Решение по делу № 33-934/2019 от 26.02.2019

Л И П Е Ц К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

Судья Захарова И.М. Дело № 33-934/2019

Докладчик Тельных Г.А.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 марта 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе: председательствующего Москаленко Т.П. судей Тельных Г.А. и Степановой Н.Н. при секретаре Сухановой Т.В. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Зуевой Анны Павловны на решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 27 декабря 2018 года, которым постановлено:

«Взыскать сЗуевой А.П.в пользу ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» задолженность платы за коммунальные услуги за нежилые помещения, №, расположенные по адресу:<адрес>, за период с октября 2015 по ноябрь 2015г., с октября 2016 по апрель 2017г., за октябрь 2017г. в размере 110593 руб., 97 коп., пени в размере 5000 рублей, возврат госпошлины в размере 3922 руб.».

Заслушав доклад судьи Тельных Г.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ПАО «Квадра-Генерирующая компания» обратился в суд с иском к Зуевой А.П. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени, за нежилые помещения №, расположенные по адресу:г. Липецк, <адрес>, ссылаясь на то, что 09.10.2015 г. между сторонами были заключены договора№, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась поставлять потребителю коммунальные ресурсы на отопление и горячую воду, а потребитель обязался оплачивать полученные коммунальные ресурсы на условиях установленных договором. За период с октября 2015г. по ноябрь 2015г., с октября 2016 г. по апрель 2017 г., за октябрь 2017 г. истцом была поставлена тепловая энергия на общую сумму 110593 руб. 97 коп., которая ответчиком до настоящего времени не оплачена. В связи с неуплатой задолженности ответчику также насчитана пеня в сумме 11439 руб.

В судебном заседании представитель ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» - Шатохин П.И. заявленные требования поддержал, дополнительно пояснив, что нежилые помещения ответчика являются встроенными в жилой многоквартирный <адрес> находятся в отапливаемом контуре указанного многоквартирного дома, имея с ним единую внутридомовую инженерную систему, в связи с чем начисление платы за отопление производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.

Представители ответчика Зуевой А.П. по доверенности Григорян Н.В., по заявлению Чеботарева С.Н. в судебном заседании просили в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на то, что услуги по поставке теплоносителя не производились, так как отопительные приборы по согласованию сторон в нежилых помещениях были отключены. Проходящие трубопроводы по нежилым помещениям изолированы и фактически не имеют теплоотдачи, в связи с чем температура в помещениях составляет не более 7 градусов Цельсия. Произведенный расчет задолженности истцом является неверным, так как за ноябрь 2015 г. применен норматив, в то время как показания по ОДПУ в ресурсоснабжающую организацию подавались. Кроме того, площадь всех жилых и нежилых помещений по расчету не соответствует фактической площади.

Представитель третьего лица ТСЖ Толстого 2 по доверенности Вотяков В.В., полагал иск необоснованным, суду пояснил, что в спорных нежилых помещениях имеются проходящие трубопроводы отопительной системы, на трубах имеется изоляция, которая уменьшает процесс передачи тепла, а сами трубы зашиты в короб, в связи с чем, теплоотдачи фактически не имеется. Отопительные приборы отключены и имеются опломбированные заглушки. За ноябрь 2015 г. ТСЖ передавались показания по ОДПУ, в связи с чем, оснований для проведения начислений по нормативу не имелось. Общая площадь всех жилых и нежилых помещений менялась, передавались ли сведения в ресурсоснабжающую организацию об изменении общей площади пояснить не смог.

Ответчик Зуева А.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе Зуева А.П. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, поскольку судом неверно применены нормы материального права, неправильно определены существенные для дела обстоятельства, дана неверная оценка доказательствам. Постановить новое решение, которым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, проверив материалы дела, выслушав представителей ответчика – Григорян Н.В. и Чеботареву С.Н., поддержавших жалобу, представителя ПАО «Квадра-Генерирующая компания» Пахомова И.А., возражавшего против жалобы,, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что Зуева А.Н. являются собственником нежилых помещений №, №, №, расположенных в многоквартирном жилом <адрес>.

Поставщиком горячей воды жителям <адрес> является филиал ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация», что не оспаривалось сторонами.

09.10.2015 года между истцом и ответчиком заключены договоры № поставки коммунальных ресурсов в нежилые помещения №, №, №, расположенные по адресу:<адрес> по условиям которых ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства поставлять потребителю коммунальные ресурсы на отопление и горячую воду, а потребитель – оплачивать полученные коммунальные ресурсы на условиях, установленных договором.

