Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7244/2011 ~ М-7514/2011 от 28.09.2011

Дело № 2 - 7244/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                             26 октября 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Первышиной О.А.,

при секретаре Брылко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 7244/2011 по иску Айнуллина ФИО6 к Управе Ленинского АО <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Управе Ленинского административного округа Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 3, 4 в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что за истцом решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право пользование комнатами №,№ <адрес>. Для удобства в указанной квартире была выполнена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления. В настоящее время истцом собраны все необходимые документы подтверждающие, что самовольно произведенная перепланировка не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений в суд не направил.

Третьи лица Айнуллина ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом, ФИО3, ФИО1, ФИО4 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комнаты №

Из справки <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, копии технического паспорта жилого помещения следует, что жилой комнате площадью 13,2, ранее значившейся жилым помещением № присвоен №, жилой комнате площадью 17, 4 кв.м., значившейся жилым помещением № присвоен №, в восьмикомнатной квартире произведены перепланировки: в кухне общего пользования установлена перегородка (новое помещение используется как кухня общего пользования), в коридоре общего пользования установлена перегородка (новое помещение используется как коридор общего пользования), часть площади коридора общего пользования перепланирована в кладовую общего пользования (установлена перегородка). По данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ в жилых комнатах №, № произведены перепланировка: убраны встроенные шкафы.

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно представленного суду технического заключения <данные изъяты>» следует, что самовольно проведенная перепланировка квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, комната №, № удовлетворяет требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости. Находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Экспертное заключение №/к от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает соответствие перепланировки комнат №,№ в <адрес> в <адрес>       требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Поскольку произведенная перепланировка комнат №, № <адрес> отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить жилое помещение - комнаты № <адрес> в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Айнуллина ФИО8 к Управе Ленинского АО <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - комнаты №,№ <адрес> в перепланированном состоянии, а именно: убраны встроенные шкафы, общая площадь комнаты № после перепланировки - 13, 20 кв.м., в том числе жилая площадь -13, 20 кв.м., общая площадь комнаты № после перепланировки 17, 50 кв.м., в том числе жилая площадь - 17, 50 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2011 года.

Председательствующий судья                                               О.А. Первышина