Решение по делу № 2-1056/2020 от 17.03.2020

№2-1056/2020

УИД 61RS0010-01-2020-000676-57

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июня 2020 года

Батайский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Пузенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Бартенева <данные изъяты> <данные изъяты> к Темчук <данные изъяты>, Бартеневой <данные изъяты> о разделе жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Бартенев С.Е. с иском к Темчук И.П., Бартеневой Г.В. о выделе в натуре доли жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, общей площадью 98.3 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Указанная 1/2 доля жилого дома была подарена бабушкой истца Бартеневой Л.М., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Бартенева Л.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ году. До этого момента она проживала в указанном жилом доме и пользовалась всем жилым домом. Другая 1/2 доля принадлежит ответчикам. Земельный участок площадью 735 кв. м. с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, принадлежит сторонам с множественностью лиц, на праве аренды земельного участка, предоставленного Комитетом по управлению имуществом г. Батайска по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ года, срок аренды установлен с 17.12.2002 году по 17.12.2050 год. После смерти Бартеневой Л.М. ответчики самовольно заняли весь дом. 11 декабря 2019 года истцом направлена ответчикам претензия с предложением о разделе домовладения с выделением 1/2 доли в жилом доме, либо выкупа 1/2 доли с выплатой компенсации. Однако, ответчики на указанную претензию не ответили. На 1/2 долю истца приходится 49.15 кв.м. от общей площади жилого дома в 98.3 кв.м. Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в жилом доме располагаются 4 жилые комнаты, площадью 59.4 кв. (помещения №№3,4,7,8), 1 служебная (помещение №2), коридор (помещение №1), санузел (помещение №6), кухня (помещение №5), что соответствует действительности. Перепланировок, либо реконструкций указанного выше жилого дома собственниками не проводилось. Истец считает возможным разделить домовладение с предоставлением ему двух жилых комнат №7,8, площадью 20.6 кв.м, 2 нежилых помещений №5,6, площадью 18.5 кв.м, коридор, площадью 7.7 кв.м, а всего общей площадью 46.8 кв. м, что не соответствует идеальной 1/2 доли. В связи с отклонением от идеальной доли, истец не возражает против рассмотрения вопроса о выплате ему компенсации за недостающие доли. Истец считает необходимым в связи с разделом жилого дома, определить порядок пользования земельным участком, общей площадью 725 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела Темчук И.П. и Бартенева Г.В. обратились с иском к Бартеневу С.Е. со встречным исковым заявлением о выделе в натуре доли жилого дома и об определении порядка пользования земельным участком.

В заседании истец Батенев С.Е. и ответчики Темчук И.П., Бартенева Г.В. просили производство по делу прекратить, представив мировое соглашение на утверждение суда.

Изучив заявленное ходатайство и условия приобщенного к материалам дела текста мирового соглашения сторон, исследовав материалы дела и выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд не усматривает препятствий к удовлетворению заявленного ходатайства о прекращении производства по делу в связи с утверждением достигнутого мирового соглашения.

В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 статьи 153.8 ГПК РФ предусмотрено заключение мирового соглашения сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 153.10. мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173 настоящего Кодекса.

При утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу по правилам статьи 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, соответствующие процессуальные последствия прекращения производства по делу, обусловленные заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

С учетом изложенного суд полагает возможным утвердить достигнутое сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 173 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Бартеневым <данные изъяты>, Темчук <данные изъяты> <данные изъяты>, Бартеневой <данные изъяты>,

по условиям которого передать в собственность Бартеневой <данные изъяты> и признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 98,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенного на земельном участке, площадью 735,0 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с выплатой Бартеневу <данные изъяты> денежной компенсации в размере <данные изъяты> рублей, за принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество, увеличив ее долю до 5/6 доли в праве общей долевой собственности.

По настоящему соглашению, Бартенева <данные изъяты> выплачивает истцу денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей в день заключения мирового соглашения. Доказательством исполнения обязательств по настоящему пункту соглашения являться расписка.

Право собственности Бартенева <данные изъяты> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 98,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенного на земельном участке, расположенного на земельном участке, площадью 735,0 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, прекращается с момента получения денежной компенсации.

Темчук <данные изъяты> отказывается от права преимущественной покупки и согласен на передачу в собственность Бартеневой <данные изъяты> 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 98,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке, расположенного на земельном участке, площадью 735,0 кв.м. с кадастровым номером №:13 по адресу: г.<адрес> принадлежащего Бартеневу <данные изъяты>

От своих исковых требований стороны отказываются.

Стороны договорились, в связи с заключением мирового соглашения, расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя и иные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, принимают на себя, и в дальнейшем не будут ими истребоваться.

Стороны гарантируют, что имущество, являющееся предметом настоящего мирового соглашения, никому не продано, не заложено, правами третьих лиц не обременено, задолженностей по коммунальным платежам и налогам за него не имеется.

Стороны гарантируют, что они не лишены дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья