Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2015 (2-6986/2014;) ~ М-6238/2014 от 16.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

5 февраля 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Арахамия Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-260/15 по иску Семеновой Т. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Семенова Т.В. обратилась с иском о признании право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата> г, выданного на основании Постановления Главы администрации Раменского района <номер> от <дата> года. Семенов П.А. указан в постановлении <номер> от <дата> ошибочно, поскольку он умер <дата> Спорный земельный участок находится в пользовании истицы. Ошибочное указание в постановлении Семенова П.А. не дает возможность истице зарегистрировать свое право.

В судебное заседание истица Семенова Т.В. не явилась, извещена, явился представитель по доверенности Сафронов П.В., который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по МО – представитель не явился, извещены, представили письменные возражений по иску, которыми в удовлетворении исковых требований просили отказать, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в совместную собственность. Просили рассматривать дело без своего участия.

Третье лицо СНТ «<...>» представили письменное мнение по иску, которым просили исковые требований удовлетворить. Указали, что Семенов П.А. был принят в члены СНТ «<...>», согласно членской книжки садовода <дата> и за ним был закреплен земельный участок № <номер> Однако, Семенов П.А. до передачи земельного участка в собственность умер. В ходатайстве о передаче земельного участка в собственность Семенов П.А. был указан ошибочно.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления Главы администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер> Семенову П. А. и Семеновой Т. В., был передан в совместную собственность земельный участок <номер> площадью 800 кв.м. в С/т <...>» ( л.д. 6), в соответствии с которым выданы свидетельства о праве собственности на землю <дата> г, рег. запись № <номер> ( л.д.7-12).

Семенов П. А. умер <дата> ( л.д. 14). Таким образом, в списки собственников членов с/т «<...>» Семенов П.А. был включен ошибочно, что позволяет считать право собственности Семенова П.А. отсутствующим. С момента передачи земельного участка в собственность, земельный участок <номер> площадью 800 кв.м., расположенный в С/т «Топаз» по адресу: <адрес> <адрес> находится во владении и пользовании Семеновой Т.В. Семенова Т.В. принята в члены СНТ решением общего собрания от <дата> (л.д. 38), оплачивает членские взносы ( л.д. 39-43). Наследственное дело к имуществу умершего Семенова П.А. не открывалось. Сообщением Управления Росреестра по МО от <дата> Семеновой Т.В. в регистрации права собственности на земельный участок отказано, поскольку согласно правоустанавливающим документам земельный участок передан в совместную собственность с Семеновым П.А. ( л.д. 16).

Таким образом, ошибочное указание передачи в собственность земельного участка Семенову П.А. не дает истице возможности в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В материалы дела представлены постановление, свидетельство о праве собственности на землю, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному, прошел кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер <номер>, площадь земельного участка составляет 800 кв.м, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства ( л.д. 13).

Принадлежность земельного участка истцу никем не оспаривается. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеновой Т.В.- удовлетворить.

Признать за Семеновой Т. В. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья