Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13001/2015 ~ М-13542/2015 от 23.10.2015

Дело № 2-13001/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2015 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Мирошниченко П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску К.1, К.2, к А., УФМС России по Амурской области о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

К.1, К.2 обратились в суд с данным иском, уточнив исковые требования, указали, что являются собственниками квартиры № *** в доме по ул. *** в г. Благовещенске.

С *** г. с их (истцов) согласия в данной квартире проживал и был зарегистрирован ответчик А. С мая *** г. ответчик А. в квартире не проживает, выехал на иное постоянное место жительства, не несет расходов по содержанию жилья, в добровольном порядке с регистрационного учета не снят.

Уточнив исковые требования, истцы требуют признать А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по ул. *** в г. Благовещенске, обязать УФМС России по Амурской области снять сведения в отношении А. с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец К.1 высказывал те же доводы.

Представитель ответчика А., действующая на основании доверенности – ТретьеЛицо1 иск признала. Пояснила, что место жительства А. ей не известно. Он выдал доверенность на представление его интересов с целью снятия с регистрационного учета в г. Благовещенске.

Для защиты интересов ответчика А., место жительства которого не известно судом привлечен к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Адвокат1

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что К.1, К.2 являются собственниками квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Благовещенске на основании договора купли-продажи квартиры от *** г.

В указанной квартире с *** г. зарегистрирован ответчик А.

Из материалов дела следует, что истцы предоставили свое жилое помещение в пользование ответчика А.. Характер правоотношений, возникших между сторонами, соответствует договору безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ). В связи с договором безвозмездного пользования ответчик приобрел право пользования жилым помещением истцов.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

Прекращение права пользования жилым помещением в силу ст. ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Доводы истцов о том, что с мая *** г. А. в их квартире не проживает, забрал из квартиры свои вещи, не опровергаются материалами дела.

Длительность непроживания ответчика А. в спорном жилом помещении (более месяца) свидетельствует об его (ответчика) отказе от пользования жилым помещением, одностороннем расторжении договора.

При этих обстоятельствах суд считает обоснованными доводы истцов о том, что в связи с отказом ответчика А. от пользования жилым помещением, право пользования этим помещением ответчик утратил.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Не совершая действий по снятию с регистрационного учета, ответчик злоупотребляет правом и нарушает законные права истца, препятствует истцам в полной мере осуществлять права собственников жилого помещения.

Заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по ул. *** в г. Благовещенске.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Амурской области снять сведения об А. с регистрационного учета по адресу: ***.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с *** 2015 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято *** 2015 г.

Судья Бережнова