Решение по делу № 2-675/2012 ~ М-575/2012 от 23.03.2012

Дело № 2- 675/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 июня 2012 года.

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Е.А.Бабеншевой

при секретаре М.С.Новиковой

с участием истца Белякова Р.В., третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Зиновьевой Л.И., представителя адвоката Ликаниной О.Б.

представителей ответчика Беляевой Т.М. и Бирюковой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Белякова Р.В. и Зиновьевой Л.И. об обжаловании решений жилищно-строительного кооператива,

У С Т А Н О В И Л :

Беляков Р.В. обратился в суд с иском к Беляевой Т.М. и просит признать незаконными решения общих собраний членов ЖСК «Восход-5», принятых на общих собраниях членов ЖСК : 25.02.11г. (протокол №21), 15.03.11г. ( протокол №25), 28.08.11г. (протокол №26), 24.12.11г. (протокол № 27), решение Правления ЖСК от 1.11.11г.

В обоснование заявленных требований указал в иске, что является собственником квартиры ..... С 2009г. денежные сборы на содержание и эксплуатацию дома стала производить ответчица Беляева Т.М. В настоящее время ему известно, что якобы 25 февраля 2011г. проходило общее собрание членов ЖСК, на котором на второй срок была избрана председателем ЖСК «Восход-5» Беляева Т.М. Согласно протоколу №21 общего собрания членов ЖСК «Восход-5» на собрании 25.02.2011г., на котором происходили выборы Правления и Председателя ЖСК -присутствовало 81 членов ЖСК. Между тем, на собраниях ЖСК, которые проводились последние годы, присутствовало каждый раз не более 15 человек. Протокол общего собрания №21, подписанный председателем Беляевой Т.М. сфальсифицирован, а поэтому является недействительным. Аналогичным образом принимались Беляевой решения о ремонте цоколя дома и подъездных крылечек. Также ему стало известно о наличии протокола №25 общего собрания членов ЖСК «Восход-5» от 15.03.11г., согласно которому на собрании якобы присутствовало 69 членов ЖСК, а также и о наличии протокола №26 общего собрания членов ЖСК «Восход-5» от 28.08.11г., из которого следует, что на нем присутствовало якобы 80 членов ЖСК. На указанных выше собраниях якобы решались вопросы о производстве ремонта цоколя и крылечек дома, утверждении сметы на данный ремонт в сумме ..... Собственники квартир в данном доме и собственники квартир - члены ЖСК дома .... ответчицей просто ставились перед фактами многочисленных сборов денежных средств. При взимании денег с собственников квартир ответчица не оформляла их должным образом. В связи с этим у собственников квартир возникали обоснованные возражения по взимаемым платежам. Он отказался вносить денежные средства в сумме .... на ремонт дома. Ответчица же вновь оформила протокол №27 общего собрания членов ЖСК от 24.12.11г., указала, что на собрании якобы присутствовало 73 члена ЖСК. Из протокола указанного собрания следует, что якобы 73 члена ЖСК поддержали предложение Председателя Беляевой о взыскании в судебном порядке с него данный платеж. Между тем, указанные в протоколе сведения не соответствуют действительности. Он производил опрос собственников квартир, из 50 опрошенных - 47 пояснили, что на данном собрании они не присутствовали. Указанное обстоятельство также свидетельствует о фальсификации ответчицы протокола общего собрания, а поэтому решение является недействительным. Кроме этого, собственники квартир дома ...., а также члены ЖСК «Восход-5» не согласны и с решением Правления ЖСК от 1.11.11г., на котором было принято решение ввиду некачественно проведенного ремонта ООО «ЦентрСтрой» дополнительно привлечь «Подрядчика», которому заплатить денежные средства в сумме ..... Между тем, в соответствии с Уставом лишь общее собрание членов ЖСК вправе принимать распоряжения по денежным средствам ЖСК.( л.д.3-4)

Определением суда от 30 марта 2012 года произведена замена ненадлежащего ответчика Беляевой Т.И. на жилищно-строительный кооператив «Восход -5». ( л.д.19-20)

Зиновьева Л.И., являющаяся третьим лицом, заявляющем самостоятельные требования относительно предмета спора, предъявила иск к жилищно-строительному кооперативу «Восход -5», и просит признать незаконными решения общих собраний членов ЖСК «Восход-5», принятых на общих собраниях членов ЖСК : 25.02.11г., 15.03.11г., 28.08.11г., 24.12.11г.

В обосновании заявленных требований Зиновьева Л.И указала, что является членом ЖСК «Восход-5» со времени постройки дома с 1969 года. Весной 2009 года руководителем ЖСК стала Беляева Т.М. От жителя дома Белякова Р.В. ей известно о наличии протоколов собраний членов ЖСК от 25.02.11г., 15.03.11г., 28.08.11г., в которых указано, что она присутствовала на собраниях. Однако на собраниях она не присутствовала, о дате проведения собраний не знала, с решениями собраний о переизбрании председателя Беляевой и проведении ремонта цоколя и крылечек и размерами расходов на ремонт она не согласна. На собрании от 24 декабря 2011 г. не было кворума, а также в состав ревизионной комиссии избрана А., которая не является членом ЖСК.

В судебном заседании истец Беляков Р.В. свои исковые требования поддержал по изложенным основаниям. Суду пояснил, что считает завышенными суммы расходов на ремонт имущества дома, сбор которых занимается Беляева Т.М. О наличии оспариваемых решений он узнал весной 2012 года в ходе проведения подготовки у мирового судьи по иску ЖСК к нему о взыскании суммы .... за ремонт подъезда и крылечек. О дате проведения собраний его не извещали. На стендах около подъездов вывешивается информация, но ее содержание он не знает. Полагает, что собрания членов ЖСК не проводились, а решения и протоколы собраний сфальсифицированы Беляевой Т.М. Он видел, что производился ремонт цоколя и подъездных крылечек, который в настоящее время закончен. Однако полагает, что данный ремонт не целесообразен, а смета завышена.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Зиновьева Л.И. свой иск поддержала по указанным основаниям. Пояснила, что не присутствовала на собрании от 25 февраля 2011 г., однако, также указала, что присутствовала на собрании по вопросу выбора председателя, потом узнала, что выбрали Беляеву Т.М., к которой как председателю она претензий не имеет. Она не помнит, присутствовала ли или нет на собрании от 15 марта 2011 года. На собрании от 24 декабря 2011 года она присутствовала, собрание было малочисленным, присутствовало не более 20 человек. На собраниях голосование не проводится. На подъездах размещаются объявления о дате проведения и повестках собраний. В сентябре 2011 года она заплатила .... за ремонт цоколя и подъездных крылечек, возвращать деньги не желает. Также указал, что содержание обжалуемых решений ЖСК ее устраивают. При этом Зиновьева Л.И. также сообщила, что (данные изъяты).

Представитель истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Зиновьевой Л.И. адвокат Ликанина О.Б. (по ордерам) заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, полагая о незаконности обжалуемых решений общих собраний членов ЖСК и правления ЖСК в связи с отсутствием кворума и фальсификации протоколов.

Представитель ответчика ЖСК «Восход-5» председатель кооператива Беляева Т.М и Бирюкова О.А. (по доверенности) иск не признали, заявив о пропуске срока обжалования решений. Пояснили суду и указали в письменных возражениях о том, что права и законные интересы Белякова Р.В. и Зиновьевой Л.И. обжалуемыми решениями не нарушены. Зиновьева Л.И. во всех собраниях принимала свое участие и голосовала по вопросам, вынесенным на повестку дня, что подтверждается имеющимися в деле списками присутствующих на собраниях членов ЖСК. После проведения каждого собрания информация о результатах и принятых решениях вывешивалась в доступном для всех собственников помещений на каждом подъезде дома. Старшие по подъезду (члены Правления ЖСК) так же лично доводили результаты собраний до не присутствующих. С 2009 года и Беляков и Зиновьева не однократно обращались к Председателю за справками и квитанциями на оплату коммунальных услуг и услуг дома, в течении в том числе и 2011 года оплачивали заработную плату Председателю, следовательно своими действиями признавали Беляеву Т.М. таковой. К решению общего собрания от 28.08.2011 года приложениями являются: смета, а так же списки жильцов, сдавших денежные средства на ремонт цоколя и крылечек дома. Беляков в своем иске указывает, что знакомился со сметой в августе и даже консультировался по поводу произведенного сметного расчета у специалиста, но, не смотря на несогласие с указанной там суммой, ее не обжаловал. Зиновьева со сметным расчетом так же была ознакомлена, сдала денежные средства на ремонт цоколя и подъездных крылечек, что подтверждается ее росписью, а следовательно согласилась с необходимостью проведения указанного ремонта и законностью принятого решения общим собранием членов ЖСК от 28.08.2011. Согласно списку членов ЖСК «Восход-5», преданному бывшим Председателем Ф. по акту приема-передачи от 01.03.2009 года Председателю Правления Беляевой Т.М., количество членов ЖСК на 2009 год составляло 100 членов (по одному от каждой квартиры). На 2011 год количество членов не изменилось и так же составляло 100 членов (по одному из каждой квартиры). Все расходы, в многоквартирном доме делятся на 100 и вносятся на счет ЖСК «Восход-5» с каждой квартиры одинаковыми платежами (взносами). Постоянно с каждой квартиры производится оплата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а именно заработная плата Председателю. Считают, что все обжалуемые собрания членов ЖСК являются правомочными. Председатель Беляева Т.М. является собственником квартиры в данном доме, следовательно, она могла быть избрана в члены ЖСК и его председателем.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.115 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

Представителем ответчика суду представлены протоколы спорных собраний членов ЖСК и правления ЖСК, согласно которым :

25.02.2011 года проведено общее собрание членов ЖСК «Восход-5» с повесткой дня: избрание членов правления ЖСК «Восход-5» из числа проживающих поподъездно и выборы Председателя правления ЖСК «Восход-5». Принято решение избрать членами Правления ЖСК «Восход-5»: Б., А.., В., Д., Е., председателем Правления - Беляеву Т.М. Результат оформлен протоколом №21 от 25.02.2011 года. На собрании присутствовало 81 член ЖСК. ( л.д.72-73)

15.03.2011 года проведено общее собрание членов ЖСК «Восход-5» с повесткой дня: ремонт цоколя дома и подъездных крылечек и услуги дворника. Принято решение о проведение капитального ремонта цоколя дома и крылечек у каждого подъезда дома, с мая по октябрь 2011 года нанять дворника с оплатой .... в месяц. Результат оформлен протоколом №25 от 15.03.2011 года. На собрании присутствовало 69 членов ЖСК. ( л.д.74-75)

28.08.2011 года проведено общее собрание членов ЖСК «Восход-5» с повесткой дня: ремонт цоколя дома и подъездных крылечек, утверждение содержания, состава и объема работ, стоимости выполняемых работ; уборка территории. Принято решение утвердить содержание, состав и объем работ согласно сметы, внести плату на ремонт с каждой квартиры суммы в размере ....; убрать мусор около дома силами жильцов дома, а так же обратится за помощью к депутату округа №4 З. в помощи к спилу старых деревьев на придомовой территории. Результат оформлен протоколом №26 от 28.08.2011 года. На собрании присутствовало 80 членов ЖСК. ( л.д.76,79)

01.11.2011г. правлением ЖСК «Восход-5» принято решение в связи с некачественным ремонтом ремонта крылечек привлечь дополнительного подрядчика для выполнения перечня работ по ремонту подъездных крылечек согласно смете на сумму ...., утвержденной решением общего собрания членов ЖСК «Восход-5» от28.08.2011г., оплатить работу привлеченного подрядчика по ремонту подъездных крылечек .... исходя из сметы по проведению ремонта цоколя и подъездных крылечек, утвержденной решением общего собрания членов ЖСК «Восход-5» от 28.08.2011 ( л.д.14)

24.12.2011 года проведено общее собрание членов ЖСК «Восход-5» с повесткой дня: взыскание задолженности по ремонту цоколя и крылечек, выбор ревизионной комиссии. Принято решение: взыскать задолженность с собственника .... Белякова в судебном порядке, утвердить состав комиссии согласно устава в количестве 3-х человек: А. (кв.66), И.. (кв.100), К.. (кв.70). Результат оформлен протоколом №27 от 24.12.2011 года. На собрании присутствовало 73 члена ЖСК. (л.д.80-81)

Свидетель Л. пояснила, что является членом ЖСК «Восход-5» как застройщик дома. На собраниях членов ЖСК от 25.02.11г., 15.03.11г., 28.08.11г., 24.12.11г. она не присутствовала из-за болезни и отсутствии извещения. Подтвердила, что на подъездах дома размещается информация, имелись ли объявления о дате проведения спорных собраний, не знает. О принятых решениях она узнает от других жильцов дома. Она сдавала по .... руб. за ремонт подъездных навесов, который был произведен.

Свидетель М. сообщил суду, что являлся застройщиком дома, в настоящее время квартиру подарил своей дочери. Собрания членов ЖСК от 25.02.2011г., 15.03.11г., 28.08.11г. не проводились, результаты собраний до него не доводились. Имелось собрание от 24.12.2011г., на котором избирали ревизионную комиссию, но присутствовало не более 18-20 человек. Он сдавал деньги в сумме .... рублей, однако, за производство каких работ, не знает.

Свидетель И. пояснил, что является членом ЖСК как застройщик. Он присутствовал на собрании членов ЖСК в декабре 2011 г., но вынужден был уйти, поскольку взывал супруге скорую помощь. На других спорных собраниях он не присутствовал. Объявлений о дате проведения собраний он не видел. О принятых решениях его не извещали. Он сдавал деньги в сумме .... рублей за ремонт цоколя.

Свидетель В., мать истца, пояснила суду, что проводила опрос жильцов дома и выяснила, что на спорных собраниях не присутствовало большинство жителей, о чем жильцы лично расписывались в опросном листе.

Свидетель Б. пояснила суду, что является собственником квартиры в данном доме, ее супруг при жизни являлся застройщиком дома. Подтвердила суду наличие спорных собраний членов ЖСК по вопросам, указанных в протоколах, а также пояснила, что на собраниях имелось голосование и присутствовало то количество человек, которое указанно в протоколах. На собраниях присутствовали И.. и М..О дате проведения собрания на подъездах размещались объявления, о содержании принятых решений жильцам сообщали старшие по подъездам и вывешивались объявления. Ремонтные работы козырьков подъезда и цоколя дома были произведены, но поскольку многие жильцы были недовольны качеством ремонта, то на собрании правления кооператива принято решение о замене подрядчика, до сведения жильцов данное решение доведено старшими по подъездам.

Свидетель Н., ранее имевшая фамилию Ю., пояснила суду, что является членом ЖСК и старшей по подъезду. Ее отец был застройщиком дома и членом ЖСК, но она заявление о приеме в члены ЖСК не подавала. Подтвердила суду наличие спорных собраний членов ЖСК по вопросам, указанных в протоколах, а также пояснила, что на собраниях имелось голосование и присутствовало количество человек, указанное в протоколах. О дате проведения собрания на подъездах размещались объявления, о содержании принятых решений жильцам сообщали старшие по подъездам и вывешивались объявления. Она проживает в одном подъезде с Беляковым Р.В. и поэтому лично его извещает о дате проведения собраний, а потом о его результатах. Также после проведения спорных собраний на другой день она лично сообщала ему о результатах собраний. Кроме того, на подъездах размещается информация о принятых решениях. На спорных собраниях членов ЖСК присутствовали Зиновьева и И., относительно присутствия М. она может сказать, поскольку он редко ходит на собрания.

Свидетель О. пояснила, что является членом ЖСК как застройщик дома. Она присутствовала на спорных собраниях, о дате проведения которых узнала из объявления на подъезде. На собраниях находилось большое количество человек, но точное количество она не помнит. Принятие решений осуществляется путем голосования. И.. и М. присутствовали на собраниях. Выборы ревизионной комиссии ЖСК осуществлялись весной 2012 года.

Свидетель П. сообщила, что в феврале 2011 года она возвращалась с работы домой и увидела, что проводится собрание. О том, что результатом собрания стало переизбрание председателя ЖСК Беляевой, ей сообщила старшая по подъезду А.. О дате собрания было указано в объявлении на двери подъезда, которое она увидела за 2-3 дня до собрания. В объявлении также была указана повестка собрания о выборе председателя ЖСК.

В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно п.6 ст.46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст.121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Также согласно п.п.5.1, 5.2. Устава, в члены ЖСК принимаются граждане, достигшие 18-летнего возраста и имеющие в собственности квартиры по месту нахождения кооператива, на основании поданного им заявления утвержденного общим собранием.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом .... осуществляется жилищно-строительным кооперативом «Восход-5».

Истец Беляков Р.В. и представители ответчика подтвердили суду тот факт, что Беляков Р.В. заявления о вступлении в члены ЖСК «Восход-5» не подавал, и решения общего собрания членов кооператива о его приеме в члены ЖСК не имеется.

Следовательно, Беляков Р.В. членом ЖСК «Восход-5» не является.

Таким образом, решения общего собрания членов ЖСК «Восход-5» от 25.02.2011г. об избрании членов правления и выборы Председателя правления ЖСК «Восход-5», от 24.12.2011 г. в части выборов ревизионной комиссии кооператива, права и законные интересы истца не затрагивают, поскольку членом кооператива он не является.

Также обжалование решения от 24.12.2011 г. об обращении в суд с иском к Белякову Р.В. о взыскании задолженности в сумме .... в настоящее время не имеет юридического интереса для истца, поскольку такой иск уже подан мировому судье и дело рассмотрено с вынесением судебного решения. Кроме того, в силу ч.2 ст.3 ГПК РФ отказ от обращения в суд недействителен.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Беляков Р.В. не является надлежащим истцом по указанным требованиям, поскольку его права и законные интересы данными решениями не нарушены, в связи с чем его требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Показаниями свидетелей Б., Н, О., П. подтвержден факт проведения спорных собраний, наличия предварительных извещений о датах и повестках собраний, и последующих извещений не присутствовавших жильцов дома о принятых решениях. Показания свидетелей Л, И. и М указывают на то, что они не присутствовали при проведении собраний, но не свидетельствуют об отсутствии спорных собраний.

Показаниями свидетеля Н. подтвержден факт своевременного (на следующий день после собрания) извещения Белякова Р.В. о содержании оспариваемых решений членов ЖСК от 15.03.2011 г. и 28.08.2011г., а также из показаний указанных свидетелей установлен тот факт, что размещалась информация на доступном месте для сведения о содержании принятых решений Сам Беляков Р.В. пояснил, что ему неизвестна информация, которая размещается на подъездах. Данные пояснения не опровергают довод представителей ответчика о размещении указанных объявлений.

Истцом представлен опросный лист, составленный им и его матерью Беляковой, для подтверждения отсутствия правомочности спорных собраний. Вместе с тем, достоверность данного листа не является бесспорной, поскольку свидетели И.. и П. оспорили подлинность подписей в листе напротив своих фамилий. При таких обстоятельствах суд считает опросный лист недопустимым доказательством.

