Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2021 ~ М-330/2021 от 02.03.2021

УИД: 66RS0011-01-2021-000414-02

№ 2-617/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                                    2 апреля 2021 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гаврилова С.В.

к

Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа»

о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец осуществляет фактическое пользование домом.

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с приобретательной давностью.

Истец Гаврилов С.В. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Гаврилова С.В. Коваль Е.И. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в письменном заявлении просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве решение оставил на усмотрение суда.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлен факт владения истцом жилым домом № по <адрес> с 2005 года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно.

На основании договора мены от ** года (л.д. 10), жилой дом <адрес> принадлежал по ? доле ** и **.

** года ** умерла (л.д. 12).

После смерти ** наследство в виде ? доли спорного жилого дома никто не принял. Собственник второй ? доли ** выехала из дома и снялась с регистрационного учета в августе 2005 г.

В сентябре 2005 г. истец с согласия ** заехал в пустой дом и стал пользоваться всем спорным жилым помещением.

Согласно договору дарения от 01.03.2011, заключенного между ** и Гавриловым С.В., истец является собственником ? доли жилого дома по <адрес>.

В судебном заседании не установлено наличия требований 3-х лиц в отношении прав на спорный жилой дом.

Истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, вторую долю занимает с разрешения предыдущего правообладателя, но без надлежащего оформления.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным ? долей недвижимого имущества – жилым домом №, с кадастровым <адрес>, площадью ** кв.м., находящимся по <адрес> свыше пятнадцати лет, сведения о собственнике или пользователе ? доли недвижимого имущества, зарегистрированные в установленном законом порядке отсутствуют, соответственно требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Гаврилова С.В. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Гавриловым С.В. право собственности на ? долю жилого дома №, с кадастровым №, площадью ** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ранее ** на основании договора от ** года, удостоверенного **, нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Гаврилова С.В. на ? долю жилого дома №, с кадастровым №, площадью ** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую ранее ** на основании договора от ** года, удостоверенного **, нотариусом <адрес>, зарегистрированного в реестре за №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 7 апреля 2021 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:                М. И. Безукладникова