Решение по делу № 2-8460/2014 ~ М-8313/2014 от 31.10.2014

Дело № 2-8460/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2014 года                       г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Кузнецова М.В.,

при секретаре Курепине А.В.

с участием представителя ответчика адвоката Ширямова С.В. действующего по назначению суда на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремова В.А. к Ефремову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Квартиру истец приобретал в результате приватизации на основании договора передачи квартиры в доме государственного жилого фонда.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ответчик Ефремов А.В. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, место фактического жительства ответчика не известно.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Более того истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Истец Ефремов В.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ефремов А.В. в судебном заседании не присутствовал. Судом были приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Последним известным местом пребывания ответчика является место его регистрации - <адрес>. По указанному адресу ответчик извещался о необходимости явится в судебное заседание, однако не явился, корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Учитывая, что место нахождение ответчика не известно, суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Ширяев С.В., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика адвокат Ширяев С.В. суду пояснил, что не уполномочен на признание иска, принятие решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Ефремов В.А. приобрел в собственность жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой управляющей компании ООО УК ДЕЗ ВЖР № от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Ефремов А.В. в данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года.

Из акта обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного комиссией ООО УК ДЕЗ ЦЖР следует, что Ефремов А.В. зарегистрирован по указанному адресу, но не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют. Факт не проживания так же подтверждают соседи из кв. №

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании достоверно установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения и не представлено доказательств, указывающих, что ответчик заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования жилым помещением, либо иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться жилым помещением. Длительное отсутствие ответчика по месту жительства истца свидетельствует о том, что у него в пользовании имеется иное жилое помещение.

В соответствие с представленным суду договором, собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> единолично является Ефремов В.А.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Ефремова В.А. к Ефремову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ефремова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья      Кузнецов М.В.