Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-703/2018 ~ М-408/2018 от 27.02.2018

Дело №2-703/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года                                                                                      г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Гайфулиной А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большеничкинского сельского совета Минусинского района Красноярского края к Серегину Сергею Анатольевичу, Артемьеву Евгению Сергеевичу и Соловьеву Анатолию Васильевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

          Большеничкинский сельский совет Минусинского района Красноярского края обратился в суд с иском к Серегину С.А., Артемьеву Е.С. и Соловьеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, указанная квартира находится в муниципальной собственности Большеничкинского сельского совета <адрес>. Ранее эта квартира передавалась по договорам найма различным нанимателям, в том числе и ответчикам с правом регистрироваться по месту жительства, при этом после расторжения договора наниматели должны были сняться с регистрационного учета. Ответчики с 2002года в указанной квартире не проживают, однако свою обязанность по снятию с регистрационного учета, после расторжения договора найма не исполнили. 13.08.2014года истец заключил с Ивановым С.Н. договор социального найма № 206, в соответствии с которым передал ему указанную квартиру. В настоящее время решается вопрос о передаче этого жилого помещения Иванову С.Н. в порядке приватизации, однако ответчики, как прежние наниматели, до настоящего времени состоят на регистрационном учете в указанной квартире, при этом фактически в нем не проживают, бремя расходов по содержанию жилья не несут, их место нахождение не известно.

В судебном заседании представитель истца Большеничкинского сельского совета его глава Сайфулина А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в настоящее время место жительство ответчиков не известно, в селе они не проживаю и о их месте нахождения никому ничего неизвестно.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков Серегина С.А., Артемьева Е.С. и Соловьева А.В. судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве их представителя была назначена адвокат Варданян Л.Л., которая исковые требования не признала, мотивируя неизвестностью позиции самих ответчиков.

         Прокурор Гайфулина А.Е. дала заключение об обоснованности исковых требований.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что муниципальное образование Большеничкинский сельский совет Минусинского района Красноярского края является собственником <адрес> в с. Малая Ничка Минусинского района Красноярского края. 13.08.2014года между истцом и Ивановым С.Н. заключен договор № 206 социального найма жилого указанного жилого помещения, он проживает в нем со своей семьей. Также с 12.09.1989 года в квартире по данным сельсовета зарегистрирован по месту жительства ответчики Серегин С.А. и Артемьев А.С., с 13.01.1994г. Соловьев А.В., однако в указанной квартире фактически они не проживают.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, договором № 206 от 13.08.2014года социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, выпиской из финансового лицевого счета № 157 от 13.02.2018 года, справкой администрации Большеничкинского сельсовета о регистрации ответчиков, адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю на запрос суда о регистрации ответчиков в спорной квартире.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, поскольку с 2002 года фактически в ней не проживают, расходы по ее содержанию не несут. Наличие их на регистрационном учете нарушает права собственника и нанимателя указанного помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Серегина Сергея Анатольевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> Республики Саха (Якутия), Артемьева Евгения Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Соловьева Анатолия Васильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий