Решение по делу № 2-637/2020 ~ Материалы дела от 28.02.2020

Дело № 2-637/2020

№ 50RS0046-01-2020-000707-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 11 июня 2020 года.

Мотивированное решение составлено 11 июня 2020 года.

г. Ступино Московской области                                           11 июня 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В., при секретаре Сидоровой Д.А., с участием истца Рябых Дениса Анатольевича и представителя ответчика АО «ФинТрастОйл» – Загорского Петра Петровича, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябых Дениса Анатольевича к АО «ФинТрастОйл» о взыскании неустойки по договору, компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Рябых Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к АО «ФинТрастОйл» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве № от 28.01.2015 года за период с 01.09.2019 года по 06.02.2020 года в сумме 256 019 рублей 68 копеек, компенсации морального вреда в размере 9 500 рублей и штрафа в размере 50% от присуждённой суммы.

Исковые требования Рябых Д.А. обоснованы тем, что 28.01.2015 года между ним и ответчиком ЗАО «ФинТрастОйл» заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Ответчиком нарушены условия указанного договора, поскольку квартира ему передана только 06.02.2020 года, то есть с нарушением срока. Решениями Дорогомиловского районного суда г. Москвы в его пользу с ответчика взыскана неустойка за период по 31.08.2019 года включительно. Сумма неустойки, рассчитанной за период с 01.09.2019 года по 06.02.2020 года, составляет 256 019 рублей 68 копеек. Направленная истцом в адрес ответчика досудебная претензия о выплате неустойки за нарушение срока передачи участнику объекта долевого строительства оставлена без удовлетворения.

Истец Рябых Д.А. в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования в полном объёме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика АО «ФинТрастОйл» – Загорский П.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск признал частично; ходатайствовал о применении положений ст. 333 ГК РФ, просил снизить размеры неустойки и штрафа.

Ответчиком представлены письменные возражения на исковое заявление, которые приобщены к материалам гражданского дела (л. д. 38-41).

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как следует из ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Исходя из положений ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Исходя из положений ст.ст. 1099, 1101 ГК РФ, моральный вред, причинённый действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинённых потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Такой договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Договор должен содержать: 1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 2) срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; 3) цену договора, сроки и порядок ее уплаты; 4) гарантийный срок на объект долевого строительства.

К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Исходя из положений ст. 5 указанного Федерального закона, в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

Статьёй 6 названного Федерального закона предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном ГК РФ.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за 14 рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за 14 дней и позднее чем за 1 месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

В соответствии со ст.ст. 10 и 12 вышеприведённого Закона в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами РФ, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами. С учетом положений ст. 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации (статьи 8 - 12), об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о возмещении вреда (статья 14), о компенсации морального вреда (статья 15), об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17) в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 НК РФ.

Статьёй 15 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

    В соответствии со ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несёт ответственность, предусмотренную законом или договором.

    Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, 50% определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 28.01.2015 года между застройщиком ЗАО «ФинТрастОйл» и участником долевого строительства Рябых Д.А. заключен договор участия в долевом строительстве № (л. д. 8-14).

В соответствии с условиями указанного договора ЗАО «ФинТрастОйл» обязалось в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоэтажный дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по строительному адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру под условным (строительным) № проектной общей площадью 72,64 кв. м., расположенную <адрес>, участнику долевого строительства, а последний обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.

Согласно п. 2.4 указанного договора планируемый срок ввода жилого дома в эксплуатацию – 4-й квартал 2016 года. Указанный срок может быть перенесён, но не более чем на два квартала.

Исходя из п. 3.1 договора, долевой взнос участника долевого строительства определён сторонами в размере 3 864 448 рублей.

В соответствии с п. 4.4 договора объект долевого строительства должен быть передан участнику долевого строительства застройщиком в срок не более двух календарных месяцев с даты получения установленным порядком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.

Свои обязательства по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома истец Рябых Д.А. исполнил в полном объёме и в установленные договором сроки, что подтверждается представленными платёжными документами (л. д. 15), и данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Исходя из условий договора, квартира истцу ответчиком должна была быть передана не позднее 01.03.2017 года.

Однако в предусмотренный договором срок строительство многоквартирного дома ответчиком не было завершено, не было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и квартира не передана истцу в срок до 01.03.2017 года.

Многоквартирный жилой дом введён в эксплуатацию на основании разрешения № RU50-33-12453-2018 от 17.12.2018 года (л. д. 48-49).

Таким образом, обязательство по завершению строительства объекта недвижимости, ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, а также по передаче истцу квартиры в обусловленный договором срок ответчиком не исполнено, в связи с чем истцу не предоставлена возможность в установленный договором срок совершить действия, связанные с принятием объекта долевого строительства, а значит, со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства.

Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 26.02.2019 года, вступившим в законную силу 06.06.2019 года, с ЗАО «ФинТрастОйл» в пользу Рябых Д.А. взысканы неустойка по договору участия в долевом строительстве № от 28.01.2015 года за период с 01.03.2017 года по 31.01.2018 года в сумме 350 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей и штраф в размере 100 000 рублей.

Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 20.05.2019 года, вступившим в законную силу 20.08.2019 года, с ЗАО «ФинТрастОйл» в пользу Рябых Д.А. взысканы неустойка по договору участия в долевом строительстве № от 28.01.2015 года за период с 01.02.2018 года по 31.08.2018 года в сумме 423 285 рублей 87 копеек, компенсация морального вреда в размере 2 000 рублей и штраф в размере 212 642 рублей 93 копеек.

Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 28.08.2019 года, вступившим в законную силу 02.12.2019 года, с ЗАО «ФинТрастОйл» в пользу Рябых Д.А. взысканы неустойка по договору участия в долевом строительстве № от 28.01.2015 года за период с 01.09.2018 года по 15.04.2019 года в сумме 200 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 2 000 рублей и штраф в размере 70 000 рублей.

Вступившим в законную силу решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 11.11.2019 года с ЗАО «ФинТрастОйл» в пользу Рябых Д.А. взысканы неустойка по договору участия в долевом строительстве № от 28.01.2015 года за период с 16.04.2019 года по 31.08.2019 года в сумме 130 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 1 000 рублей и штраф в размере 30 000 рублей.

Являющийся предметом договора объект долевого строительства –квартира ответчиком ЗАО «ФинТрастОйл» передана истцу Рябых Д.А. лишь 07.02.2020 года, о чём сторонами в этот день подписан акт приёма-передачи квартиры № (л. д. 18-19).

Истцом в адрес ответчика 22.02.2020 года была направлена письменная претензия с требованием о выплате неустойки по договору за нарушение срока передачи объекта участнику долевого строительства (период просрочки с 01.09.2019 года по 06.02.2020 года), которая ответчиком оставлена без удовлетворения (л. д. 16-17).

Истцом представлен расчёт неустойки за нарушение застройщиком предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установленной ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за период с 01.09.2019 года по 06.02.2020 года (159 дней), которая составляет 256 019 рублей 68 копеек (л. д. 5).

Суд считает верным расчёт неустойки, представленный истцом, поскольку он основан на условиях договора, заключенного сторонами.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Исходя из анализа действующего законодательства, неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны.

Конституционный Суд РФ указывает в Определении от 21.12.2000 года № 263-О, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Представителем ответчика АО «ФинТрастОйл» сделано соответствующее заявление о снижении размеров неустойки и штрафа.

Доводы ответчика мотивированы тем, что перенос срока ввода в эксплуатацию жилого дома был вызван рядом объективных причин. Для продолжения кредитного финансирования строительства объекта ПАО «Сбербанк России» поставил перед застройщиком условие о необходимости улучшения финансовых показателей и пересмотра проектных решений. Застройщик в связи с этим вынужден был пересмотреть проектные решения строительства. Данные изменения повлекли за собой процесс перепроектирования, прохождения повторно государственной экспертизы. Кроме того, перенос сроков строительства жилого дома был вызван сменой генерального подрядчика на объекте.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных ответчиком доказательств, суд считает, что АО «ФинТрастОйл» предпринимались необходимые меры к своевременному исполнению своих обязательств по договору.

Учитывая цену договора, продолжительность неисполнения в добровольном порядке требований истца, взысканную ранее решениями Дорогомиловского районного суда г. Москвы с ответчика в пользу истца неустойку по данному договору за предыдущие периоды в общей сумме 1 103 285 рублей 87 копеек, отсутствие наступивших для истца вредных последствий, связанных с нарушением срока, суд считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ к возникшим правоотношениям и снизить размер неустойки до 80 000 рублей.

Снижение взыскиваемой неустойки до 80 000 рублей обеспечит баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В связи с нарушением прав истца с ответчика подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда, которую суд определяет в размере 1 000 рублей.

Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации), как следует из положений п. 3 ст. 13 и ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» наступает в форме возмещения вреда, уплаты неустойки (пени) и компенсации морального вреда.

Следовательно, при определении размера штрафа за несоблюдение ответчиком в добровольном порядке удовлетворения установленных законом требований потребителя должны быть учтены взысканные судом суммы неустойки и компенсации морального вреда.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены требования истца как потребителя, суд считает необходимым взыскать с ответчика ЗАО «ФинТрастОйл» штраф.

Размер штрафа, составляющий 50% суммы, присуждённой судом в пользу потребителя, будет равен 40 500 рублям (80 000 рублей + 1 000 рублей = 81 000 рублей : 2 = 40 500 рублей).

Предусмотренный Законом РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, в связи с чем применение ст. 333 ГК РФ возможно при определении размера как неустойки, так и штрафа, которые установлены этим законом.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, в целях устранения явной несоразмерности штрафа характеру и последствиям допущенного ответчиком нарушения, суд полагает необходимым уменьшить размер штрафа до 20 000 рублей.

Учитывая, что при обращении с иском в суд истец в силу закона освобождён от оплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, а именно в сумме 2 900 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рябых Дениса Анатольевича к АО «ФинТрастОйл» удовлетворить частично.

Взыскать с АО «ФинТрастОйл» (Московская область, г. Ступино, пер. Приокский, д. 7, корп. 2, помещение 6-ХI; ОГРН: 1037722025373; ИНН: 7722291753; дата государственной регистрации – 06.05.2003 года) в пользу Рябых Дениса Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, неустойку по договору участия в долевом строительстве № от 28.01.2015 года за период с 01.09.2019 года по 06.02.2020 года в сумме 80 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 20 000 рублей, а всего в размере 101 000 (ста одной тысячи) рублей.

В остальной части исковые требования Рябых Дениса Анатольевича к АО «ФинТрастОйл» оставить без удовлетворения.

Взыскать с АО «ФинТрастОйл» (Московская область, г. Ступино, пер. Приокский, д. 7, корп. 2, помещение 6-ХI; ОГРН: 1037722025373; ИНН: 7722291753; дата государственной регистрации – 06.05.2003 года) государственную пошлину в сумме 2 900 (двух тысяч девятисот) рублей в доход местного бюджета (получатель платежа: Управление Федерального казначейства по Московской области (ИФНС России по г. Ступино Московской области); ИНН: 5045005336; КПП: 504501001; банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО; БИК: 044525000; счёт получателя: 40101810845250010102; КБК: 18210803010011000110; ОКТМО: 46776000).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                               Е.В. Есин