Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2013 ~ М-990/2013 от 09.10.2013

2-1038/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

г. Починок Смоленской области 5 ноября 2013 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Иваненковой Н.И.,

при секретаре Левченковой В.Н., с участием истца Ковалева В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В.П. к Коноховой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ковалев В.П. обратился в суд с иском к Коноховой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ... и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что он является собственником дома № ** ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от ** ** **.

В указанном доме ** ** ** зарегистрирована Конохова И.В., которая ** ** ** в доме не проживает, то есть фактически выселилась, никаких вещей её в доме нет. Добровольно с регистрационного учета по указанному адресу ответчица не снялась.

Кроме того, Конохова И.В., начиная ** ** **, в доме не проживает, не принимает участия в содержании дома, не несет затраты на оплату коммунальных и других платежей. Таким образом, ответчица членом его семьи не является, право пользования жилым помещением утратила.

Просит признать Конохову И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ковалев В.П. требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении. Кроме того, суду пояснил, что ... проживает его мать К., которая является инвалидом ----- группы и он осуществляет за ней уход и намерен забрать мать к себе.. Дом № ** ... принадлежал на праве собственности его матери, который мать ему подарила, что подтверждается договором дарения от ** ** **. ** ** ** им было получено свидетельство о праве собственности ....

Конохова И.В. является дочерью его сестры, а его племянницей. К. приходится Коноховой И.В. бабушкой. Начиная ** ** **, Конохова И.В. зарегистрирована ..., но ** ** ** ответчица фактически выселилась из данного жилого дома, в нем не проживает, никаких вещей её в доме нет. Добровольно с регистрационного учета она не снялась.

Конохова И.В. не является членом его семьи, не несет обязанностей по содержанию дома, проживает по неизвестному ему адресу.

Ответчица Конохова И.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания. Возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица ----- в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, считает, что требования истца Ковалева В.П. обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями от 21 мая 2012 года), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ** ** **, Ковалев В.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании договора дарения от ** ** ** (л. д. 6).

Согласно домовой книге (л. д. 10-11) и справке, выданной МО УФМС России -----, Конохова И.В., ** ** ** г.р. зарегистрирована с ** ** ** по адресу: ....

Таким образом, судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ** ** **, Ковалев В.П. является собственником жилого .... По указанному адресу зарегистрирована его племянница Конохова И.В.

Конохова И.В. выехала из спорного жилого дома № ** ..., забрала свои личные вещи и не проживает по указанному адресу, членом семьи истца не является, оплату коммунальных платежей не производит, каких-либо правовых оснований на проживание в доме не имеет. Истец Ковалев В.П. намерен пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Учитывая фактическое не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением за ответчицей, суд усматривает основания для признания ответчицы Коноховой И.В. утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем она подлежат снятию с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Ковалева В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать Конохову И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Починковский районный суд, принявший решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:            Н.И. Иваненкова