Решение по делу № 2-3445/2013 ~ М-2455/2013 от 07.05.2013

Дело № РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд ФИО5 <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО13

и адвоката ФИО9

при секретаре ФИО6

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 муниципального района ФИО5 <адрес>, третье лицо: огородническое некоммерческое товарищество «Технолог» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 предъявила иск к ФИО2 муниципального района о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указывает, что является членом огороднического некоммерческого товарищества «Технолог» на основании решения общего собрания членов ОТ «Технолог» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому была принята в члены товарищества и за ней был закреплен земельный участок № площадью около 0,03 га. В члены товарищества она была принята вместо выбывшего ФИО1, который являлся членом товарищества «Технолог» с момента образования товарищества в 1982 году, и за ним был закреплен земельный участок №. Указывает, что Огородническое товарищество «Технолог» работников ФИО2 механического завода было организовано в 1982 году. Устав товарищества был утверждён решением ФИО3 городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок для размещения огороднического товарищества был отведён в 1982 году. С указанного времени участок находится в пользовании членов ОТ «Технолог» (перерегистрировано на ОНТ «Технолог» в 2010 году). Выделенный ей земельный участок был запользован в соответствии с утверждённой схемой пользования огороднического товарищества «Технолог», согласно которой участки размещены по порядковым номерам от 1А до 42. ФИО1, а после его выбытия она, ФИО4 в соответствии с указанной схемой, занимает участок №. На земельном участке в соответствии с решением ФИО3 горсовета размещёна некапитальная бытовая постройка, участок полностью запользован, по периметру участка установлено ограждение. Постановлением Главы ФИО2 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 20000 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного в ФИО7 <адрес>, кадастровый квартал №:11:0040109», утверждены границы земельного участка с разрешённым видом использования – для огородничества, с правом возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, где располагается ОНТ «Технолог». В соответствии с указанным Постановлением земельный участок, на котором размещёно огородническое некоммерческое товарищество «Технолог», поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером 50:11:0040109:407. Местоположение земельного участка согласно кадастровому паспорту: ФИО5 <адрес>, д. Аникеевка, участок расположен в северной части кадастрового квартала №:11:0040109. В настоящее время он провел работы по межеванию земельного участка с целью уточнения местоположения границ, фактическая площадь земельного участка № по результатам межевания составила 294 кв.м. Указывает, что земельный участок находится в её постоянном пользовании с 2009 года. Она выращивает на участке плодово-ягодные деревья и кустарники, овощные культуры. Просит признать за ней, право собственности на земельный участок № площадью 294 кв.м. с разрешенным использованием - для огородничества, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в ОНТ «Технолог» по адресу: ФИО5 <адрес>, д. Аникеевка, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №:11:0040109 в границах чертежа согласно каталогу координат, составленного кадастровым инженером ФИО8.

ФИО2 истца – адвокат ФИО9, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

ФИО2 муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён, в письменном отзыве на иск просил о рассмотрении дела в отсутствие ФИО2.

ФИО2 ОНТ «Технолог» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён, в письменном отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ФИО2 ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения ФИО2 истца, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с частями 1,2 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истица ФИО4 является членом огороднического некоммерческого товарищества «Технолог» расположенного: ФИО5 <адрес>, д. Аникеевка, где за ней закреплён земельный участок №.

В члены товарищества ФИО4 была принята на основании решения общего собрания членов огороднического товарищества «Технолог» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ей был выделен земельный участок № общей площадью около 0,03 га., что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола общего собрания ОТ «Технолог».

В члены товарищества истица была принята вместо выбывшего в связи со смертью ФИО1, который являлся членом товарищества «Технолог» с момента образования товарищества в 1982 году, и за ним был закреплен земельный участок №.

Судом установлено, что огородническое товарищество «Технолог» работников ФИО2 механического завода было организовано в 1982 году. Устав огороднического товарищества «Технолог» был утверждён решением ФИО3 городского совета ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьёй 1 Устава огороднического товарищества «Технолог», товарищество было сформировано работниками ФИО2 механического завода для организации коллективного огорода на земельной площади, отведённой в размере 2 гектаров; место расположение: ЛЭП от Аникеевки до Нахабино прилегающей к кварталу 13 два пролёта на основании решения ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что земельный участок для размещения огороднического товарищества находится в пользовании членов ОТ «Технолог с 1982 года, которое в 2010 году перерегистрировано на огородническое некоммерческое товарищество «Технолог».

ОНТ «Технолог» зарегистрировано как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 50 № и свидетельством о постановке на налоговый учёт в налоговом органе серия 50 №.

Выделенный ФИО1, а впоследствии ФИО4 земельный участок № был отведён в натуре в соответствии со схемой пользования огороднического товарищества «Технолог», утверждённой ФИО2 и профсоюзным комитетом ФИО2 механического завода им.ФИО10.

Истица, пользуется земельным участком, использует участок для выращивания овощей, плодово-ягодных культур. На участке возведена некапитальная бытовая постройка.

Постановлением Главы ФИО2 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 20000 кв.м. на кадастровом плане территории расположенного в ФИО5 <адрес>, кадастровый квартал №:11:0040109», утверждены границы земельного участка с разрешённым видом использования – для огородничества, с правом возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, где размещено огородническое товарищество «Технолог».

В соответствии с указанным Постановлением земельный участок поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером 50:11:0040109:407. Местоположение земельного участка согласно кадастровому паспорту: ФИО5 <адрес>, д. Аникеевка, участок расположен в северной части кадастрового квартала №:11:0040109.

Судом установлено, что предоставление ФИО4 земельного участка № было произведено из состава земельного участка отведённого для огороднического некоммерческого товарищества «Технолог» в 1982 году, границы которого согласованы со смежными землепользователями и утверждены ФИО2 муниципального района.

В настоящее время, ФИО4 провела работы по межеванию выделенного ей земельного участка с целью уточнения местоположения границ, фактическая площадь земельного участка № по результатам межевания составила 294 кв.м.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок № составляет территорию огороднического товарищества и используется – для ведения огородничества. Границы земельного участка № согласованы с соседями по участку. Споров по границам не имеется. Таким образом, земельный участок сформирован как объект недвижимого имущества.

Учитывая, что ФИО4 является членом ОНТ «Технолог», организованного до вступления в силу Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которое сохраняет свою организационно-правовую форму; с 2009 года земельный участок находится в пользовании истицы, из владения и пользования никогда не выбывал и не изымался, используется по целевому назначению – для ведения огородничества; суд считает, что истица, имеет право на передачу в собственность бесплатно выделенного ей в установленном порядке земельного участка № площадью 294 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок № площадью 294 кв.м. с разрешенным использованием - для огородничества, с правом возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в ОНТ «Технолог» по адресу: ФИО5 <адрес>, д. Аникеевка, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №:11:0040109 в границах чертежа составленного кадастровым инженером ФИО8

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО5 областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: ФИО14