Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-609/2014 ~ М-624/2014 от 11.06.2014

Дело № 2-609/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск            10 сентября 2014 года

          Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Мандрыгиной И.А.,

при секретаре Кошелевой Л.Е., с участием:

истицы Павловчевой ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловчевой ФИО9 к Павловчеву ФИО10, Павлочевой ФИО11, Павловчеву ФИО12, третьи лица ООО «Жилищная компания 1», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ЗАО «ЖКУ», ООО «Центр плюс» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях,

У С Т А Н О В И Л:

Павловчева ФИО13 обратилась в Пожарский районный суд с названным иском к Павловчеву ФИО14 указывая, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства 4 человека: она, ее бывший супруг Павловчев ФИО15 и их совершеннолетние дети Павловчев ФИО16. и Павловчева ФИО17 Все они являются собственниками данной квартиры, у каждого общая долевая собственность по 1/4 доли в праве. В указанной квартире фактически проживают три человека, так как Павловчева ФИО18 проживает и работает в <адрес>. В связи с этим оплата на жилищно-коммунальные услуги насчитывается на трех человек. Сын Павловчев ФИО19 имеет собственные источники доходов и выделяет средства для оплаты коммунальных услуг. Деньги на оплату коммунальных услуг от ответчика она получает не регулярно. Поскольку соглашения об определении порядка пользования данным жилым помещением не имеется, просит определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги за ней право на оплату 3/4 доли, за ответчиком право на оплату 1/4 доли.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Павловчев ФИО20 и Павловчева ФИО21 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков, ООО «Цент Плюс» привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просит их удовлетворить.

Представитель ЗАО «ЖКУ» направил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, о разделении платы за жилищно-коммунальные услуги не возражает.

Соответчица Павловчева ФИО22 направила в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования признает.

Соответчик Павловчев ФИО23 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Жилищная компания 1», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ООО «Центр Плюс» в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик Павловчев ФИО24 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом,о причинах неявки суд не уведомил.

Дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из предоставленных суду документов следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ субъектом права на жилую квартиру, расположенной по адресу: <адрес> виде общей долевой собственности с долей в праве - 1/4 является Павловчева ФИО25 иными участниками общей долевой собственности являются: Павловчев ФИО26 - доля в праве 1/4; Павловчев ФИО27. - доля в праве 1/4; Павловчева ФИО28. - доля в праве 1/4. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: истица Павловчева ФИО29., соответчики Павловчев ФИО30., Павловчев ФИО31 и Павловчев ФИО32.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

В связи с изложенным имеются основания для удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях между истцом и ответчиками, поскольку в спорной квартире кроме них никто не зарегистрирован по месту жительства.

Исходя из приведенных норм права и учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных Павловчевой ФИО33. требований о разделении платы за жилищно-коммунальные услуги по долям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павловчевой ФИО34 к Павловчеву ФИО35 Львовичу, Павлочевой ФИО36, Павловчеву ФИО37, третьи лица ООО «Жилищная компания 1», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ЗАО «ЖКУ», ООО «Центр плюс» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях удовлетворить.

Определить Павловчевой ФИО38 при оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги 3/4 доли расходов, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить Павловчеву ФИО39 при оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги 1/4 доли расходов с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2014г.

Судья:     Мандрыгина И.А.