Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3840/2018 ~ М-3227/2018 от 01.08.2018

Дело № 2-3840/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2018 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Манакова В.В.,

при секретаре Якубенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к Коваленко Виктору Александровичу, Коваленко Людмиле Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к Коваленко В.А., Коваленко Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставленных в квартиру № <адрес>. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 156 948 руб. 55 коп., пени в размере 40 057 руб. 07 коп., а также 5140 руб. в возврат госпошлины.

В судебном заседании представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» Ипатов В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Коваленко Л.В. наличие задолженности и представленный расчет не оспаривала. Дополнительно пояснила, что собственником жилого помещения является ее сын Коваленко В.А.

Ответчик Коваленко В.А., надлежаще извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика Коваленко В.А.

Суд заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.15 ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении № <адрес> зарегистрированы и проживают Коваленко В.А., Коваленко Л.В. и несовершеннолетняя Коваленко А.В.

Управление многоквартирным жилым домом №<адрес> осуществляет ОАО «Жилищник».

СМУП «ВЦ ЖКХ» заключило агентский договор с ОАО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого агент принимает на себя обязательство выполнять комплекс работ по взиманию платы за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.1, п.3 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

В силу агентских договоров агент обязан предъявлять к плательщикам требования об оплате ЖКУ путем обращения в суд от своего имени и за счет принципала о взыскании дебиторской задолженности.

Изложенное свидетельствует о том, что в силу закона ответчик несет обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в занимаемое ими помещение, в пользу управляющей компании ОАО «Жилищник», а при наличии задолженности по оплате требование о ее взыскании вправе предъявить в суд агент - СМУП «ВЦ ЖКХ».

Как следует из представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 156 948 руб. 55 коп. (содержание жилья, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия).

Факт наличия задолженности и правильность начисления истцом соответствующих денежных сумм, ответчиками не опровергнут.

На сумму задолженности в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ подлежат начислению пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету по лицевому счету №ДД.ММ.ГГГГ размер пени составил 40 057 руб. 07 коп.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При установленных фактических обстоятельствах, суд находит исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Коваленко Виктора Александровича, Коваленко Людмилы Васильевны в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 948 руб. 55 коп., пени в размере 40 057 руб. 07 коп., а также 5140 руб. в возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Судья В.В. Манаков