Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1733/2013 ~ М-904/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-1733/23 - 2013 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2013 года г. Курск

Ленинский районный суд гор. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

с участием представителя ООО УК «Спецстрой» по доверенности Асеева Д.П.

при секретаре – Фоменко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Спецстрой» к Козловой <данные изъяты>, Козлову <данные изъяты> о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Спецстрой» обратилось в суд с иском к Козловой Е.В., Козлову А.Ю. о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам, указывая на то, что ответчики являются нанимателями комнаты № в жилом <адрес> общей площадью 33,9 кв.м. Согласно договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между комитетом ЖКХ и ООО УК «Спецстрой», ООО УК «Спецстрой» приступила к управлению вышеуказанного общежития с ДД.ММ.ГГГГ Договор заключен на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления общежитиями, проведенного ДД.ММ.ГГГГ В рамках управления многоквартирным домом (общежитием) ООО УК «Спецстрой» предоставляет пользователям коммунальные услуги, а также оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (общежития). ООО УК «Спецстрой» предоставило коммунальные и эксплуатационные услуги жителям вышеуказанного дома в полном объеме, однако ответчики надлежащим образом не исполнили всех обязательств по оплате коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выставлены счета-квитанции на оплату в сумме 80 405 руб. 43 коп., ответчиками произведены частичные выплаты на общую сумму 21146 руб. 32 коп., что подтверждается расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленным ОАО «ЕРКЦ <адрес>» в силу договора на ведение аналитического учета в чисти начисления, учета, обработки, сбора, перечисления платежей за жилищно-коммунальные услуги, заключенного между ООО УК «Спецстрой» и ОАО «ЕРКЦ <адрес>». Задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным платежам составляет 59259 руб. 11 коп. Согласно расчету ООО УК «Спецстрой» сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7929 руб. 50 коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке в пользу ООО УК «Спецстрой» в сумме 67188 руб. 61 коп., из которых: основной долг - 59259 руб. 11 коп., пени - 7929 руб. 50 коп., а также судебные расходы.

Представитель истца, ООО Управляющая компания «Спецстрой» по доверенности Асеев Д.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке в пользу ООО УК «Спецстрой» в сумме 67188 руб. 61 коп., из которых: основной долг - 59259 руб. 11 коп., пени - 7929 руб. 50 коп., а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 2215 руб. 66 коп.

Ответчик Козлова Е.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась; возражений на иск не представила.

Ответчик Козлов А.Ю., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился; возражений на иск не представил.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора и др.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за ремонт жилья включает в себя текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, по перечню работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья.

Как установлено в судебном заседании, Козлова Е.В., Козлов А.Ю. являются нанимателями комнаты № в жилом <адрес> общей площадью 33,9 кв.м.

Согласно договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между комитетом ЖКХ и ООО УК «Спецстрой», ООО УК «Спецстрой» приступила к управлению вышеуказанного общежития с ДД.ММ.ГГГГ

Договор заключен на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления общежитиями, проведенного ДД.ММ.ГГГГ В рамках управления многоквартирным домом (общежитием) ООО УК «Спецстрой» предоставляет пользователям коммунальные услуги, а также оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (общежития). ООО УК «Спецстрой» предоставило коммунальные и эксплуатационные услуги жителям вышеуказанного дома в полном объеме, однако ответчики надлежащим образом не исполнили всех обязательств по оплате коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам выставлены счета-квитанции на оплату в сумме 80 405 руб. 43 коп., Козловой Е.В., Козловым А.Ю. произведены частичные выплаты на общую сумму 21146 руб. 32 коп., что подтверждается расчетом задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленным ОАО «ЕРКЦ <адрес>» в силу договора на ведение аналитического учета в чисти начисления, учета, обработки, сбора, перечисления платежей за жилищно-коммунальные услуги, заключенного между ООО УК «Спецстрой» и ОАО «ЕРКЦ <адрес>».

Задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным платежам составляет 59259 руб. 11 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с указанием ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ составляет 7,75%. Таким образом, сумма пени исчисляется от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с 11 числа следующего за прожитым месяца по день фактического расчета включительно.

Согласно расчету ООО УК «Спецстрой» сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7929 руб. 50 коп.

Поскольку в судебном заседании на основании анализа совокупности представленных суду доказательств, оцененных в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, установлено, что Козлова Е.В., Козлов А.Ю. своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность, требования истца, основанное на положениях закона являются правомерными.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с Козловой Е.В., Козлова А.Ю. в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче в суд искового заявления в размере 2215 руб. 66 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Спецстрой» к Козловой <данные изъяты>, Козлову <данные изъяты> о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Козловой <данные изъяты>, Козлова <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания «Спецстрой» задолженность по жилищно-коммунальным платежам и пени в сумме 67188 руб. 61 коп., из которых: основной долг - 59259 руб. 11 коп., пени - 7929 руб. 50 коп., а также судебные расходы в сумме 2215 руб. 66 коп., а всего взыскать 69404 руб. 27 коп.(шестьдесят девять тысяч четыреста четыре рубля 27 копеек).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского

районного суда <адрес> А.А.Палагина