Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2140/2021 ~ М-1863/2021 от 08.11.2021

Гражданское дело № 2-2140/2021г.

№ 34RS0027-01-2021-003107-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Михайловка                               02 декабря 2021 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Беляевой М.В.,

при секретаре Цапу Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании его утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, снятии их с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, а также юридических услуг в сумме 4 500 рублей.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником Адрес по адресу: Адрес. Квартира принадлежит ей на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан Номер от Дата и на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Адрес, после смерти супруга ФИО7, умершего Дата. На день обращения в суд в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО5 и ФИО4, что создает ей препятствия для осуществления законных прав и интересов как собственника. Участия в содержании имущества ответчики не принимают, коммунальные платежи не оплачивают, кроме того, на день подачи иска существует задолженность по оплате коммунальных услуг, которую ответчики погашать отказываются, своего имущества в спорном жилом помещении не имеют. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец - ФИО3 Она неоднократно обращалась к ответчикам путем личных и телефонных переговоров с просьбой о снятии их с регистрационного учета, но положительного ответа не получила. Просит признать ФИО2, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, снять их с регистрационного учёта. Кроме того, просит взыскать с них судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, а также юридических услуг в сумме 4 500 рублей.

ФИО8 в заявлении, направленном в адрес суда просит рассмотреть дело в её отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчик ФИО9 в заявлении просит в удовлетворении требований отказать, так как другого жилья не имеет.

Ответчик ФИО2 в заявлении просит в удовлетворении иска отказать, так как другого жилого помещения не имеет, оплачивает коммунальные платежи, присужденные на основании судебного решения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное в её адрес возвращено с отметкой об истечении срока его хранения.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Адрес в судебное заседание не явился. В заявлении, направленном в адрес суда просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, учитывая сведения о надлежащем извещении участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с положениями п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 ЖК РФ).

Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено при разрешении дела, ФИО8 является собственником квартиры по адресу: Адрес, где на регистрационном учете состоят ФИО2 и ФИО9

Право собственности истца на указанное жилое помещение подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности, факт регистрации ФИО2 и ФИО5 - сообщением УВМ по Адрес.

Как указывает истец, в принадлежащем ей жилом помещении ответчики не проживают, членами её семьи не является, участия в содержании имущества не принимают, жилищно-коммунальные платежи не оплачивают, своего имущества и личных вещей в указанном жилом помещении не имеют, совместное хозяйство с проживающими в нем лицами не ведут. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет собственник жилого помещения.

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, создает препятствия в полноценном пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности имуществом.По изложенным основаниям ФИО2 и ФИО5 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес.

При этом, суд исходит из того, что ФИО3, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений его прав.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО4 с Дата зарегистрирована по адресу: хут. Адрес Волгоградс4ой области, Адрес, а, соответственно, не создает истцу препятствий в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения.

В этой связи, оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес снятии её с регистрационного учета по указанному адресу оснований не находится, а поэтому в удовлетворении требований в данной части следует отказать.

Разрешая требования ФИО3 о взыскании с ответчиков судебных расходов суд учитывает следующее.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Правила, изложенные в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (ч. 2 ст. 98 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как установлено судом, для подготовки искового материала истцом заключен договор об оказании юридических услуг с ФИО10

Уплату судебных расходов ФИО3 подтвердила договором об оказании юридических услуг от Дата, а также приходным кассовым ордером от Дата.

Рассматривая заявление ФИО3 о возмещении по делу судебных расходов, суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, фактический объем выполненной представителем истца работы - оказание консультации и составление искового заявления, связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием и полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу ФИО3 расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей, полагая, что указанный размер отвечает принципам разумности и справедливости.

Требования ФИО3 о взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, подлежат удовлетворению, поскольку являются необходимым расходами, связанными с подготовкой искового материала для обращения в суд.

Взыскание судебных расходов следует осуществлять солидарно с ФИО2, ФИО4 и ФИО5, поскольку на момент рассмотрения дела требования истца не удовлетворены, ответчиком ФИО4 требования истца удовлетворены после её обращения в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО5, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, родившуюся Дата, ФИО5, родившегося Дата, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес снять их с регистрационного учёта.

В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате юридических услуг и государственной пошлины в сумме 2 300 (двух тысяч трехсот) рублей, в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента провозглашения через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья:                                           Беляева М.В.