Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4920/2014 от 25.02.2014

Судья – Поплавский М.В. Дело № 33-4920/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 марта 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.

судей Близнецова В.Е., Чабан Л.Н.

докладу судьи Чабан Л.Н.

при секретаре: Зуеве М.А.

слушали в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Реброва Е.Ю. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 июня 2013 года.

Заслушав доклад судьи Чабан Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Ейского городского суда от 04 апреля 2013 года отказано в удовлетворении иска Реброва Евгения Юрьевича о сохранении незавершенного строительством объекта недвижимости жилого дома литер «В», расположенного по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Янышева 86, в реконструированном виде и признании за Ребровым Евгением Юрьевичем, 22.01.1977 года рождения, урож. г. Душанбе, р. Таджикистан, права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости жилой дом литер «В», расположенный по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Янышева 86.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 июня 2013 года решение Ейского городского суда от 04 апреля 2013 года отменено.

Исковые требования Реброва Евгения Юрьевича к Дильдину Виктору Александровичу, Ефременко Раисе Васильевне о сохранении незавершенного строительством объекта недвижимости и признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости удовлетворены в полном объеме. Незавершенный строительством объект недвижимости жилой дом литер «В», расположенный по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Янышева 86, сохранен в реконструированном виде.

За Ребровым Евгением Юрьевичем, 22.01.1977 года рождения, урож. г. Душанбе, р. Таджикистан, признано право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости жилой дом литер «В», расположенный по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Янышева 86.

Ребров Е.Ю. обратился с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13 июня 2013 года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы заявления, заслушав пояснения Реброва Е.Ю., судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении заявления Реброва Е.Ю.

В соответствии со статьей 202 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Статьей 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. № 13 разъяснено, что суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 2 статьи 200 ГПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в апелляционном определении описки или явные арифметические ошибки, а также рассмотреть заявления лиц, участвующих в деле, о разъяснении апелляционного определения, которым было изменено решение суда первой инстанции или вынесено новое решение (статья 202 ГПК РФ), и о пересмотре апелляционного определения по вновь открывшимся или новым обстоятельствам (глава 42 ГПК РФ).

Из материалов дела видно, что на основании Уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним исх. № 20/001/2014-075 от 27.01.2014 Ейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю приостановлена государственная регистрация прав на незавершенный строительством объекта недвижимости жилой дом литер «В», расположенный по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Янышева 86 в связи с тем, что в Апелляционном определении по делу № 33-12590/13 от 13.06.2013 Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда не содержится площадь застройки.

В соответствии с п.п. 27 п. 2 ст. 7 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.01.2011 в государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости - основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки), определяемая порядком ведения государственного кадастра недвижимости, и ее проектируемое значение, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства.

Согласно изготовленному филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району Техническим паспортом от 10.07.2013 площадь застройки незавершенного строительством объекта недвижимости жилой дом литер «В», расположенного по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Янышева 86, составляет 139,0 кв. м.

Указанные параметры - площадь застройки незавершенного строительством объекта недвижимости жилой дом литер «В», расположенного по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Янышева 86, не изменились и совпадают с данными Технического паспорта от 12.01.2011, изготовленного филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району, копия которого находится в материалах гражданского дела № 2-345/2013, то есть эти обстоятельства существовали на момент рассмотрения данного гражданского дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Разъяснить Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.06.2013, указав, что:

«Сохранен незавершенный строительством объект недвижимости жилой дом литер «В», расположенный по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Янышева 86, в реконструированном виде с площадью застройки 139,0 кв. м.».

«За Ребровым Евгением Юрьевичем, 22.01.1977 г. рождения, урож. г. Душанбе, р. Таджикистан, признано право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости жилой дом литер «В», площадь застройки 139,0 кв. м., расположенный по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Янышева 86».

Председательствующий:

Судьи: