Решение по делу № 2-396/2020 от 27.01.2020

Дело № 2-396/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 14 июля 2020 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В., при секретаре Ломакиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смыженкова В. И. к администрации Павловского муниципального района Нижегородской области, администрации МО г. Павлово Нижегородской области о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

Смыженков В.И. обратился в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к администрации Павловского муниципального района Нижегородской области, администрации МО г. Павлово Нижегородской области о признании права собственности на нежилое здание.

В обоснование своих требований указал, что Распоряжением главы местного самоуправления Павловского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ., в целях дальнейшего благоустройства города Г. А. В. было предоставлен земельный участок в аренду сроком на пять лет.

Распоряжением администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ торговому павильону, выстроенному Г. А. В.. присвоен точный почтовый адрес: <адрес>

Согласно договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема- передачи земельного участка, КУМИ и ЗР Павловского района и Г. А. В. заключили договор аренды, по которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование земельный участок из земель поселений на праве аренды, расположенный по адресу: <адрес>, на основании распоряжения администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ., к договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации Павловского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 96 кв.м. для строительства и эксплуатации торгового павильона продлен на два года.

На основании договора купли- продажи движимого имущества (торгового павильона) от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема- передачи к договору купли продажи движимого имущества, Г. А. В.. передал в собственность Смыженкову В. И. движимое имущество киоск (ларек, торговую палатку) общей площадью 50 кв.м., отделанный декоративным кирпичом, расположенный по адресу: <адрес>. Границы помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью договора. Расположенного на земельном участке площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Г. А. В.. и КУМИ и ЗР Павловского района, участок предоставлен для строительства и эксплуатации торгового павильона.

Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли- продажи (движимого имущества) торгового павильона от ДД.ММ.ГГГГ. и личного заявления арендатора, арендодатель и арендатор пришли к соглашению, договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 96 кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ считать расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта приема- передачи земельного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ Г. А. В.. передал КУМИ и ЗР Павловского района вышеуказанный земельный участок.

Смыженкову В. И. администрацией МО г. Павлово выдано разрешение на право размещения нестационарного торгового объекта, по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 182 кв.м., срок действия разрешения с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год.

Размещение вышеуказанного нестационарного торгового объекта согласовано с ОАО «РОстелеком», с ООО «Павловоэнерго», ПАО «Межрегиональнгая распределительная сетевая компания Центр МРСК» ПО «Кстовские электрические сети», ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород», ООО «ФСК Энерго Строй».

Распоряжением администрации МО г. Павлово № от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, установленный Правилами землепользования и застройки городского поселения г. Павлово, Павловского муниципального района Нижегородской области, утвержденные решением городской Думы г. Павлово от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 182 кв.м. в территориальной зоне Ж2- Зона многоэтажной жилой застройки- «магазины».

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о размещении торгового объекта, КУМИ и ЗР Павловского района с одной стороны и Смыженков В. И. с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: размещение торгового объекта на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 182 кв.м., по адресу: <адрес>, находящемся в государственной собственности до разграничения. Срок действия договора действует до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о размещении торгового объекта, КУМИ и ЗР Павловского района с одной стороны и Смыженков В. И. с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: размещение торгового объекта на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 182 кв.м., по адресу: <адрес>, находящемся в государственной собственности до разграничения. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года..

Согласно заключению КП НО «Нижтехинвентаризация» Павловское отделение от ДД.ММ.ГГГГ О техническом состоянии и соответствии градостроительным нормам и правилам, нежилое здание по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 182 кв.м., состоит из четырех помещений. Нежилое здание возведено в соответствии СП 13-102-2003, имеет характеристики: фундамент- бетонный, фундамент находится в работоспособном состоянии; стены, перегородки- кирпичные, стены находятся в работоспособном состоянии, состояние хорошее; полы- бетонные, состояние хорошее; перекрытие- чердачное, деревянное, повреждений не имеет, находится в работоспособном состоянии; кровля металлическая, кровля находится в работоспособном состоянии.

Нежилое здание площадью 182 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, находится в завершенном состоянии, соответствует градостроительным нормам и правилам. Техническое состояние объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает опасности жизни и здоровью граждан, находящиеся на указанном объекте и в непосредственной близости от него, при условии его эксплуатации в соответствии с требованиями нормативно- технических документов. Так же при строительстве соблюдены все требования и регламенты, необходимые для безопасной эксплуатации здания.

Просит признать за Смыженковым В. И. право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

Истец Смыженков В.И., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие его представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Представитель ответчика администрации Павловского муниципального района Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО г. Павлово Нижегородской области извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица МУП «Водоканал» извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Согласно ст. 113 ГПК РФ 1. Лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

2.1. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, указанные в абзаце первом настоящей части, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

При отсутствии технической возможности у органов местного самоуправления, иных органов и организаций они вправе заявить ходатайство о направлении им судебных извещений и вызовов без использования информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах суд определил, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о начавшемся процессе; и не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего рассмотреть дело в отсутствие их представителя, настоящее гражданское дело рассмотреть в порядке заочного производства в порядке п.1, п.2 ст.233 ГПК РФ, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив согласно ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования Смыженкова В.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что распоряжением главы местного самоуправления Павловского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ., в целях дальнейшего благоустройства города Г. А. В. было предоставлен земельный участок в аренду сроком на пять лет.

Распоряжением администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ торговому павильону, выстроенному Г. А. В. присвоен точный почтовый адрес: <адрес>

Согласно договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема- передачи земельного участка, КУМИ и ЗР Павловского района и Г. А. В. заключили договор аренды, по которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование земельный участок из земель поселений на праве аренды, расположенный по адресу: <адрес>, на основании распоряжения администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ., к договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации Павловского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью 96 кв.м. для строительства и эксплуатации торгового павильона продлен на два года.

На основании договора купли- продажи движимого имущества (торгового павильона) от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема- передачи к договору купли продажи движимого имущества, Г. А. В.. передал в собственность Смыженкову В. И. движимое имущество киоск (ларек, торговую палатку) общей площадью 50 кв.м., отделанный декоративным кирпичем, расположенный по адресу: <адрес>. Границы помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью договора. Расположенного на земельном участке площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Г. А. В.. и КУМИ и ЗР Павловского района, участок предоставлен для строительства и эксплуатации торгового павильона.

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли- продажи (движимого имущества) торгового павильона от ДД.ММ.ГГГГ. и личного заявления арендатора, арендодатель и арендатор пришли к соглашению, договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 96 кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ считать расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема- передачи земельного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ Г. А. В.. передал КУМИ и ЗР Павловского района вышеуказанный земельный участок.

ИП Смыженкову В. И. администрацией МО г. Павлово выдано разрешение на право размещения нестационарного торгового объекта, по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 182 кв.м., срок действия разрешения с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год.

Размещение вышеуказанного нестационарного торгового объекта согласовано с ОАО «РОстелеком», с ООО «Павловоэнерго», ПАО «Межрегиональнгая распределительная сетевая компания Центр МРСК» ПО «Кстовские электрические сети», ПАО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород», ООО «ФСК Энерго Строй».

Распоряжением администрации МО г. Павлово № от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, установленный Правилами землепользования и застройки городского поселения г. Павлово, Павловского муниципального района Нижегородской области, утвержденные решением городской Думы г. Павлово от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 182 кв.м. в территориальной зоне Ж2- Зона многоэтажной жилой застройки- «магазины».

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о размещении торгового объекта, КУМИ и ЗР Павловского района с одной стороны и Смыженков В. И. с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: размещение торгового объекта на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 182 кв.м., по адресу: <адрес>, находящемся в государственной собственности до разграничения. Срок действия договора действует до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о размещении торгового объекта, КУМИ и ЗР Павловского района с одной стороны и Смыженков В. И. с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: размещение торгового объекта на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 182 кв.м., по адресу: <адрес>, находящемся в государственной собственности до разграничения. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года.

Согласно заключению КП НО «Нижтехинвентаризация» Павловское отделение от ДД.ММ.ГГГГ О техническом состоянии и соответствии градостроительным нормам и правилам, нежилое здание по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 182 кв.м., состоит из четырех помещений. Нежилое здание возведено в соответствии СП 13-102-2003, имеет характеристики: фундамент- бетонный, фундамент находится в работоспособном состоянии; стены, перегородки- кирпичные, стены находятся в работоспособном состоянии, состояние хорошее; полы- бетонные, состояние хорошее; перекрытие- чердачное, деревянное, повреждений не имеет, находится в работоспособном состоянии; кровля металлическая, кровля находится в работоспособном состоянии.