Местом исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации является точка поставки, которая расположена на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с тепловыми сетями ресурсоснабжающей организации (п. 1.2 договора).

Согласно п.4.3 договора, размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании тарифов.

Оплату за потребленные коммунальные ресурсы потребитель производит ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета и в порядке, установленном действующими правилами (п.4.8 договора).

Установлено, что в нежилых помещениях, принадлежащих истцу, проходят трубопроводы системы отопления и горячего водоснабжения. Отопительные приборы отключены с установлением заглушек, часть трубопроводов заизолирована (обернута) техническим материалом, часть - зашита в короба из гипсокартона, незначительная часть - никакой изоляции не имеет, что усматривается из фотографий, представленных ответчиком.

Согласно актам от 09.12.2015г., 13.12.2017г, 07.06.2018 г., нежилые помещения № отключены запорной арматурой и опломбированы. Помещения запитаны от ОДПУ.

Возражая против заявленных требований, представители ответчика ссылались на отсутствие оснований для взыскания с собственника помещений платы за отопление в связи с прохождением через нежилое помещение заизолированного трубопровода горячего водоснабжения при отключении в помещении отопительных приборов.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, даны определения нежилого помещения в многоквартирном доме и «внутридомовых инженерных систем» включающих инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов о централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Под внутриквартирным оборудованием понимаются находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3.18 ГОСТа Р56501-2015 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами, услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов, утвержденного приказом Росстандарта от 30.06.2015 №823-ст, отопление это искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условиях проживания. К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относится полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, через которые поступает тепло.

Согласно письму Ростехнадзора от 24.08.2012 г. №19-00-12/2677 транзитный трубопровод – это трубопровод, проходящий через здание, теплоустановки которого не производят и не потребляют транспортируемый теплоноситель, т.е. транзитными считаются трубопроводы, проходящие через здание и не имеющие ответвлений к тепловым установкам здания.

Судом правильно установлено, что подача тепловой энергии в принадлежащие ответчику нежилые помещения осуществляется истцом посредством имеющихся трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения жилого дома, которые учитываются как элементы общей централизованной системы отопления, являются действующими и влияют на теплоемкость и температурный режим нежилых помещений ответчика, измерения, подтверждающие отсутствие теплоотдачи от проходящих через помещения трубопроводов, не проводились. По объяснениям представителей ответчика, температура в помещениях Зуевой А.П. составляла 7 градусов по Цельсию, поскольку имелась естественная теплоотдача от трубопроводов. При таких обстоятельствах, исходя из норм действующего законодательства РФ и представленных доказательств по делу в их совокупности, районный суд пришел к обоснованному и законному выводу об обязанности ответчика оплатить поставленную ему тепловую энергию.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, а также подтверждающих доводы ответчика о непотреблении поставляемой истцом тепловой энергии, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за нежилые помещения, №, №, №, расположенные по адресу:<адрес>, за период с октября 2015г. по ноябрь 2015г., с октября 2016г. по апрель 2017г., за октябрь 2017г. в размере 110593 руб., 97 коп.

Определяя размер пени, подлежащий взысканию с ответчика на основании требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд первой инстанции, исходя из принципа разумности соразмерности, в силу положений ст. 333 ГК РФ снизил ее размер с 11 439 руб. до 5 000 руб.

Оснований для дополнительного снижения размера взысканной судом пени материалы дела не содержат.

В апелляционной жалобе не имеется доводов о неправильности как такового расчета взысканных сумм задолженности и пени. Доводы апелляционной жалобы основаны на утверждении об отсутствии факта потребления тепловой энергии энергопринимающими устройствами абонента и направлены исключительно на оспаривание вывода суда о том, что имела место поставка коммунального ресурса в помещения ответчика.

Эти доводы были предметом проверки районного суда и обоснованно отвергнуты как несостоятельные по мотивам, приведенным в судебном постановлении. Оснований не согласиться с выводами суда не имеется.

Бесспорных и надлежащих доказательств, ставящих под сомнение выводы суда, материалы дела не содержат и к апелляционной жалобе не представлено.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке доказательств, отражают субъективное мнение заинтересованной стороны, основаны на ошибочном толковании норм материального права, поэтому не могут повлечь отмену или изменение решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 27 декабря 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Зуевой А.П. – без удовлетворения.

Председательствующий (подпись)

Судьи (подписи)

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

4