Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1670/2018 ~ М-1404/2018 от 18.05.2018

Дело № 2-1670/2018                        

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июля 2018 г.                                       г. Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего - судьи Кирилловой Е.С.,

при секретаре Фокиной А.И.,

с участием:

истца Ковалевой Т.Ю.,

ответчика Киктевой Е.В. и как представителя по доверенности от 18 июня 2018 г. ответчика Елагиной М.Г.,

прокурора Носикова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску Ковалевой Татьяны Юрьевны к Елагиной Марии Георгиевне, Пчелкиной Анастасии Сергеевне, Пчелкиной Алене Сергеевне, Елагину Евгению Викторовичу, Киктевой Екатерине Викторовне о расторжении договора купли – продажи доли в праве общей собственности на жилой дом, прекращении записи о регистрации права, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева Т.Ю. обратилась в Магаданский городской суд Магаданской области с вышеуказанным иском к Елагиной М.Г., Пчелкиной А.С., Пчелкиной А.С., Елагину Е.В., Киктевой Е.В., в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, действующей от имени ФИО7 по доверенности и ФИО3, действующей от своего имени и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, от имени ФИО8, и ФИО2, был заключен договор купли – продажи 49/141 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Договор купли – продажи доли жилого дома зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> и Чукотскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ, произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона.

Доля 49/141 в праве общей долевой собственности на жилой дом по договору купли – продажи перешла к долевую собственность ответчикам в равных долях по 1/5 доле каждому. Стоимость доли составила <данные изъяты>

В соответствии с п. 5 договора был установлен следующий порядок расчета между сторонами: денежные средства в размере <данные изъяты> оплачены продавцу (ФИО7) за счет собственных средств покупателя до подписания договора; денежные средства в размере <данные изъяты> должны быть перечислены после государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную долю путем безналичного перечисления на счет продавца ФИО7 после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с Федеральным законом РФ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от 31 августа 2009 г., выданным УПФР в г. Магадане Магаданской области ФИО3

Из всей указанной суммы ФИО7 получила сумму <данные изъяты> до подписания настоящего договора, о чем имеется отметка в договоре. После регистрации договора и перехода права собственности выяснилось, что воспользоваться средствами материнского капитала не представляется возможным.

Соответственно ответчиком обязательства в части перечисления денежных средств истцу на указанный им расчетный счет в счет оплаты стоимости проданной доли жилого дома не исполнены, чем нарушены существенные условия договора купли – продажи доли в праве общей собственности на жилой дом, чем причинен ущерб в виде лишения возможности получения по сделке денежных средств, что дает основание истцу для расторжения договора купли – продажи.

31 октября 2017 г. истец направила ответчикам заказным письмом предложение в добровольном порядке расторгнуть заключенный вышеуказанный договор купли – продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 21 марта 2017 г., в течение семи дней после получения настоящего предложения. В указанный срок ответчики не ответили.

Ссылаясь на данные обстоятельства, положения статей 450, 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила суд:

- расторгнуть договор купли - продажи 49/141 долей доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес> – Нагаевская, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1, действующей от имени ФИО7 по доверенности, и ФИО3, действующей от своего имени и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, от имени ФИО8 по доверенности, и ФИО2;

- возвратить ФИО7 49/141 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> – Нагаевская, <адрес>;

- прекратить запись о регистрации права общей долевой собственности в размере 49/141 долей на ответчиков на жилой дом по адресу: <адрес> – Нагаевская, <адрес>;

- выселить ответчиков ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – Нагаевская, <адрес>;

- взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены прокурор <адрес>, отдел опеки и попечительства департамента образования мэрии <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ, зафиксированным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Государственное Учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Магадане Магаданской области (межрайонное).

В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 от заявленных требований полностью отказалась в связи с урегулированием спора между сторонами, предоставив в материалы дела письменное заявление об отказе от иска.

Участвующие в судебном заседании лица не возражали против принятия от истца отказа от требований и прекращении производства по делу.

Ответчик ФИО3 и как законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО4 и ФИО4, ответчик ФИО8, представители третьих лиц Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, Государственного Учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Магадане Магаданской области (межрайонное), представитель отдела опеки и попечительства департамента образования мэрии города Магадана в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 39, части 3 статьи 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При отказе истца от иска и его принятии судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Как следует из письменного заявления истца, положения стати 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять отказ истца от иска, поскольку он не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и прекратить производство по делу на основании абзаца 4 статьи 220 ГПК РФ.

В силу п. 3 ч. 1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

Таким образом, истцу подлежит возврату уплаченная чеком – ордером от 10 мая 2018 г. государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь частью 3 статьи 173, абзацем 4 статьи 220, статьями 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Ковалевой Татьяны Юрьевны от исковых требований по настоящему гражданскому делу № 2-1670/2018.

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО7 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6 о расторжении договора купли – продажи доли в праве общей собственности на жилой дом, прекращении записи о регистрации права, выселении, прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Ковалевой Татьяне Юрьевне государственную пошлину, уплаченную в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» чеком – ордером от 10 мая 2018 г. в размере <данные изъяты>

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи частной жалобы в Магаданский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                                      Е.С.Кириллова