Решение по делу № 2-908/2012 ~ М-747/2012 от 26.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2012 года                                                                                  г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

с участием истца Евдокимов (а, у) Е.В.,

представителя истца Евдокимова (ой) Л.Т., действующей на основании доверенности от *дата скрыта*,

ответчика Евдокимов (а, у) А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-908-2012 по иску Евдокимов (а, у) Е.В. к Евдокимов (а, у) А.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Евдокимов (а, у) Е.В. обратилась в суд с иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры по адресу: *адрес скрыт* на основании свидетельства о государственной регистрации права от *дата скрыта*. 1/2 доля указанной квартиры принадлежит на праве собственности ответчику Евдокимов (а, у) А.В., который и проживает в квартире. Ответчик заменил замки на входной двери, тем самым препятствует ему в пользовании квартирой. С июля 2011 года по настоящее время он безуспешно пытается вселиться в жилое помещение, ответчик не отвечает на звонки не открывает дверь, избегает контакта с ним. Просит в судебном порядке вселить его в жилое помещение по адресу, обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой: предоставить ему ключи от входной двери, запретить без предварительного согласования с ним менять замки на входной двери, не вселять без законных оснований в квартиру третьих лиц.

            В судебном заседании истец Евдокимов (а, у) Е.В., его представитель по доверенности Евдокимова (ой) Л.Т. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по доводам искового заявления.

Ответчик Евдокимов (а, у) А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что признает право истца на квартиру, однако не желает его вселения, между ними сложились неприязненные отношения, совместное проживание невозможно. Согласен на раздел квартиры или её продажу.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со тс.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Евдокимов (а, у) Е.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля квартиры по адресу: *адрес скрыт*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *номер скрыт* от *дата скрыта*. Сособственником является Евдокимов (а, у) А.В.. Согласно справке отдела регистрационного учета населения г.Шелехова №6728 от 26.06.2012 года регистрацию по указанному адресу имеет Евдокимов (а, у) А.В., т.е ответчик по делу. Так же истцом представлены квитанции по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку истец является сособственником жилого помещения, следовательно, имеет права владения, пользования и распоряжения спорной квартирой, ответчик препятствует ему в проживании.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Евдокимов (а, у) Е.В. удовлетворить.

Вселить Евдокимов (а, у) Е.В. в жилое помещение по адресу: *адрес скрыт*.

Обязать Евдокимов (а, у) А.В. устранить препятствия в пользовании квартирой: предоставить Евдокимов (а, у) Е.В. ключи от входной двери, запретить без предварительного согласования с ним менять замки на входной двери, не вселять без законных оснований в квартиру третьих лиц.

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья