Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5544/2022 ~ М-351/2022 от 17.01.2022

Дело №2-5544/2022

24RS0048-01-2022-000694-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Ван О.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Гераськиной Т.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТГК-13 обратилось в суд с иском к Гераськиной Т.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Гераськина Т.Е. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ввиду ненадлежащего исполнения собственником обязанности по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 57 159 рублей 50 копеек. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен на основании заявления должника, однако задолженность не погашена. Управление многоквартирным домом, в котором находится квартира ответчика, осуществляло ООО УК «ЖСК», которым с истцом ДД.ММ.ГГГГ заключено мировое соглашение в рамках дела №, содержащее обязательство ООО УК «ЖСК» погасить имеющуюся перед ТГК-13 задолженность путем уступки прав требования к должникам ООО УК «ЖСК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 57 159 рублей 50 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 914 рублей 79 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика в суд.

Ответчик, третьи лица: представители ОСП №1 по Советскому району г. Красноярска, ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей истца, третьих лиц (в соответствии со ст.167 ГПК РФ), в порядке заочного производства, в отсутствие неявившегося ответчика (ст. 233 ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.ст.382, 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как установлено судом, и следует из выписки из домовой книги, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находился в управлении ООО УК «ЖСК» (ранее – ООО ГУК «Жилфонд»).

Ответчик является собственником квартиры <адрес>.

ТГК-3 обратилась в <данные изъяты> с иском к ООО УК «ЖСК» о взыскании долга за теплоснабжение в сумме 33 760 033,57 руб.

Определением указанного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № сторонами заключено мировое соглашение, по условиям которого ООО УК «ЖСК» обязалось погасить перед ТГК-13 признаваемую им задолженность за поставку отопления в размере 276 675 526,69 руб., в том числе, 201 675 526,69 руб. – оплатить за счет уступки истцу прав требования по обязательствам третьих лиц (должников), указанных в Реестре уступаемых прав требований.

Как следует из Реестра уступаемых прав (в который включена Гераськина Т.Е.), подписанного сторонами мирового соглашения, на момент уступки задолженность Гераськиной Т.Е. по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 57 159 рублей 50 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 129 ГПК РФ (поступившего от должника возражения) отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Гераськиной Т.Е. в пользу АО ««Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 57 159 рублей 50 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 957 рублей 39 копеек.

В ходе судебного разбирательства ответчиком доказательств оплаты за ЖКУ в указанном (либо ином) размере не представлено.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что Гераськина Т.Е., являясь собственником квартиры <адрес> (в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение), принятое на себя обязательства по внесению квартплаты, в нарушение ст. 309 ГК РФ исполняет ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно допустила возникновение задолженности в размере 57 159 рублей 50 копеек, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца (имеющего статус правопреемника первоначального кредитора) в полном размере сумму задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 1 914 рублей 79 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания» -удовлетворить.

Взыскать с Гераськиной Т.Е. в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 159 рублей 50 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 914 рублей 79 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Мядзелец Е.А.

Мотивированное решение составлено: 09.06.2022.