Решение по делу № 2-4520/2013 ~ М-4599/2013 от 15.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2013 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н.,

при секретаре Якуповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горьковой Т.Н. , Горькова Е.В. к Управлению о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

    УСТАНОВИЛ:

Истцы Горькова Т.Н. Горьков Е.В. обратились в суд с иском к Управлению о сохранении жилого помещения - <адрес>

Указав, что являются собственниками вышеуказанной квартиры по праву общей долевой собственности.

    В процессе проживания истцами выполнена перепланировка квартиры.

Данной перепланировкой жилого помещения не нарушаются права и интересы других граждан, и не создается угроза их жизни или здоровью.     

    При проведении перепланировке строительные и санитарные нормы и правила не нарушены.

    В связи с указанным, истцы просят суд сохранить квартиру <адрес> перепланированном состоянии.

В судебное заседание истцы Горькова Т.Н., Горьков Е.В., представитель истцов Федорова Н.А., не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

    Представитель ответчика Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв по делу, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании, истцы на основании договора передачи от дата обезличена и свидетельства о праве на наследство по закону от дата обезличена являются собственниками квартиры <адрес>, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дата обезличена

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт.

    Согласно извлечению из технического паспорта АФ № в квартире <адрес> общей площадью кв.м. жилой площадью кв.м. произведена перепланировка.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое подверглось самовольной перепланировке, имеет право на основании решения суда признать за собой право собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, если реконструированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с техническим заключением, выполненным ФГУП перепланировка в квартире <адрес> не повлияла на общую прочность и устойчивость конструкции квартиры, несущие конструкции в ходе перепланировки повреждений не получили. После перепланировки, все помещения квартиры возможно использовать по назначению как жилое помещение.

Согласно экспертного заключения № от дата обезличена выданного ФБУЗ условия проживания в квартире <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

    Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено, что подтверждается представленным заявлением Б.Е.Г. проживающего в квартире <адрес>

    В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, произведенная истцами перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и санитарным нормам, ответчик не возражает в удовлетворении заявленных требований, суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Горьковой Т.Н. , Горькова Е.В. к Управлению о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> общей площадью кв.м. жилой площадью кв.м. в перепланированном состоянии.

    Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н. Суханбердиева

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2013 года.

Судья А.Н. Суханбердиева