Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2017 ~ М-402/2017 от 27.04.2017

Дело № 2-502/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года                             г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                       Береговой С.В.,

при секретаре                               Ивановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянова Е. М., Ульянова С. М. к Ульянову В. М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и обязании предоставить ключи от жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с названным иском, мотивировав свою позицию тем, что согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от ХХ.ХХ.ХХ они совместно с ответчиком являются собственниками по <...> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ......... Квартира получена в наследство от матери истцов. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Вместе с тем ответчик имел намерение проживать в данной квартире и нести бремя содержания жилого помещения. В настоящее время задолженность по квартирной плате составляет <...> рублей. Ответчик объясняет это отсутствием места работы, обещает оплатить долг после трудоустройства. Ключи от квартиры не предоставляет. Пользоваться квартирой истцы не имеют возможности. В квартире имеются две жилые комнаты, площадями <...> кв.м, <...> кв.м, общие помещения в квартире - кухня, <...> кв.м, ванная комната – <...> кв.м, туалет- <...> кв.м, коридор- <...> кв.м, встроенный шкаф- <...> кв.м, балкон- <...> кв.м. В связи с тем, что порядок пользования квартирой не определен между сторонами, ссылаясь на ст. 244-247 ГК РФ, истцы просят суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой и передать ему ключи от квартиры, определить порядок пользования квартирой, предоставив истцам в пользование комнату № ... площадью <...> кв.м., остальные помещения- кухню, ванную комнату, туалет, коридор, встроенный шкаф оставить в общем пользовании истцов и ответчика.

В судебном заседании истцы Ульянов Е.М. и Ульянов С.М. поддержали заявленные требования, указали, что ответчик препятствует истцам в пользовании спорной квартирой, ключей не выдает, двери не открывает, чем нарушает их имущественные права на жилое помещение. В настоящее время истцы намерены пользоваться и проживать в квартире. В связи с отсутствием сведений об извещении ответчика, не возражали против вынесения заочного решения по делу. Государственную пошлину просили с ответчика не взыскивать.

Ответчик Ульянов В.М. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

С учетом неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание положения ст. 233 ГПК РФ, отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации признаётся и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч.2 ст.8). Право частной собственности охраняется законом (ч.1 ст.35). Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право «…выбирать место пребывания и место жительства» (ст. 27 Конституции РФ).

Таким образом, право собственности является основополагающим правом, оказывающим влияние непосредственно или опосредованно по существу на все другие гражданские права.

В статье 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) ч. 2. ст. 244 ГК РФ.

Согласно ст. ст. 288, 247 и 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ содержат права и обязанности собственника жилого помещения, из которых следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований так и возражений.

Согласно материалам гражданского дела двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ........, площадью <...> кв.м., расположенная на № ... этаже, находится в общей долевой собственности Ульянова Е. М., Ульянова В. М. и Ульянова С. М., на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, а именно по <...> доли в праве на квартиру. Данные обстоятельства подтверждены документально, в том числе сведениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по .........

Согласно имеющимся в деле сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РК Ульянов В.М. зарегистрирован в ........, ........, Ульянов С.М.- в ........, Ульянов Е.М.- в ........, по ........ .........

В судебном заседании объективно установлено, что истцы не имеют возможности попасть в спорную квартиру, не могут пользоваться данной квартирой, ответчик не предоставляет им доступа в квартиру, отказывает выдать второй экземпляр ключей от входной двери. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с действующим законодательством РФ истцы имеют право пользоваться и распоряжаться спорным жилым помещением. Действиями ответчика нарушается право общей долевой собственности Ульянова Е.М. и Ульянова С.М. на спорное жилое помещение, право проживания, пользования и распоряжения общей долевой собственностью.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования в части устранения препятствия в пользования жилым помещением, являются обоснованными, правомерными, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования и обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, предоставив истцам ключи от входных дверей спорной квартиры.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй п. 4 ста. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Согласно техническому паспорту спорная квартира имеет две жилые комнаты: <...> кв.м и <...> кв.м, площадь кухни- <...> кв.м, ванной комнаты- <...> кв.м, туалета- <...> кв.м, коридора- <...> кв.м, встроенных шкафов- <...> кв.м, балкона- <...> кв.м, общая площадь квартиры- <...> кв.м.

Определяя между сторонами порядок пользования спорным жилым помещением, суд учитывает вышеназванные положения закона, отношения между сторонами, и полагает, что в пользование истцам Ульянову Е.М. и Ульянову С.М. возможно передать: жилую комнату, площадью <...> кв.м, ответчику- жилую комнату, площадью <...> кв.м, помещения кухни, ванной комнаты, туалета, коридора, встроенных шкафов, балкона оставить в общем пользовании истцов и ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Ульянова Е. М., Ульянова С. М. удовлетворить.

Обязать Ульянова В. М. устранить препятствия в пользовании жилым помещением: квартирой № ... ........ в городе Кондопога, предоставив Ульянову Е. М., Ульянову С. М. ключи от указанного жилого помещения.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........, передав в пользование:

Ульянову Е. М. и Ульянову С. М. жилую комнату площадью <...> кв.м.;

Ульянову В. М. жилую комнату, площадью <...> кв.м.;

Помещения: кухни, ванной комнаты, туалета, коридора, встроенных шкафов, балкона оставить в общем пользовании Ульянова Е. М., Ульянова С. М., Ульянова В. М..

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии решения подать в Кондопожский городской суд РК заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  С.В. Берегова

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2017 года