Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-781/2011 ~ М-384/2011 от 02.03.2011

                                         Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 апреля 2011 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По просьбе ответчика ФИО2 она прописала последнюю в своей квартире в 2008 году, поскольку, не имея регистрации по месту жительства, ФИО2 не могла устроиться на работу. Ни ответчик, ни ее семья не проживали по указанному адресу, коммунальными услугами не пользовался, какие-либо договора о праве владения и пользования жилой площадью между ними не заключались. С 2008 года она одна несет бремя содержания квартиры, оплачивает все коммунальные услуги за себя и за ответчика. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила их обоснованность. Суду дополнительно пояснила, что действительно прописала в квартире по <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности, свою дочь ФИО2 по ее просьбе в сентябре 2008 года. Ответчица с семьей фактически проживали и проживают в квартире в микрорайоне Солнечный г. Канска, личных вещей ответчика в ее квартире нет. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. Попыток вселения в ее квартиру ответчик не предпринимал, ключей от квартиры ответчику она не давала, ответчик просил ее только прописать в квартире для трудоустройства. На сегодняшний день у нее нет желания жить вместе с ответчиком, поскольку между ними сложились конфликтные отношения. Она одна несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, желает снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признала, суду пояснила, что не намерена сниматься с регистрационного учета из вышеназванной квартиры, поскольку ее сестра желает стать собственником квартиры их матери без нее. Действительно, с сентября 2008 года прописана в квартире матери ФИО1 по адресу: <адрес> согласия истца, до этого была прописана в микрорайоне Солнечный г. Канска, но поскольку ее бывшему мужу ФИО8 был предоставлен жилищный сертификат на него и троих их детей, то они вынуждены были сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Так как их брак с ФИО8 был на тот момент расторгнут, то она не была указана в сертификате, намерений переехать в г. Курск (по месту приобретения жилья по сертификату) у нее на тот момент не было, так как необходимо было доучить ребенка в школе и устроиться на работу, то обратилась с просьбой к своей матери ФИО1 прописаться в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлялась ее матери и ей в 1996 году от ХБК. В указанную квартиру в 2008 году она не вселялась, в ней не проживала и не проживает до настоящего времени. Ее вещей в квартире истца нет, единого семейного бюджета нет, расходов по содержанию квартиры не несет, поскольку на момент прописки у нее было уже трое детей, и ее мама согласилась полностью оплачивать все жилищно-коммунальные расходы, в том числе и начисляемые на нее, в дальнейшем ее мать ФИО1 никогда не поднимала вопрос об оплате за жилье. Каких-либо попыток вселения в квартиру матери никогда не предпринимала, поскольку в этом не было необходимости, ей нужна была только регистрация. О том, что квартира была приватизирована ФИО1 в 2004 году, она узнала только в январе 2011 года, приватизацию не оспаривала.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной Миграционной службы РФ в г. Канске и Канском районе в судебное заседания не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление.

Представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил ходатайство.

Свидетель ФИО4 – старшая дочь ФИО1 суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес> приватизирована. Единственным собственником является ФИО1. Первоначально в указанной квартире проживала и ответчица, но затем она переехала в микрорайон Солнечный, где проживала с мужем ФИО8 и там же была зарегистрирована. В дальнейшем ФИО2 дали жилищный сертификат, и они должны были сдать квартиру в Солнечном, тогда ответчица попросилась, чтобы ФИО1 прописала ее у себя в квартире, это было примерно 3-4 года назад. В квартире ответчица с момента регистрации не проживает, ее личных вещей в квартире матери нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет только ФИО1.

Свидетель ФИО5 – двоюродная сестра истца в судебном заседании показала, что квартира по адресу: <адрес> была приватизирована ФИО1, которая на момент приватизации уже проживала одна, так как дети были уже взрослые. ФИО2 проживала с детьми и мужем и была зарегистрирована в микрорайоне Солнечный г. Канска. В дальнейшем ФИО8 был предоставлен жилищный сертификат, они приобрели квартиру в г. Курск. ФИО2 была снята с учета в Солнечном, ей необходимо было устроиться на работу, она обратилась с просьбой о прописке к ФИО1, которая согласилась ее прописать в квартире. В квартире своей матери ФИО1 ФИО2 не проживала с момента регистрации, не проживает и на сегодняшний день, за квартиру не платит.

Свидетель ФИО6 соседка ФИО1 суду пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> проживает одна ФИО1, ФИО2 там не проживает.

Свидетель ФИО7 – родная сестра ФИО1 суду показала, что ФИО2 в 2008 году проживала и была прописана в микрорайон Солнечный г. Канска с мужем и детьми. В дальнейшем ФИО8 дали жилищный сертификат, они купили квартиру в г. Курск. ФИО2 необходимо было доучить старшего сына в школе, устроиться на работу, она обратилась с просьбой о прописке к своей матери ФИО1 в конце 2008 года. ФИО1 прописала ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>. Квартира уже была приватизирована ФИО1, которая на момент приватизации уже проживала одна, так как дети были взрослые, у ФИО2 было жилье. ФИО2 в квартиру к матери не вселялась, в ней не проживала, ее вещей в квартире ФИО1 нет, за квартиру ФИО2 не платит. Между ФИО2 и ФИО1 сложились напряженные отношения из-за ФИО8.

Свидетель ФИО8 – бывший супруг ФИО2 в судебном заседании    подтвердил, что ФИО2 в 2008 году выписалась из квартиры в микрорайоне Солнечный г. Канска в связи с тем, что ему необходимо было сдавать квартиру согласно обязательству, принятому при получении жилищного сертификата. Прописалась в 2008 году в квартире своей матери ФИО1 по <адрес>, но в квартиру не вселялась, а продолжала проживать в квартире в микрорайоне Солнечный г. Канска. Никаких вещей при этом ФИО2 из квартиры в микрорайоне Солнечный г. Канска не забирала.

Заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п/п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции Постановления Правительства РФ № 220 от 28.03.2008 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ). В судебном заседании также достоверно установлено, что фактически ФИО2 с сентября 2008 года не проживала в данном жилом помещении. В судебном заседании также установлено, что ответчик на момент рассмотрения дела в суде совместное хозяйство с истцом не ведут, единый семейный бюджет отсутствует. Данный факт также не отрицался ответчиком в судебном заседании.

Регистрация лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является основанием для признания права пользования жилым помещением. Наличие регистрации должно быть оценено с другими доказательствами.

Поскольку ответчик хоть и зарегистрирован в указанной квартире, но в ней не проживал и в настоящее время не проживает, то требования истца являются законными и обоснованными.

Суд считает, что поскольку установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации, сохраняя только регистрацию по вышеуказанному адресу, проживает по другому месту жительства, вещей по вышеуказанному адресу не имеет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, расходов по содержанию жилья не несет, то, следовательно, ФИО2 утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей согласно ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС РФ по г. Канску и Канскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.

Судья                        Калинкина И.В.