Следовательно, истец пропустил шестимесячный срок для обжалования решений членов ЖСК от 15.03.2011 г. и 28.08.2011г. Беляков Р.В., не являясь членом ЖСК, не мог принимать участие в голосовании по данным решениям, следовательно, не мог повлиять на результаты голосования. Кроме того, в судебном заседании установлено, что ремонт цоколя и крылечек уже произведен, то есть данные решения уже исполнены. Принятые решения суд не расценивает как повлекшие убытки для Белякова Р.В., поскольку на спорных собраниях разрешались вопросы относительно содержания общего имущества дома, что является обязанностью истца. Данные обстоятельства в силу ст.46 ЖК РФ являются основаниям для отказа в удовлетворении иска в этой части.

Согласно п.п. «а»,«з» п.4.12 Устава, Правлению кооператива вменяется следующая обязанность: распоряжаться средствами в соответствии с утвержденной общим собранием сметой доходов и расходов, подготавливать и заключать договора и другие правовые акты, регулирующие финансово- хозяйственные, экономические, производственные и иные правовые отношения, связанные с обслуживанием и ремонтом дома.

28.08.2011 года решением общего собрания членов ЖСК «Восход-5» для выполнения работ по ремонту цоколя и крылечек была утверждена смета на сумму .... рублей. Решением от 01.11.2011 года члены правления в связи с некачественно произведенным ремонтом поменяли «Подрядчика», для выполнения указанных в смете работ, оплата за которые установлена согласно утвержденной сметы. Принятие данного решения о замене подрядчика находится в компетенции Правления ЖСК.

Истец Беляков Р.В. не указал в иске или в судебном заседании, каким именно образом данное решение нарушает его права и законные интересы. Учитывая то обстоятельство, что смета утверждена решением общего собрания членов ЖСК, в признании недействительным которого Белякову Р.В. отказано, а также тот факт, что Беляков Р.В. членом кооператива не является, то суд не находит оснований для удовлетворения иска в этой части.

При таких обстоятельствах иск Белякова Р.В. удовлетворению не подлежит.

Из материалов дела следует, что Зиновьева Л.И. является членом ЖСК «Восход-5» как застройщик дома. Из ее пояснений в совокупности с показаниями свидетеля Н следует, что Зиновьева Л.И. присутствовала на собрании 25.02.2011г. по выборам председателя Беляевой, которая как председатель ее устраивает.

Свое присутствие на собраниях членов ЖСК от 15.03.2011 г. и 28.08.2011г. Зиновьева Л.И. оспаривает, указав, что в весенний- летний период времени находится на даче. Вместе с тем, Зиновьева Л.И. во исполнении данных решений 05 сентября 2011 г. оплатила ...., что следует из ее пояснений и подтверждено представленной ведомостью, следовательно, с этой даты следует исчислять срок для обжалования решений. При этом Зиновьева Л.И. пояснила, что возвращать данные деньги не желает.

При таких обстоятельствах, в силу ст.46 ЖК РФ суд находит шестимесячный срок обжалования Зиновьевой Л.И. спорных решений пропущенным, что является основанием к отказу в удовлетворении иска в этой части.

В силу ч.1 ст.120 ЖК РФ для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива.

Зиновьева Л.И. указала в иске и подтвердила в суде, что не согласна с кандидатурой А.., включенной в состав ревизионной комиссии кооператива.

Из материалов дела следует, что А.. и К.. застройщиками дома не являются.( л.д. 50)

Представитель ответчика Беляева Т.М. подтвердила суду, что А.. и К.. заявления о вступлении в члены ЖСК не подавали, и решения общего собрания членов кооператива о приеме в члены ЖСК в отношении данных граждан не имеется.

Следовательно, в силу ст.121 ЖК РФ и п.п.5.1, 5.2. Устава кооператива А.. и К.. членами кооператива не являются, и не могут быть избраны в состав ревизионной комиссии кооператива.

При таких обстоятельствах решение общего собрания членов ЖСК «Восход-5» от 24.12.2011 г. противоречит закону и является недействительным, и в этой части требования Зиновьевой Л.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-5» ░░ 24 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░