Мотивированное решение от 02.09.2021 по делу № 02-4507/2021 от 15.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва                                                                10 августа   2021   года

         Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Парфеновой Д.О.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4507/2021 (УИД  77RS0031-02-2021-004463-50) по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Строгино» к   Рощенко Вячеславу Александровичу, Рощенко Елене Федоровне,  Карышевой Наталье Юрьевне, Карышевой Дарье Владимировне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Строгино» обратился в суд с иском к Рощенко В.А., Рощенко Е.Ф. о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 01.09.2020 в размере *, расходы по уплате государственной пошлины *, мотивируя свои требования тем, что Рощин В.А. является собственником квартиры № *, расположенной по адресу: *, в квартире также зарегистрирована Рощина Е.Ф. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по уплате жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа который был отменен на основании возражения Ответчика. Поскольку до настоящего времени задолженность погашена не была Истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Карышева Н.Ю., Карышева В.Ю., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора было привлечено ГБУ МФЦ района Строгино г. Москвы,

Представитель истца по доверенности Жорова Т.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик Рощенко В.А. в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, полагая что задолженность должна быть рассчитана индивидуально по каждому Ответчику. Кроме того полагает что с управляющей организацией у него отношений не имеется, в их услугах не нуждался.

Ответчики Рощенко Е.Ф., Карышева В.Ю. и третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений по существу рассмотрения дела не заявляли.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков Рощенко Е.Ф., Карышева В.Ю. и третьего лица, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Огласив исковое заявление, возражения Ответчика, выслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов гражданского дела и не оспаривается объяснениям сторон, Ответчик Рощенко В.А. является собственником квартиры № * по адресу: *. В квартире также зарегистрирована и проживает Рощенко Е.Ф. Данные обстоятельства подтверждаются единым жилищным документом от 01.10.2020.

Управляющей компанией дома по адресу: *, является ГБУ «Жилищник района Строгино».

Согласно представленным в материалы дела документам за период с 01.06.2019 по 01.09.2020 у Ответчиков имеется задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в размере *.

Доводы Ответчика Рощенко В.А. о том, что задолженность должна быть распределена между Рощенко В.А., Рощенко Е.Ф., Карышевой Н.Ю., Карышевой Д.В. подлежат судом отклонению на основании следующего.

На основании решения Хорошевского районного суда г. Москвы от 24.04.2017 отмененное в части Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.06.2018 квартира № * по адресу * была истребована из чужого незаконного владения Карышовой Н.Ю.

В связи с чем, суд соглашаясь с доводами Ответчика полагает, что возлагать обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на лиц не являющиеся собственниками и зарегистрированными в спорном жилом помещении оснований не имеется.

При этом, Рощенко В.А. не представлено обоснованных доказательств что в период с 01.06.2019 по 01.09.2020 в квартире проживала и потребляла услуги, предоставляемые управляющей организацией Карышовой Н.Ю.

Ссылки Ответчика Рощенко В.А. на то, что в услугах управляющей организации не нуждался, договор с которой не заключался отклоняются судом, поскольку ст. 161 ЖК РФ возложена обязанность по выбору управляющей организаций многоквартирного дома, при этом Истец не представил доказательств возможности получения услуг предоставляемой ресурсоснабжающими организациями – Мосэнергосбыт, Мосводоканал самостоятельно.

Доводы Ответчика Рощенко В.А. о том, что задолженность должна быть распределена между всеми зарегистрированными лицами в равных долях основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, применив положения об их относимости и допустимости суд, приходит к выводу о взыскании с Ответчиков Рощенко В.А. и Рощенко Е.Ф. в пользу Истца в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 01.09.2020 в размере *, при этом оснований для возложения данной обязанности на Карышеву Н.Ю. и Карышеву Д.В. суд не усматривает.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым возложить на ответчиков обязанность по возмещению истцу суммы уплаченной им государственной пошлины в размере * в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░»   ░     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░  *,    ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *,  ░ ░░░░░   *.

         ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ -  ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░