Решение от 17.06.2020 по делу № 2-4105/2020 от 06.05.2020

    Дело № 2-4105/2020     17 июня 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Щетникова П.С.

при секретаре Килиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» о признании права государственной собственности на недвижимое имущество,

установил:

Санкт-Петербургское ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» обратилось в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением, в котором просило признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимости – нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый номер <№>, площадью 70,6 м2.

В обоснование заявленных требований указало, что ранее Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу внесены сведения в ЕГРН о принятии на учёт вышеуказанного здания, в связи с тем, что здание не имеет собственника, оно поставлено на учёт как бесхозяйное недвижимое имущество. Годичный срок, предусмотренный пунктом 4 статьи 225 ГК РФ, истёк, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебное заседание заявитель и заинтересованное лицо не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, об отложении дела не просили, документы об уважительной причине неявки не представили, заявитель просил рассматривать дело в отсутствие его представителя.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 статьи 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.

Неявка в судебное заседание заявителя и заинтересованного лица не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об основных характеристиках объекта недвижимости: нежилое здание - гараж, площадью 70,6 м2, год завершения строительства - 1978 год, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера <№> (л.д. 5, 62-64).

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 4 статьи 225 ГПК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов; по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Способ приобретения права государственной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Согласно письму СПб ГКУ «Центральный государственный архив Санкт-Петербурга» от 30 января 2018 года №339/т в неполных электронных каталогах, имеющихся в ЦГА СПб, не обнаружено сведений о бесхозяйном объекте недвижимого имущества - гараже, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Согласно письму местной администрации МО Юго-Запад от 16 октября 2018 года объект недвижимости – железобетонный гараж, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д. 8).

Согласно письму СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» от 22 октября 2018 года №47520-18/18 в Реестре собственности Санкт-Петербурга объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> не учтён (л.д. 11).

Согласно письму межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области от 11 декабря 2018 года объект недвижимости, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в реестре федерального имущества не учтён (л.д. 9).

В силу части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года №1642-О-О указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно требованиям, статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что заинтересованным лицом доказательств, опровергающих обоснованность доводов заявителя, в порядке статьи 56 ГПК РФ ни суду, ни заявителю не представлено, то суд полагает возможным по правилам статьи 68 ГПК РФ обосновать свои выводы приведенными заявителем доводами и представленными им доказательствами.

Поскольку, установленный пунктом 4 статьи 225 ГК РФ, годичный срок на дату рассмотрения дела истек, а имущество, внесенное в ЕГРН в качестве объекта бесхозяйного имущества, его собственником не востребовано, суд приходит к выводу, что нежилое здание - гараж, площадью 70,6 м2, год завершения строительства - 1978 год, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> кадастровый номер <№>, является бесхозяйным имуществом, в связи с чем право собственности на указанный объект подлежит признанию за г. Санкт-Петербург.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░░░░ 70,6 ░2, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 1978 ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

<...> <...>

<...>

<...>