Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-343/2015 ~ М[1]-259/2015 от 20.04.2015

Дело № 2(1)-343/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2015 года с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

под председательством судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Ясаковой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной Л.М. к Бородину Ю.А., Бородину А.А., Открытому акционерному обществу «Сакмарский элеватор», Администрации муниципального образования Краснокоммунарский поссовет <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бородина Л.М. обратилась в суд с иском к Бородину Ю.А., Бородину А.А., ОАО «Сакмарский элеватор», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на квартиру №_ в жилом доме №_, расположенном по <адрес>

В обосновании заявленного требования указала, что в 1991 году администрацией ОАО «Сакмарский элеватор» истцу и членам ее семьи, в связи с трудовыми отношениями, была предоставлена квартира №_ в доме №_ по пер. <адрес>.

На момент передачи квартиры в ней были зарегистрированы и проживали: истец Бородина Л.М. и ответчики Бородин Ю.А. и Бородин А.А., которые и в настоящее время проживают в спорной квартире.

Данный дом находился на балансе ОАО «Сакмарский элеватор». Решением Арбитражного суда <адрес> от 00.00.00 ОАО «Сакмарский элеватор» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении данной организации открыто конкурсное производство. Жилой фонд ОАО «Сакмарский элеватор» муниципальному образованию Краснокоммунарский поссовет <адрес> передан не был, в связи с чем, она лишена возможности в установленном законом порядке признать право собственности на вышеуказанную квартиру.

В связи с чем, просила признать за Бородиной Л.М. в порядке приватизации право собственности на квартиру №_ общей площадью ... кв.м., расположенную в доме №_ по пер. <адрес>.

По ходатайству ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебном заседании 00.00.00 произведена замена ненадлежащего ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> на Администрацию МО Краснокоммунарский поссовет <адрес>

В судебном заседании истец Бородина Л.М. просила иск удовлетворить, в в судебном заседании 00.00.00 не присутствовала, о времени и месте слушания по делу извещена должным образом.

    Ответчики Бородин Ю.А. и Бородин А.А. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте слушания по делу извещались должным образом, в судебном заседании 00.00.00 исковые требования Бородиной Л.М. признали в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

    Представитель ответчика конкурсный управляющий ОАО «Сакмарский элеватор» ФИО7 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, в представленном в суд заявлении указал о признании исковых требований Бородиной Л.М. в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

    Представитель ответчика муниципального образования Краснокоммунарский поссовет <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, в своем письменном заявлении указал о признании исковых требований.

    Суд, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Федеральным законом от 23.12.1992 года № 4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абз.1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №_ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с изложенным, факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение может быть передано в собственность истцов в порядке приватизации, так:

- из похозяйственных книг за период с 00.00.00 годы усматривается, что Бородина Л.М. и члены ее семьи постоянно проживают в квартире ... дома ... по пер. Молодежный п. ФИО2 (л.д. 37-43),

- в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 00.00.00 – решением Арбитражного суда <адрес> от 00.00.00 ОАО «Сакмарский элеватор» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении данной организации открыто конкурсное производство (л.д. 26-35),

- согласно сведениям администрации МО Краснокоммунарский поссовет от 00.00.00 - в квартире №_ дома №_ по пер. <адрес> зарегистрирована и проживает Бородина Л.М. (л.д. 24),

- согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 00.00.00 года, общая площадь квартиры №_ жилого дома №_ по пер. <адрес> составляет ... кв.м. (л.д. 7),

- в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 25).

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> спорная квартира не проходила процедуру учета в качестве государственного имущества.

В соответствии со ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.    

Судом установлено, что Бородиной Л.М. и членам ее семьи в ... году ОАО «Сакмарский элеватор» предоставило для проживания квартиру №_ дома №_ по пер. <адрес>, в которой истец проживает до настоящего времени. Решением Арбитражного суда <адрес> от 00.00.00 ОАО «Сакмарский элеватор» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении данной организации открыто конкурсное производство, правопреемник отсутствует.

Дом, в котором проживает истец не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду, данный жилой дом в настоящее время не имеет собственника. Хотя жилой дом не передавался конкурсным управляющим на баланс Краснокоммунарского поссовета сельсовета, поскольку он находится на землях поселений Краснокоммунарского поссовета <адрес>, суд считает, что иск предъявлен к надлежащему ответчику.

При таких обстоятельствах суд находит заявление истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №_ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №_ ░░░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 00.00.00.