Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1108/2013 ~ М-553/2013 от 20.02.2013

Дело № 2-1108/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2013 года                             г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием представителя истца Авраменко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Канска к Дудареву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Канска обратилась в суд с исковым заявлением к Дудареву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в муниципальной собственности <адрес> находится <адрес>. В указанной квартире проживал ответчик Дударев А.Ю.. На протяжении длительного времени Дударев А.Ю. не проживает в вышеуказанной квартире, выехал из занимаемой квартиры на другое постоянное место жительства, полностью освободив квартиру, забрав с собой все вещи. Дударев А.Ю. не осуществляет своих прав и обязанностей нанимателя жилого помещения по уплате жилищных и коммунальных платежей (задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по отоплению и горячему водоснабжению 63406,53 рублей). Администрация г. Канска считает, что Дударев А.Ю. утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес> по следующим основаниям. Дударев А.Ю. выехал из спорного жилого помещения, на протяжении нескольких лет не проживают в спорном жилом помещении и не имеет там своих личных вещей и даже временно не посещает свое жилое помещение. Истец считает, что договор найма жилого помещения по адресу <адрес> должен быть расторгнут. Отсутствие Дударева А.Ю. в спорной квартире не носит временного характера, а является постоянным на протяжении нескольких лет. В связи с тем, что Дударев А.Ю. не расторг договор социального найма с момента выезда и не снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, администрация города Канска не может заселить в квартиру граждан, действительно нуждающихся в жилом помещении и состоящих на учете в качестве нуждающихся, то есть Дударев А.Ю. препятствует органу местного самоуправления на распоряжение своей муниципальной собственностью, а так же жителям города Канска нуждающимся в жилом помещении в осуществлении своих прав на жилье. Администрация г. Канска просит суд признать Дударева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы в г. Канске и Канском районе снять Дударева А.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Авраменко Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дударев А.Ю. в судебное заседание не явился. Заинтересованное лицо Иккерт В.Ф. в судебное заседание не явился. Положения ч.1 ст. 35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционных прав на судебную защиту, согласно данной статьи лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им правами. В силу ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Учитывая эти требования закона, суд своевременно в надлежащей форме уведомил ответчика о времени и месте судебного разбирательства, направив ему извещение заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу его местожительства, возвращенное в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за отправлением.

Представители Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе, ООО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности, дав оценку собранным по делу доказательствам, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Дударев А.Ю. (л.д. 6). На протяжении длительного времени Дударев А.Ю. не проживает в вышеуказанной квартире, выехал из занимаемой квартиры на другое постоянное место жительства, полностью освободив квартиру, забрав с собой все вещи. Дударев А.Ю. не осуществляет своих прав и обязанностей нанимателя жилого помещения по уплате жилищных и коммунальных платежей, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по отоплению и горячему водоснабжению 63406,53 рублей. Дударев А.Ю. не расторг договор социального найма с момента выезда и не снялся с регистрационного учета из спорной квартиры.

Суд считает, что регистрация ответчика препятствует собственнику в осуществлении им прав в отношении принадлежащей ему квартиры, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Канска к Дудареву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дударева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС РФ по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять Дударева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья                             Калинкина И.В.