Решение по делу № 2-156/2015 ~ М-113/2015 от 23.03.2015

Дело № 2 - 156 за 2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

8 апреля 2015 года                                            г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агашиной М.Ю.,

с участием     истца Петровой В.Н.,

    представитель третьего лица Трифоновой Н.В.,

при секретаре      Суворкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой В.Н. к администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о возложении обязанности по предоставлению вне очереди жилого помещения,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию муниципального образования городское поселение <адрес> предоставить семье Петровой В.Н., состоящей из двух человек, во внеочередном порядке равнозначное благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 27,3 кв.м в границах <адрес>, взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд.

Судья:

Дело № 2 - 156 за 2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 апреля 2015 года                                             г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агашиной М.Ю.,

с участием     истца Петровой В.Н.,

    представитель третьего лица Трифоновой Н.В.,

при секретаре      Суворкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой В.Н. к администрации муниципального образования городское поселение <адрес> о возложении обязанности по предоставлению вне очереди жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Петрова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Городское поседение <адрес>, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, просит обязать предоставить ее семье, состоящей из двух человек, во внеочередном порядке равнозначное благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 27,3 кв.м в границах <адрес>, взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала следующее. Она является нанимателем указанной двухкомнатной квартиры, вместе с ней зарегистрирован и проживает сын, ФИО6 На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира признана несоответствующей требованиям, предъявляемой к жилым помещениям           (непригодной для проживания). В соответствии с действующим законодательством она имеет право на предоставление взамен признанной непригодной для проживания квартиры другого жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям. Вместе с тем, согласно сообщению главы администрации <адрес>, она включена на основании решения жилищной комиссии в список на внеочередное получение жилого помещения под номером 6, что является нарушением ее прав, т.к. право граждан на получение жилья вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилья вне очереди.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просила иск удовлетворить, добавив, что до настоящего времени она проживает в квартире, которая является непригодной для проживания, однако постановлением главы <адрес> срок отселения из квартиры установлен до ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель третьего лица, администрации МО <адрес> Трифонова Н.В. ( по доверенности) против исковых требований не возражала, пояснив, что право Петровой В.Н. на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма взамен признанному в установленном порядке не пригодным для проживания жилому помещению, которое она занимает по договору социального найма, определено нормами жилищного законодательства.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО городское поселение <адрес> не явился. В направленном в суд отзыве указали, что Петрова В.Н. состоит на учете по улучшению жилищных условий. Решением жилищной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Петрова В.Н. включена в список для получения жилья во внеочередном порядке, в настоящее время она значится в данном списке под номером 5. Поскольку МО городское поселение <адрес> свободного муниципального жилья не имеет, образовалась очередность внеочередников. Вместе с тем, решение спорного вопроса оставляют на усмотрение суда.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО6 о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны не пригодными для проживания и ремонту не подлежат.

Также согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно представленным доказательствам, квартира, расположенная по адресу : <адрес> находится в муниципальной собственности МО городское поселение <адрес>.

Петрова В.Н. является нанимателем данной квартиры, что подтверждается ордером № 8072, выданным на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. С нанимателем зарегистрирован ее сын, ФИО6 ( л.д.11).

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение признано не пригодным для проживания. Установлен предельный срок отселения до ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.8,9).

Также установлено, что на основании названных заключения межведомственной комиссии, постановления главы <адрес>, наниматель жилого помещения Петрова В.Н. решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ включена в список на получение жилого помещения во внеочередном порядке ( л.д.13).

Согласно отзыву на исковое заявление, представленному администрацией <адрес>, Петрова В.Н. в указанном списке значится под номером 5.

В силу приведенных норм закона, с учетом признания жилого помещения, в котором она проживает на условиях социального найма, непригодным для проживания, право истца Петровой В.Н. на предоставление вне очереди жилого помещения является бесспорным.

Согласно заключению межведомственной комиссии при администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ помещение <адрес> жилого <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению по причине ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом и разрушения отдельных конструкций до недопустимого значения ( печи, лестницы, оконные заполнения, полы, холодные пристройки) ( л.д. 10).

Указанное заключение кем- либо из заинтересованных лиц не оспорено. Какого-либо акта, свидетельствующего о пригодности для проживания указанного жилого помещения суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что орган местного самоуправления обязан незамедлительно предоставить нанимателю жилого помещения Петровой В.Н. другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

При этом, предоставление истцу другого жилого помещения взамен признанного не пригодным для проживания, не может быть поставлено в зависимость от каких- либо причин, в частности, от права на внеочередное предоставление жилья иным гражданам, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от времени включения в список граждан на внеочередное получение жилого помещения, поскольку, по смыслу закона, предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую- либо очередь.

По общему правилу, установленному ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, занимаемое истцом, находится в границах <адрес>, имеет общую площадь 27, 3 кв.м., состоит из двух жилых комнат и кухни ( л.д.18-26).

На момент разрешения настоящего гражданского дела по существу жилое помещение Петровой В.Н. взамен жилого помещения, признанного не пригодным для проживания, не предоставлено.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности как каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Петровой В.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию муниципального образования городское поселение <адрес> предоставить семье Петровой В.Н., состоящей из двух человек, во внеочередном порядке равнозначное благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 27,3 кв.м, в границах <адрес>, взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:         М.Ю.Агашина