Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2014 ~ М-1423/2014 от 15.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2014 года      г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гужова В.В.,

при секретаре судебного заседания Зудневой М.И.,

с участием:

истца Сон В.Д.,

представителя ответчиков Шевцова А.Н., Но Л.Р., Лим О.А.- адвоката АК Полянского А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Сон В.Д. к Шевцову А.Н., Но Любови Романовне, Лим О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сон В.Д. обратился в Изобильненский районный суд с иском к Шевцову А.Н., Но Л.Р., Лим О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения <адрес>

В данном жилом помещении он зарегистрировал ответчиков Шевцова А.Н., Но Л.Р., Лим О.А.

В настоящее ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают. Выехали в другое жилое помещение, при этом с регистрационного учета не снялись. Место жительство ответчиков истцу не известно.

Считает, что ответчики утратили право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Нахождение ответчиков в числе лиц, зарегистрированных в жилом помещении, вынуждает истца оплачивать коммунальные услуги в необоснованно завышенном размере, а также лишает права в полной мере распорядиться принадлежащими ему правами собственника.

На основании изложенного просил: признать Шевцову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ, Но Любовь Романовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лим О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>

В судебном заседании Сон В.Д. исковое заявление поддержал и просил требования удовлетворить.

Место жительство ответчиков Шевцова А.Н., Но Л.Р., Лим О.А. не известно.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат АК Полянский А.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований- УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, оценив все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Суд установил, что жилое помещение- дом расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Сон В.Д., данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным ДД.ММ.ГГГГ. Основанием к выдачи указанного свидетельства послужил договор купли-продажи недвижимости от 14.03.2005г.

Ответчики Шевцов А.Н., Но Л.Р., Лим О.А. были вселен в данное жилое помещение и зарегистрированы: Шенвцов А.Н. ДД.ММ.ГГГГ., Но Л.Р.- ДД.ММ.ГГГГ., Лим О.Р. - ДД.ММ.ГГГГ.     

Регистрация ответчиков по указанному адресу не противоречит гражданскому законодательству и иным правовым актам, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В данном жилом помещении ответчики не проживают более 3-х лет, добровольно выехали в другое жилое помещение.

Согласно справке, выданной администрацией <адрес>. Шевцов А.Н., Но Л.Р., Лим О.А. <адрес> зарегистрированы, но не проживают.

Согласно имеющимся в материалах дела документам ответчики солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несут.

Защита гражданских прав в соответствии со ст.12 ГК осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики не являются членами семьи истца, а значит оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу нет.

Доказательств того, что у них отсутствуют основания для осуществления права пользования иным помещением, а имущественное положение не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, представителем ответчика суду не представлено.

Регистрация по указанному выше адресу, в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей.

Наличие лиц зарегистрированных в жилом помещении, принадлежащем истцу, препятствует в полной мере распорядиться правами собственника.

Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или является вступившее в законную силу решение суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.

Указанные основания служат суду основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Сон В.Д. к Шевцову А.Н., Но Л.Р., Лим О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать     Шевцову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Но Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лим О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда служит основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья           В.В.Гужов