Решение по делу № 2-1354/2012 ~ М-1206/2012 от 02.07.2012

Дело №2-1354/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 октября 2012 года     г.Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего: судьи Наконечного С.И.,

при секретаре: Якушевой Н.В.,

с участием: истца Резникова А.И., представителя истца Антоновой К.В. по доверенности Калиниченко А.В., представителя ответчика по доверенности Тельтевской Е.В., представителей третьих лиц Корнута С.В., Синицыной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резникова ФИО15, Антоновой ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО17, ФИО2 к Администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности по включению в договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Резников А.И. и Антонова К.В., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО17 обратились в суд с иском к Администрации г.Хабаровска о признании за Резниковым А.И. права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, обязав ответчика включить Резникова А.И. в договор социального найма указанного жилого помещения в качестве члена семьи (<данные изъяты>). В обоснование указали, что вступившим в законную силу решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за Антоновой К.В. и <данные изъяты> ФИО2 и ФИО17. признано право пользования спорной квартирой на условиях социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ Антоновой К.В. в квартиру в качестве члена семьи вселен Резников А.И., <данные изъяты>, проживает совместно и ведет общее хозяйство. В силу положений ч.1 ст.69 ЖК РФ Резников А.И. приобрел право пользования квартирой на условиях договора социального найма, после вселения общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи, превышает учетную норму, однако Администрация г.Хабаровска отказывается включить его в договор социального найма в качестве члена семьи Антоновой К.В., что нарушает их жилищные права и препятствует в регистрации Резникова А.И. по месту жительства.

Истица Антонова К.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Калиниченко А.В., которое суд находит возможным удовлетворить.

В судебном заседании истец Резников А.И., представитель истицы Антоновой К.В. по доверенности Калиниченко А.В. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Представитель истицы суду дополнительно пояснил, что Антонова К.В. и Резников А.И. <данные изъяты>, ведут совместное хозяйство. Резников А.И. зарегистрирован <адрес> в квартире <данные изъяты>, но там не проживает, поскольку проживает в квартире Антоновой К.В., <данные изъяты>.

Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска Тельтевская Е.В. исковые требования не признала по изложенным в возражениях на иск основаниям, пояснив, что истцы не доказали факт вселения Резникова А.И. в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Внесение изменений в договор социального найма нарушит права <данные изъяты>.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика Миневич М.Д. исковые требования также не признала, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку в указанный период с Антоновой К.В. <данные изъяты> проживал ФИО3, что было установлено в решении <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Подтверждений того, что Резников А.И. проживал в квартире в указанный период, нет.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <данные изъяты>» Корнута С.В. просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку проживание в квартире Резникова А.И. нарушает права <данные изъяты>. Основания для вселения в данную квартиру Резникова А.И. отсутствуют.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, <данные изъяты>» Синицына Е.П. с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать, пояснив, что при удовлетворении исковых требований, уменьшится жилая площадь <данные изъяты>.

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что Антонова К.В. его знакомая, проживает с Резниковым А.И. с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> <данные изъяты>. Он помогал Антоновой К.В. делать ремонт, перевозил вещи Резникова А.И. в ее квартиру.

Свидетель ФИО13 суду пояснил, что проживает по соседству с Антоновой К.В. больше года, несколько раз был в гостях, знаком с Резниковым А.И. около года. Резников А.И. проживает с Антоновой К.В. по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, ведут совместное хозяйство, в квартире есть вещи Резникова А.И., он завозил новую мебель. Он помогает Резникову А.И. и Антоновой К.В. делать в квартире проводку, ремонт.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) по гражданскому делу по иску Антоновой ФИО16, ФИО17, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма исковые требования удовлетворены - за Антоновой К.В., ФИО17 ФИО2 и ФИО3 признано право пользования на условиях договора социального найма квартирой № в <адрес> в <адрес>; на Администрацию г.Хабаровска возложена обязанность заключить с Антоновой К.В. договор социального найма указанного жилого помещения, включив в него членов ее семьи: ФИО17 ФИО2, ФИО3.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № является муниципальной собственностью.

Истица Антонова К.В. является нанимателем указанного жилого помещения, где проживает (регистрация по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ) совместно с <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., вселила в жилое помещение качестве члена семьи Резникова А.И., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ведет совместное хозяйство.

Антонова К.В. <данные изъяты> ФИО17. и ФИО2, <данные изъяты> № в <адрес> в <адрес>. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №», ФИО17. с ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> <адрес>».

Указанные обстоятельства подтверждаются: <данные изъяты>, справкой МУП г.Хабаровска «РКЦ», копиями поквартирной карточки и лицевого счета, выпиской из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска, распоряжением <данные изъяты>; справками КГКУЗ <данные изъяты>»; выше указанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также пояснениями истца и свидетелей, которым у суда нет оснований не доверять.

В силу требований ст.40 Конституции РФ, ст.ст.1, 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.ст.67, 69-70 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В судебном заседании установлено, что Резников А.И. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Антоновой К.В., <данные изъяты> и ведет общее хозяйство (доказательств обратного суду не представлено).

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ определяющей право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, следует, что такие граждане разграничены на две категории членов семьи нанимателя:

1) супруг, дети и родители нанимателя;

2) другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

Для каждой из этих категорий членов семьи установлены различные условия вселения: согласие наймодателя в письменной форме требуется и наймодатель наделен правом запретить вселение, если общая площадь на каждого человека составит менее учетной нормы, только при вселении граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем других, помимо супруга, детей и родителей, членов его семьи. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей не поставлено в зависимость от согласия наймодателя и не ограничено требованием о соблюдении учетной нормы общей площади соответствующего жилого помещения.

С учетом изложенного, доводы представителей <данные изъяты> о том, что проживание в квартире Резникова А.И. нарушает права <данные изъяты> Антоновой К.В., при удовлетворении исковых требований, уменьшится жилая площадь <данные изъяты>, основания для вселения в данную квартиру Резникова А.И. отсутствуют, суд находит необоснованными. При этом суд отмечает, что спорное жилое помещение, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, состоит из трех жилых комнат, <данные изъяты> Антоновой К.В., <данные изъяты>.

На основании установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела и требований приведенных норм материального права, суд пришел к выводу о том, что истец Резников А.И. имеет право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку судом установлено наличие у Резникова А.И. права пользования спорного жилого помещения и тот факт, что ответчиком это право оспаривается, что препятствует регистрации Резникова А.И. по месту жительства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав за Резниковым А.И. право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>, обязав ответчика включить Резникова А.И. в договор социального найма указанного жилого помещения в качестве члена семьи (<данные изъяты>) нанимателя.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Резниковым ФИО15 право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>, обязав Администрацию г.Хабаровска включить Резникова А.И. в договор социального найма указанного жилого помещения в качестве члена семьи (<данные изъяты>) нанимателя.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 22.10.2012 года.

Судья:        /подпись/

Копия верна: Судья                            Наконечный С.И.

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения подшит в дело№2-1354/2012, находится в Кировском райсуде г. Хабаровска

Секретарь                                     ________________