Решение по делу № 2-2100/2019 ~ М-1613/2019 от 29.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Мамедове Э.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2100/19 по иску Сафронова Дмитрия Николаевича к Администрации города Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Сафронов Д.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Королева МО, в котором просит сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Сафронов Д.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что в квартире истца были проведены работы по перепланировке и переустройству помещений: демонтаж перегородок и дверных проемов между пом. № (коридор), пом. № (жилая комната) и пом. № (жилая комната). Организация перегородок и ограждений. Организация нового помещения на площади пом. № (коридор). Демонтаж перегородки между пом. № (жилая комната), пом. № (кухня) и пом. № (санузел). Организация новых помещений. Организация модульно-сборной лестницы. Демонтаж перегородок и дверных проемов между пом. № (коридор), пом. № (жилая комната), и пом. № (жилая комната). Организация перегородок и ограждений. Демонтаж перегородок и дверного проема между пом. № (жилая комната) и пом. № (санузел). Демонтаж перегородок и дверного проема между пом. № (жилая комната) и пом. № (коридор). Демонтаж перегородки и дверного проема между пом. № (коридор) и пом. № (санузел). Организация новых помещений.

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «МАГ-НЕД XXI век» работы, выполненные в квартире по указанному адресу не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; переустройство в квартире не оказало негативного воздействия на конструкции помещений квартиры. Инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений. Переустройство не повлияло на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом; несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего дома обеспечена. Помещение квартиры не имеют каких –либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома. Эксплуатацию квартиры осуществлять согласно требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что произведенная истцом перепланировка санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным в части работ по перепланировке жилого помещения сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафронова Дмитрия Николаевича к Администрации города Королёва Московской области – удовлетворить.

Сохранитьквартирупо адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на05.04.2019 г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 18.06.2019 г.