Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1256/2019 ~ М-1019/2019 от 24.05.2019

Дело № 2-1256/2019

УИД 56RS0030-01-2019-001315-02

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 30 июля 2019 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Шутенко Н.В.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

представителя истца Афанасьевой Е.Д.

ответчика Васильевой Е.А.

представителя ответчика Козина И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садчиковой Т.А. к Васильевой Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Садчикова Т.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 56 А А №, выданного на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником квартиры по адресу: г. Оренбург, <адрес>. В данной квартире, помимо неё, зарегистрированы дочери ФИО5 и Феоктистова Е.А. Последняя два года в квартире не проживает, поскольку у неё своя семья, личных вещей в жилом помещении она не имеет. Просит признать Феоктистову Е.А. прекратившей право пользования квартирой по адресу: г. Оренбург, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Фектистова Е.А. заключила брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия «Васильева».

В последующем истец уточнила исковые требования, указав, что ответчик вышла замуж, в спорной квартире не проживает, членом её семьи не является, ведёт себя агрессивно.

Истец Садчикова Т.А., извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца - Афанасьева Е.Д., действующая на основании нотариальной доверенности 56 А А № от ДД.ММ.ГГГГ, требования Садчиковой Т.А. поддержала и пояснила, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, вступила в брак. Между сторонами сложились неприязненные отношения. Полагает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, в связи с чем просила исковые требования Садчиковой Т.А. удовлетворить.

Ответчик Васильева Е.А. требования Садчиковой Т.А. не признала и пояснила, что из спорного жилого помещения она выехала добровольно, так как вступила в брак. Однако другого жилья она не имеет, в связи с чем прописаться ей некуда. В спорной квартире остались её вещи. Ключей от квартиры у неё нет, поскольку их забрала истец.

Представитель ответчика – Козин И.Н., действующий по нотариальной доверенности 56 А А № от ДД.ММ.ГГГГ иск Садчиковой Т.А. не признал, пояснив, что другого жилья у Васильевой Е.А. нет. Стороны являются родственниками. В ближайшем будущем у ответчика родится ребёнок. В случае снятия с регистрационного учёта Васильева Е.А. и её ребёнок останутся без социальных гарантий.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика и её представителя, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования Садчиковой Т.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Часть 2 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Садчикова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Справка ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что в указанной квартире, кроме собственника, зарегистрированы ФИО5 – дочь и Фектистова Е.А. – дочь.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч.1 ст.57 ГПК РФ).

Допрошенные в судебном заседании 02.07.2019 г. свидетели ФИО9 и ФИО10 пояснили, что ответчик около двух лет в спорной квартире не проживает, так как вышла замуж.

Факт добровольного выезда из жилого помещения и не проживания в нём ответчиком не оспаривается.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что Васильева Е.А. добровольно выехала из спорной квартиры, не проживает и не пользуется жилым помещением, вселиться в квартиру, в том числе путём обращения в органы внутренних дел и в суд с соответствующим иском, не пыталась, её выезд носит постоянный характер, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания её прекратившей права пользования квартирой по адресу: г. Оренбург, <адрес>.

При таких обстоятельствах требования Садчиковой Т.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика и её представителя об отсутствии иного жилья, в котором она может зарегистрироваться, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Садчиковой Т.А. удовлетворить.

Признать Васильеву Е.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 05.08.2019 года.

Судья -