Решение по делу № 2-1487/2014 от 08.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2014 года г.Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко М.А., ответчиков Северина В.А., Севериной Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коммерческого банка «Европейский трастовый банк» к Северину В.А., Северину Е.В., Севериной Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору. В заявлении истец ссылается на то, что 12.11.2007 г. между КБ «Европейский трастовый банк» и Севериным В.А., Севериным Е.В., Севериной Н.В. был заключен кредитный договор №<..>, во исполнении которого Банк предоставил Заемщикам кредит в сумме 2 500 000 рублей, под 12,25 % годовых на срок до 29.04.2022 года. В соответствии с п. 1.2 Кредитного договора Заемщик обязуется своевременно возвратить сумму кредита и уплатить Банку установленные Кредитным договором проценты. В соответствии с п.п. 5.2-5.3 Кредитного договора в случае нарушения Заемщиком срока возврата кредита и уплаты начисленных процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает неустойку в виде пени из расчета 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Банка. В соответствии с п. 1.4 Кредитного договора и п. 1.1 Договора об ипотеке жилого дома и земельного участка от 27.11.2007 года, обеспечением исполнения обязательств Заемщика является ипотека в силу договора жилого дома с пристройкой и земельного участка, расположенных по адресу: <..>. Ответчикам неоднократно направлялось требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, которое не исполнено.

     По состоянию на 10.07.2014 года сумма задолженности составляет 2 355 139,55 руб. в том числе:

    - обязательство по возврату срочного основного долга в размере 1 563 148,05 руб.

    - обязательство по возврату просроченного основного долга в размере 256 309,65 руб.

    - обязательство по возврату срочных процентов за пользование кредитом в размере – 4 721 руб.

    - обязательство по возврату просроченных процентов за пользование кредитом в размере – 278 437,22 руб.

    -обязательство по уплате неустойки за просрочку возврата основного долга в размере 117 320,32 руб.,

    -обязательство по уплате неустойки за просрочку возврата процентов за пользование кредитом в размере- 135 202,74 руб.

    Просил суд взыскать с ответчиков сумму долга с процентами в сумме 2 598 470, 73 рублей, обратить взыскание по договору об ипотеке жилого дома и земельного участка от 27.11.2007 года на предмет залога: жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: <..>. Установить начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 4 711 009 руб., земельного участка, расположенного по адресу: <..>. Установить начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 220 991 руб. Взыскать с ответчиков солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебное заседание представитель истца КБ «Европейский трастовый банк» не явился, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на заявленных требованиях настаивал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Северин Е.В. в судебное заседание не явился, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные исковые требования признал.

Ответчики Северин В.А., Северина Н.В. в судебном заседании исковые требования признали.

    В соответствии со ст.173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, а заявление приобщается в дело.

    В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

    В суде установлено, что 12.11.2007 г. между КБ «Европейский трастовый банк» и Севериным В.А., Севериным Е.В., Севериной Н.В. был заключен кредитный договор №<..>, во исполнении которого Банк предоставил Заемщикам кредит в сумме 2 500 000 рублей, под 12,25 % годовых на срок до 29.04.2022 года. В соответствии с п. 1.2 Кредитного договора Заемщик обязуется своевременно возвратить сумму кредита и уплатить Банку установленные Кредитным договором проценты. В соответствии с п.п. 5.2-5.3 Кредитного договора в случае нарушения Заемщиком срока возврата кредита и уплаты начисленных процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает неустойку в виде пени из расчета 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Банка. В соответствии с п. 1.4 Кредитного договора и п. 1.1 Договора об ипотеке жилого дома и земельного участка от 27.11.2007 года, обеспечением исполнения обязательств Заемщика является ипотека в силу договора жилого дома с пристройкой и земельного участка, расположенных по адресу: <..>. Ответчикам неоднократно направлялось требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, которое не исполнено.

    В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по кредитному договору в размере 2 598 470,73 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., ссылаясь на то, что по состоянию на 10.07.2014 года сумма задолженности составляет 2 355 139,55 руб. в том числе:

    - обязательство по возврату срочного основного долга в размере 1 563 148,05 руб.

    - обязательство по возврату просроченного основного долга в размере 256 309,65 руб.

    - обязательство по возврату срочных процентов за пользование кредитом в размере – 4 721 руб.

    - обязательство по возврату просроченных процентов за пользование кредитом в размере – 278 437,22 руб.

    -обязательство по уплате неустойки за просрочку возврата основного долга в размере 117 320,32 руб.,

    -обязательство по уплате неустойки за просрочку возврата процентов за пользование кредитом в размере- 135 202,74 руб.

    Просил суд взыскать с ответчиков солидарно сумму долга с процентами в сумме 2 598 470,73 рублей, обратить взыскание по договору об ипотеке жилого дома и земельного участка от 27.11.2007 года на предмет залога: жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: <..>. Установить начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 4 711 009 руб., земельного участка, расположенного по адресу: <..>. Установить начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 220 991 руб.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

    В соответствии со ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе. В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

    Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

    В соответствии со ст. 337 ГК РФ, залогодержатель вправе удовлетворить за счет заложенного имущества свои требования по кредитному договору в полном объеме, определяемом к моменту их фактического удовлетворения.

    С учетом изложенного, а также на основании представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно сумму оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 6 000 рублей, что подтверждено платежным поручением № 685 от 10.07.2014 года.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Северина В.А., Северина Е.В., Северина Н.В. в пользу истца Коммерческого банка «Европейский трастовый банк» сумму задолженности по кредитному договору №<..> от 12.11.2007 года в размере 2 598 470 руб. 73 коп., государственную пошлину в размере 6 000 руб., а всего 2 604 470 рублей 73 коп.

    Обратить взыскание по договору об ипотеке жилого дома и земельного участка от 27.11.2007 года на предмет залога: жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: <..>. Установить начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 4 711 009 руб., земельного участка, расположенного по адресу: <..>. Установить начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 220 991 руб.

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца.

Судья    Кореновского районного суда Швецов С.И.