая своих прав на наследство не заявляла, но в силу закона имеет право на долю в наследстве после смерти матери ФИО3 Наследник по праву представления Никишина ФИО5 от своей доли в спорном наследственном имуществе отказалась, что подтвердила в судебном заседании.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Таким образом, суд приходит к выводу, что Никишин ФИО1 принял наследство после смерти своей матери ФИО3 и спорные земельные доли земельного участка подлежат включению в состав наследственной массы после смерти ФИО3

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, учитывая, что Никишин ФИО1 является не единственным наследником и Попова ФИО8 изъявила желание в оформлении прав на наследственное имущество, в связи с чем требования Никишина ФИО1 подлежат частичному удовлетворению и за ним следует признать право собственности на ? долю наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 11,0 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: 63:26:0000000:457, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ 10.06.2001 ░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -                                ░.░. ░░░░░