Мотивированное решение от 18.04.2019 по делу № 02-0883/2019 от 10.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года                               г. Москва

Зюзинский районный суд  г. Москвы в составе  председательствующего   судьи  Винокуровой Е.В., при секретаре  Базановой М.В., с участием представителя истца Ионина Б.А., ответчиков Сиделева Ю.В., Сиделевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-883/2019 по иску ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» к   Сиделеву Юрию Вячеславовичу, Сиделевой Татьяне Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» обратился в суд с иском к ответчикам Сиделеву Ю.В., Сиделевой Т.М. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,  с учетом уточненного искового заявления, в размере *** руб., за период с сентября 2015 года по январь 2018 года, расходов по оплате госпошлины  в размере *** руб. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 16, корп. 1, кв. 116 на основании договора социального найма, длительное время не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи  с чем у них образовалась задолженность. Мировым судьей судебного участка № 18 района Южное Бутово с ответчиков взыскана сумма задолженности на основании судебного приказа, который по заявлению должников отменен тем же мировым судьей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал полностью, просил удовлетворить.

Ответчик Сиделев Ю.В. в судебное заседание явился, иск признал частично, суду пояснил, что не согласен с суммой начислений, полагает, что ответственность должна возлагаться на него и бывшую жену солидарно.

Ответчик Сиделева Т.М. в судебное заседание явилась, иск признала частично, суду пояснила, что оплачивала частично задолженность, готова оплатить сумму задолженности на себя и ребенка, не готова оплачивать расходы на Сиделева Ю.В., поскольку долгое время там не проживала с ребенком.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по сумме, подлежащей взысканию.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3)

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (сч.4)

В соответствии с ч.1 ст. 153, ч.4 ст.154, ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что БУ «Жилищник района Южное Бутово» является управляющей организацией и предоставляет жилищно-коммунальные услуги МКД по адресу: ***.

1 июня 2015 года между ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» и ГКУ города Москвы «ИС района Южное Бутово» заключен договор управления многоквартирным домом № ЮБ-222 на основании решения общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей  организации  для управления  многоквартирным домом, указанного в протоколе № 2 от 10 февраля 2015 года.

Согласно п. 1.3 договора, условия настоящего договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме и определены в соответствии с целью, указанной в п. 1.1 настоящего договора (цель настоящего договора – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания  граждан, надлежащее содержание  общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и иных услуг собственнику, а также членам семьи собственника, нанимателю и членам  его семьи, поднанимателям, арендаторам, субарендаторам, иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях)

Согласно п. 3.1.1-3.1.4 договора, управляющая организация обязана осуществлять управление многоквартирным домом в соответствии с целями, указанными в п. 1.1 договора. Предоставлять коммунальные услуги собственнику (нанимателю, арендатору) помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах, утв. Постановлением Правительства, надлежащего качества согласно приложению № 5 к договору и в необходимом потребителям услуг объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющих вред их имуществу, в т.ч. холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Предоставлять и/или обеспечивать  предоставление за счет  и в интересах собственников (нанимателя, арендатора)иных, связанных с управлением  многоквартирным домом услуг, предусмотренных решением общего собрания собственников помещений в данном доме, в т.ч. радиовещания, телевидения, обеспечения работы домофона, кодового замка двери подъезда, видеонаблюдения, интернета и др. услуги.

Согласно п. 3.1.10 договора, управляющая организация обязана принимать от собственника плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и другие услуги по предоставляемому  платежному документу.

Согласно п. 3.2.4 договора, управляющая организация вправе  взыскивать в порядке , установленном  действующим законодательством , с виновных сумму  неплатежей         и неустоек (пени , штрафов) и (или) неполной оплаты услуг по настоящему договору.

Согласно п. 3.3.1 договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные решениями общего собрания собственников помещений,  принятым  в соответствии с законодательством. Своевременно предоставлять  управляющей  организации документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением.

Согласно Единого жилищного документа по состоянию на 25 марта 2019 года, в квартире по адресу: ***, на основании договора социального найма   жилого помещения №  *** от *** года, выданного Хользуновской КЭУ КЭЧ г. Москвы, зарегистрированы по месту жительства: Сиделев Ю.В. (наниматель), Сиделева Т.М. (жена), Сиделев Е.Ю. (сын).

В связи с тем, что ответчик не выполнил возложенные на него обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за ответчиком образовалась задолженность в размере *** руб., расчет которой представлен истцом в материалы дела и следует из представленной суду оборотной ведомости начислений и оплат, справки о финансовом лицевом счете.

Должники неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, ежемесячно предоставлялись единые платежные документы с указанием сумм задолженности.

5 июля 2018 года мировым судьей судебного участка № 18 района Южное Бутово г.Москвы вынесен судебный приказ об отмене судебного приказа от 11 апреля 2018 года о взыскании с ответчиков суммы задолженности  по оплате жилищно-коммунальных услуг, вынесенный тем же мировым судьей.  

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ответчикам предлагалось погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность ими не погашена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, а потому суд приходит к выводу о взыскании суммы задолженности за период с сентября 2015 года по январь 2018 года (итоговый месяц взыскания, указанный представителем истца в иске) в размере *** руб., солидарно с ответчиков.

Пояснения ответчика Сиделева Ю.В. о несогласии с суммой начислений, и пояснения ответчика Сиделевой Т.М. о том, что она не проживала временно в квартире и не должна нести бремя оплаты за данный период,  не принимаются  судом во внимание и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиками  услуг по содержанию жилого помещения иной организации, иной управляющей компании в ходе судебного разбирательства не предоставлено, ими не оспаривался факт использования жилого помещения по назначению, факт получения жилищно-коммунальных услуг, контррасчет суду также не представлен.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать сумму госпошлины в размере *** руб. пропорционально заявленным требованиям по данному иску солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь    ст. 194-198  ГПК РФ,  суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░