Мотивированное решение по делу № 02-3181/2022 от 24.02.2022

77RS0013-02-2022-001870-69

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 г. адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3181/22 по иску Кузьмина Сергея Владимировича к ГБУ «Жилищник адрес» о возмещении ущерба,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьмина Сергея Владимировича к ГБУ «Жилищник адрес» о возмещении ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» в пользу Кузьмина Сергея Владимировича ущерб в размере сумма, госпошлину в размере сумма, расходы по проведению оценки в размере сумма, по оплате услуг представителя в размере сумма, штраф в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 г. адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3181/22 по иску Кузьмина Сергея Владимировича к ГБУ «Жилищник адрес» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать материальный ущерб, причиненный в результате залива жилого помещения в размере сумма; расходы по оплате госпошлины в размере сумма, стоимость расходов на проведение оценки сумма, стоимость услуг представителя в размере сумма; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

15.08.2020 г. произошел залив принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В соответствии с актом обследования, залив произошел в результате аварии на стояке горячего водоснабжения.

В связи с наличием ущерба, причиненного имуществу Истца, для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения. Истец обратился в оценочную компанию.

Согласно заключения № О-2/05/10/20 об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта повреждений в результате залива квартиры, расположенной по адресу: адрес, рыночная стоимость восстановительного ремонта повреждений квартиры истца составила сумма

Истцом была подана соответствующая претензия в ГБУ «Жилищник адрес» с требованием возместить причиненный ущерб в десятидневный срок. Однако, ответ на данную претензию истцом так и не был получен.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность по возмещению вреда может быть возложено на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Из материалов дела следует, что истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

15.08.2020 г. произошел залив принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В соответствии с актом обследования, залив произошел в результате аварии на стояке горячего водоснабжения.

В связи с наличием ущерба, причиненного имуществу Истца, для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения. Истец обратился в оценочную компанию.

Согласно заключения № О-2/05/10/20 об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта повреждений в результате залива квартиры, расположенной по адресу: адрес, рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет сумма

Определением суда от 14 апреля 2022 г. назначена оценочная экспертиза на предмет определения размера ущерба от произошедшего залива.

Согласно заключения эксперта № 2-3181/2022, составленного экспертом 06.06.2022 г. АНО «ЦСЭ «Гарант», стоимость восстановительного ремонта отделки квартиры истца составила сумма, стоимость восстановительного ремонта имущества квартиры составляет сумма

Суд не находит оснований сомневаться в правильности выводов указанного эксперта, поскольку он имеет соответствующе образование и квалификацию. Сделанные им выводы основаны на результатах произведенных им исследований, аргументированы, согласуются с письменными материалами дела, в связи с чем, указанное заключение эксперта принимается в качестве обоснования выводов суда о размере ущерба.

Согласно п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Требования к содержанию общего имущества предусмотрены разделом II вышеуказанных Правил.

Согласно п.42 указанных Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Таким образом, учитывая причину залива, обязанность по возмещению ущерба должна быть возложена на ответчика, который из-за ненадлежащего выполнения возложенных на него обязанностей, предусмотренных ст.161 ч.1, ст.162 ч.2 ЖК РФ, не принял мер по предупреждению причин протечек, что повлекло за собой причинение ущерба имуществу истца в размере, определенном в судебной экспертизе.

На правоотношения истца и управляющей компанией ГБУ «Жилищник адрес » адрес, связанные с содержанием общего имущества, распространяются требования Закона о защите прав потребителей (определения ВС РФ от 12 января 2016 г. по делу № 46-КГ15-30).

Поскольку ответчик в добровольном порядке требования истца не исполнил, то с него в пользу истца в соответствии со ст.13 п.6 Закона о защите прав потребителей, подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя, подлежащий снижению в порядке ст.333 ГК РФ до сумма

Данный размер штрафа, определенный ко взысканию, отвечает его задачам, установленный Законом о защите прав потребителей, соответствует обстоятельствам дела, характеру спорных правоотношений, и, исходя из степени недобросовестности ответчика, не нарушает баланс интересов сторон.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке ущерба – сумма, госпошлина в размере сумма

В порядке ст.100 ГПК РФ с учетом категории дела, периода его рассмотрения, объема оказанных юридических услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьмина Сергея Владимировича к ГБУ «Жилищник адрес» о возмещении ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» в пользу Кузьмина Сергея Владимировича ущерб в размере сумма, госпошлину в размере сумма, расходы по проведению оценки в размере сумма, по оплате услуг представителя в размере сумма, штраф в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 26 сентября 2022