Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2013 ~ М-419/2013 от 15.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2013 года                   г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Болоховой О.В.

при секретаре Новак А.Ю.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-544/13 по иску Баранова Александра Александровича к Баранову Евгению Александровичу, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Баранов А.А. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1.

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти его супруги ФИО1 открылось наследственное имущество в виде доли в квартире по адресу: <адрес> и указанного выше земельного участка. Наследниками после ее смерти является он и сын Баранов Е.А., который от принятия наследства после смерти матери отказался. При обращении к нотариусу им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку выданное собственнику свидетельство о праве собственности на землю было ненадлежащим образом оформлено – сокращены имя и отчество собственника, отсутствуют данные лица, выдавшего свидетельство, отсутствует номер свидетельства о праве собственности на землю. Кроме того, второй экземпляр свидетельства отсутствует в государственном архиве. Во внесудебном порядке у него отсутствует возможность оформить свои наследственные права.

В судебном заседании представитель истца Горянина И.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержала исковые требования.

Ответчик Баранов Е.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, росит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно удовлетворения заявленных требований администрацией не представлено.

Третье лицо – нотариус Васильева Т.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца и его представителя, представителя ответчика и третьего лица.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

Истец является пережившим супругом и единственным наследником ФИО1, вступившим в права наследования, и желающим оформить свои права на наследственное имущество, что подтверждается представленными в суд документами.

Из сообщения нотариуса Васильевой Т.С. следует, что наследниками, что наследниками после смерти ФИО1 являются супруг Баранов А.А., сын – Баранов Р.А., сын – Баранов Е.А.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в суд свидетельством о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Баранов Е.А. от наследства отказался в пользу Баранова А.А.

Оформить свои права, в том числе наследственные, на спорный земельный участок истец возможности не имеет без обращения в суд с настоящим требованием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Препятствием в оформлении истцом прав на земельный участок послужило то обстоятельство, что при оформлении свидетельства на право собственности на землю, выданного ФИО1 не была указана дата его выдачи.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Судом установлено, что ФИО1 в период брака с истцом на основании решения Ставропольского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское <адрес>.Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..

Судом установлено и не оспорено в ходе рассмотрения дела, что ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю № было выдано главой администрации <данные изъяты>.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

Свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области). Однако. В нарушении данной процедуры второй экземпляр свидетельства в государственный архив передан не был.

Ненадлежащее оформление документа выданного собственнику, отсутствие экземпляра свидетельства в государственном архиве, то есть нарушение порядка оформления прав гражданина на имущество со стороны уполномоченных на то органов, не может служить основанием для ограничения прав наследника и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Представленные заявителем доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности ФИО1 спорного земельного участка.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность наследодателя, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка наследодателю, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Судом установлено, что спорным земельным участком наследодатель совместно с супругом пользовалась с момента его выделения и по день смерти. Впоследствии данным участком продолжил пользоваться истец. Претензий касательно спорного имущества наследодателю никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности Лепешкиных, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Адрес земельному участку (Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>) присвоен на основании распоряжения главы муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что право собственности ФИО1 на земельный участок было зарегистрировано по ранее установленному порядку, участок принадлежал наследодателю на законных основаниях.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом того, что участок приобретен в период брака с истцом и он в силу закона имеет право на долю в данном участке, истец является единственным наследником после смерти ФИО1, претендующим на наследственное имущество, принявшим наследственное имущество, а также принимая во внимание, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, и иных лиц имеющих право на спорное имущество не имеется, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Баранова А.А. требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Барановым Александром Александровичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, <адрес>, в порядке наследования после смерти супруги – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья О.В. Болохова