Решение по делу № 2-460/2021 (2-4488/2020;) ~ М-4185/2020 от 23.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2021 года                           Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Камзалаковой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дементьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0036-01-2020-006002-57 (2-460/2021) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к Герасимову А.П., Красниковой (Герасимовой) Г.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилось с иском                                 к ООО «Западное управление ЖКС» с иском к Герасимову А.П., Красниковой (Герасимовой) Г.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение, судебных расходов, указав в обоснование иска следующее. Жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве общей долевой собственности Герасимову А.П. (1/2 доля), Красниковой (Герасимовой) Г.Г. (1/2). В нарушение норм действующего законодательства ответчиками несвоевременно вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 381 274,98 рубля.             ООО «Западное управление ЖКС» принимались меры по взысканию задолженности путём обращения к мировому судье судебного участка № <адрес обезличен> с заявлениями о вынесении судебных приказов. При этом вынесенные судебные приказы были отменены <Дата обезличена> и <Дата обезличена> в связи с поступлениями от Герасимова А.П. и Красниковой (Герасимовой) Г.Г. возражений относительно их исполнения. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков Герасимова А.П., Красниковой (Герасимовой) Г.Г. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в долевом порядке (по 1/2 доли) в размере 190 637,49 рублей с каждого, пропорционально расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 506,38 рублей с каждого, почтовые расходы в размере 180 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО «Западное управление ЖКС» уточнял исковые требования в связи с заявленными ответчиками ходатайствами о применении срока исковой давности по заявленным требованиям, в связи с чем окончательно просил суд взыскать с ответчиков Герасимова А.П., Красниковой (Герасимовой) Г.Г. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в долевом порядке (по 1/2 доли) в размере 29 582,98 рубля с каждого, почтовые расходы в размере 90 рублей с каждого.

Представитель истца ООО «Западное управление ЖКС» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Герасимов А.П. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. Ранее исковые требования с учётом их уточнений признавал, оформив его в виде заявления, которое приобщено к материалам дела.

Ответчик Красникова (Герасимова) Г.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданских дел <Номер обезличен>, <Номер обезличен> о вынесении судебных приказов, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Решениями общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен>, оформленных протоколами от <Дата обезличена>, № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в качестве управляющей компании избрано ОАО «Западное управление ЖКС», утверждены стоимости и виды работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества МКД.

Из выписки ЕГРЮЛ следует, что <Дата обезличена> ОАО «Западное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в ООО «Западное управление ЖКС».

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес обезличен> принадлежит на праве общей долевой собственности Герасимову А.П. (1/2 доля), Красниковой (Герасимовой) Г.Г. (1/2 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>.

Ответчики Герасимов А.П., Красникова (Герасимова) Г.Г., несовершеннолетняя Герасимова С.А. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой от <Дата обезличена>, справкой <Номер обезличен> от <Дата обезличена> из регистрационного отдела ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами».

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

По правилам ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу п.п.29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счёт собственных средств.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Вместе с тем, судом установлено, что в нарушение требований закона, ответчики проживая в спорном помещении, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, в ООО «Западное управление ЖКС» не производят, задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 59 165,96 рублей. Данное обстоятельство подтверждается расчётом истца и представленными платежными документами о начислении размера квартплаты.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что обязательства по оплате за коммунальные услуги и обслуживание квартиры по адресу: <адрес обезличен>, исполняется в полном объёме и в срок, либо имеет место иной размер задолженности, либо услуги истцом не оказывались.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 32 и пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, оплаты штрафов, неустоек.

Проверив представленный расчёт задолженности, суд находит его математически верным, иной расчёт задолженности ответчиками не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в спорный период времени ответчики являлись потребителями жилищно-коммунальных услуг, обязанности по их оплате надлежащим образом не исполнили, в связи с чем образовавшаяся задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> подлежит взысканию с ответчиков соразмерно со своей долей, то есть по ? доли с каждого, в размере по 29 582,98 рубля в пользу ООО «Западное управление ЖКС».

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиками в силу требований ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит: другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 7 012,76 рублей, что подтверждается платёжными поручениями <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на сумму 2 368,68 рублей, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на сумму 1 440 рублей, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на сумму 2 323,24 рубля, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на сумму 2 323,24 рубля, в связи с чем с ответчиков в равных долях пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 987,49 рублей с каждого.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов по отправке копии исков ответчикам на сумму 180 рублей. Как видно из материалов дела истцом приложен почтовый реестр <Номер обезличен> от <Дата обезличена> об отправке копий иска ответчикам и иным адресатам, всего отправлено 16 писем. Из платежного поручения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что истцом оплачено 1 440 рублей за доставку писем по реестру <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Истец просит взыскать почтовые расходы с ответчиков в равных долях (по 1/2) в размере 90 рублей с каждого.

Данные расходы суд признает необходимыми, понесенными в связи с защитой нарушенного права, в связи с чем с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 90 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░░ 29 582 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 98 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 987 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░          49 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 90 (░░░░░░░░░) ░░░░░░                      ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                          ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.