Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3175/2021 ~ М-1745/2021 от 24.05.2021

        Резолютивная часть оглашена 01 июля 2021 года.

           Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2021 года.

Дело № 2-3175/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

        01 июля 2021 года                                                                                г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики под председательством судьи Коротковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Усмановой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального бюджетного учреждения «Централизованная библиотечная система г. Ижевска» к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии,

        У С Т А Н О В И Л:

        Муниципальное бюджетное учреждение «Централизованная библиотечная система г. Ижевска» (далее – МБУ «ЦБС» г. Ижевска») обратились в суд с требованиями к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении нежилого помещения площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: ... в перепланированном состоянии.

        Требования мотивировали тем, что являются собственниками нежилого помещения площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: .... В указанном помещении была произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства. Просят сохранить нежилое помещение в перепланированном состоянии в соответствии с выполненной перепланировкой.

        В судебное заседание не явился представитель истца МБУ «ЦБС г. Ижевска», извещены судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

        В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Индустриального района г. Ижевска, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела суду не заявляли.

        В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

        Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с положениями ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

        При проведении перепланировки и переустройства жилых помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

        В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

        В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

        Решением Комитета по управлению имуществом Администрации г. Ижевска от -Дата- № (с изменениями внесенными Приказом Управления имущественных отношений Администрации г. Ижевска № от -Дата-.) нежилое помещение площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: ... передано в оперативное управление МБУ «ЦБС г. Ижевска», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от -Дата-

        В указанном нежилом помещении произведена перепланировка, что подтверждается экспликациями к поэтажному плану: этаж «цокольный» литера А помещения по адресу ..., по состоянию на -Дата- и на -Дата-.

        Произведенная перепланировка согласована с Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска, ООО «УК «ЖРП №8».

        По вопросу согласования перепланировки в квартире истец обратился в Администрацию Индустриального района г. Ижевска.

        Заместителем Главы Администрации по благоустройству и ЖКХ Индустриального района г. Ижевска ФИО1 дан письменный отказ истцам в согласовании перепланировки и переустройства, в связи с не предоставлением проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, разъяснено, что на основании решения суда нежилое помещение может быть сохранено в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ).

        Суд приходит к выводу, что представленными доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации помещений, произведенная в нежилом помещении по адресу: ..., не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

        В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального бюджетного учреждения «Централизованная библиотечная система г. Ижевска» к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии согласно экспликации по состоянию на -Дата-

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

    Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

    Судья                                        Т.Н. Короткова