Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-409/2016 ~ М-354/2016 от 05.04.2016

Дело № 2-409/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь                                                                                          10 мая 2016 г.                                    

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Пахомова А.В.,

при секретаре Пырковой О.В.,

с участием:

истца Лазуткина В.Н.,

истца Лазуткина Н.Н., не явился,

истицы Чичеватовой М.А.,

ответчицы Ондриковой Т.В.,

представителя ответчицы Ондриковой Т.В. - адвоката Бажанова С.В., представившего удостоверение <номер> и ордер <номер> от 10 мая 2016 года, выданный Мордовской Республиканской Коллегией адвокатов Адвокатской палаты Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЛазуткина В.Н., Лазуткина Н.Н., Чичеватовой М.А. Ондриковой Т.В. о признании недействительными и исключении сведений государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка,

установил:

Лазуткин В.Н., Лазуткин Н.Н., Чичеватова М.А. обратились в суд с иском к Ондриковой Т.В. о признании недействительными и исключении сведений государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка.

В обоснование своих требований указали, что решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 14 октября 2015 года, вступившим в законную силу 02 февраля 2016 года, удовлетворены их исковые требования к Ондриковой Т.В. об установлении границ земельного участка. После вступления решения в законную силу они обратились в ООО «Гипрозем» для установления границ земельного участка на местности и постановки на кадастровый учет, но им было отказано. При проведении кадастровых работ выяснилось, что при межевании земельного участка ответчицы была допущена кадастровая ошибка, что подтверждается заключением землеустроительной экспертизы <номер> от 11 сентября 2015 года. Просят признать недействительными и исключить сведения государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка ответчицы с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Лазуткин Н.Н. в судебное заседание не явился, в заявлении от 10 мая 2016 года просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании истцы Лазуткин В.Н. и Чичеватова М.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что при межевании своего земельного участка ответчица Ондрикова Т.В. смежную границу не согласована с ними, что предусмотрено законом, после чего спорный земельный участок в указанных границах был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровой ошибкой.

В судебном заседании ответчица Ондрикова Т.В. и её представитель - адвокат Бажанов С.В. исковые требования не признали, пояснив, что в экспертизе <номер> от 11 сентября 2015 года на страницах 9-10 допущена ошибка. В связи с этим без устранения указанной ошибки, неправомерно ставить на государственный кадастровый учет земельный участок истцов и снимать с кадастрового учета принадлежащий ответчице земельный участок. Просили исковые требования оставить без удовлетворения и взыскать с истцов расходы по оплате услуг представителя 6000 руб.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как усматривается из материалов дела, Лазуткину В.Н., Лазуткину Н.Н. и Чичеватовой М.А. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле) принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <данные изъяты> кв.м с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, по адресу: <адрес> (документы-основания: <данные изъяты>).

Свидетельством о государственной регистрации права от 22 апреля 2008 года подтверждается право собственности Ондриковой Т.В. на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <данные изъяты> кв.м с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, участок находится примерно в <данные изъяты> м по направлению на юго-восток от ориентира <адрес> (документы-основания: <данные изъяты>).

Решением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 14 октября 2015 года, вступившим в законную силу 02 февраля 2016 года, постановлено: исковые требования Лазуткина В.Н., Лазуткина Н.Н., Чичеватовой М.А. к Ондриковой Т.В. об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Лазуткину В.Н., Лазуткину Н.Н. и Чичеватовой М.А. согласно схеме <номер> приложения к заключению эксперта Федерального бюджетного учреждения «Мордовская лаборатория судебной экспертизы» Министерства юстиции Российской Федерации <номер> от 11 сентября 2015 года, являющегося неотъемлемой частью исполнения настоящего решения.

Взыскать с Ондриковой Т.В. в пользу Чичеватовой М.А. возврат государственной пошлины в размере 300 руб., 7220 руб. за проведение судебной землеустроительной экспертизы, а всего 7520 (семь тысяч пятьсот двадцать) руб.

Взыскать с Ондриковой Т.В. в пользу Лазуткина В.Н. 7220 (семь тысяч двести двадцать) руб. за проведение судебной землеустроительной экспертизы.

Взыскать с Ондриковой Т.В. в пользу Лазуткина Н.Н. 7220 (семь тысяч двести двадцать) руб. за проведение судебной землеустроительной экспертизы.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 02 февраля 2016 года данное решение оставлено без изменения.

Вышеуказанные выводы судов первой и апелляционной инстанций имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего гражданского дела, суд не вправе давать переоценку обстоятельствам, установленным вступившими в законную силу судебными актами.

Согласно статье 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок и описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства являются уникальными характеристиками объекта недвижимости.

Кадастровый учет в связи с их изменением осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 2 статьи 16 указанного Федерального закона).

Исходя из положений статьи 16 названного Федерального закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: Республика <адрес>, принадлежащий Ондриковой Т.В. внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровой ошибкой, допущенной при межевании земельного участка ответчицы без согласования границучастка с собственниками смежных земельных участков.

Из исследованных в судебном заседании письменных доказательств, судом установлено, что истцы лишены возможности поставить в соответствие с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации принадлежащий им земельный участок с кадастровым номером <номер> на кадастровый учет, поскольку внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, принадлежащего истцам, невозможно без исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, право собственности на который, зарегистрировано за Ондриковой Т.В.

В связи с этим, исковые требования Лазуткина В.Н., Лазуткина Н.Н. и Чичеватовой М.А. о признании недействительными и исключении сведений государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с Ондриковой Т.В. в пользу Чичеватовой М.А. возврат государственной пошлины в размере 300 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований, требования Ондриковой Т.В. о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 6000 руб. не подлежат удовлетворению.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лазуткина В.Н., Лазуткина Н.Н., Чичеватовой М. А. удовлетворить.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости в части сведений о характерных точках границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения в части сведений о характерных точках границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ондриковой Т.В. в пользу Чичеватовой М.А. возврат государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

В удовлетворении требований Ондриковой Т.В. о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                                                А.В.Пахомов