Нежилое здание площадью 182 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, находится в завершенном состоянии, соответствует градостроительным нормам и правилам. Техническое состояние объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает опасности жизни и здоровью граждан, находящиеся на указанном объекте и в непосредственной близости от него, при условии его эксплуатации в соответствии с требованиями нормативно- технических документов. Так же при строительстве соблюдены все требования и регламенты, необходимые для безопасной эксплуатации здания.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ.

Согласно ч. 2, 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ. Размер арендной платы определяется договором аренды.

В силу ст. 39.33 ЗК РФ предусмотрено, что использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в следующих случаях: размещение нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статья 39.36 ЗК РФ предусматривает, что использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации

Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

Статьей 10 ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", предусмотрено размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в публичной собственности, в соответствии со схемой их размещения с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Такая схема размещения разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Ее утверждение или внесение в нее изменений не могут служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной схемы.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ).

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Данное нежилое здание было построено на собственные средства истца с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

На нежилое здание имеется техпаспорт от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждающий, что оно находится в состоянии после произведенной реконструкции.

Реконструкция нежилого здания (магазина) произведена истцом с соблюдением целевого назначения предоставленного ему земельного участка, градостроительных и строительных норм и правил, без нарушения прав и интересов других лиц и без создания угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению Казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» Павловское отделение, нежилое здание площадью 50,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> находится в завершенном состоянии, соответствует градостроительным нормам и правилам. Техническое состояние объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает опасности жизни и здоровью граждан, находящиеся на указанном объекте и в непосредственной близости от него, при условии его эксплуатации в соответствии с требованиями нормативно- технических документов. Также при строительстве соблюдены все требования и регламенты, необходимые для безопасной эксплуатации здания.

Из справки отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Павловскому району УНД и ПР Главного Управления МЧС России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что при проверке нежилого здания ( на момент проверки класс функциональной пожарной опасности Ф 3.1.- предприятие торговли), общей площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на момент обследования нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, и не возражает против его эксплуатации..

Из справки МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что нежилое здание по адресу: <адрес> разделу 2.4. СанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» попадает в охранную зону канализационного коллектора, расположенного на расстоянии 0,9 метра от нежилого здания. Кроме того, в отзыве на исковое заявление, МУП «Водоканал», не возражают против признания на истцом право собственности на торговый павильон по <адрес>, поскольку договорились о совместном содержании канализационного коллектора.

Из ответа Комитета архитектуры и градостроительства администрации Павловского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Павлово от ДД.ММ.ГГГГ. № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ. №) земельный участок, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в территориальной зоне Ж2- зона многоэтажной жилой застройки. В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ о размещении торгового объекта настоящим договором является право размещения нестационарного торгового объекта Смыженкова В. И.. Администрацией муниципального образования г. Павлово дано разрешение на право размещения нестационарного торгового павильона Смыженкову В. И. ( срок действия разрешения: с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год). В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ о размещении торгового объекта, настоящим договором является право размещения нестационарного торгового объекта Смыженкова В. И.. Администрацией муниципального образования г. Павлово дано разрешение на право размещения нестационарного торгового павильона Смыженкову В. И. (срок действия разрешения: с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года).

В соответствии с п. 10.2 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, некапитальные строения, сооружения_ строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и ( или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений ( в том числе киосков, навесов и других подобных строения, сооружения). По адресу: <адрес> размещен торговый объект.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области» о соответствии/ не соответствии санитарным правилам самовольно возведенного строения- нежилого здания для размещения продовольственного магазина по адресу: <адрес>, самовольно возведенный объект- нежилое здание для размещения продовольственного магазина по адресу: <адрес> соответствует требованиям: СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов»; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; СанПиН 2.1.7.729-99 «Полимерные и полимеросодержащие материалы, изделия и конструкции. Гигиенические требования безопасности»; СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качестве. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения»; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; СанПиН 2.2.4.3359-2016 «Санитарно- эпидемиологические требования к физическим факторам на рабочих местах»; СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 «Гигиенические требования к персональным электронно- вычислительным машинам и организации работы» ( с изменениями); СП 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод»; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Иного способа оформить право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества - нежилое здание (магазин), кроме как путем признания права в судебном порядке, у истца нет.

Таким образом, установлено, что возведенный Смыженковым В.И. объект недвижимости (магазин), не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведен в границах земельного участка, целевое назначение которого сохранено, в целом объект отвечает требованию безопасности.

В силу разъяснений, изложенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на Смыженкова В.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 182 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.07.2020 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.