Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2014 ~ М-408/2014 от 11.08.2014

Дело № 2-418/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2014 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Белобородовой Н.И.

при секретаре Лыткиной Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Русиной Л.Г. к Администрации Казачинского района Красноярского края и Администрации Казачинского сельсовета Казачинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Русина Л.Г. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>2, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что данная квартира была построена в 1966 году и предоставлена ей и её мужу в 1983 году совхозом «Казачинский», однако никаких документов на квартиру не сохранилось. В январе 1993 года между совхозом «Казачинский» и её мужем Русиным А.С. был заключен договор купли продажи данной квартиры по остаточной стоимости, однако сделка надлежащим образом заключена не была по независящим от них обстоятельствам. Впоследствии совхоз «Казачинский», которому принадлежала квартира был реорганизован в АО «Казачинское», затем в СХА «колхоз Казачинский» и ликвидирован в августе 2006 года. В указанной квартире она проживает более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно несет бремя расходов на содержание и ремонт. Муж умер, дети живут отдельно, притязаний третьих лиц на квартиру не имеется. Квартира на праве собственности никому не принадлежит.

    В судебном заседании истец Русина Л.Г. поддержала исковые требования приведя те же доводы.

Ответчик в лице представителя Администрации Казачинского района Красноярского края в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что следует из расписки о вручении судебного извещения от 20.08.2014 года.

Ответчик в лице Главы Казачинского сельсовета Казачинского района Козлов А.И., в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований представитель Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, что следует из уведомления о вручении почтового отправления от 25.08.2014 года.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО11

ФИО11 и ФИО7 в суд не явились, о слушании дела извещены надлежа-

щим образом, направили в суд заявление, из которых следует, что требо-

вания истца признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их

отсутствие.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц и удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установил суд, квартира, расположенная по адресу: <адрес>2, общей площадью <данные изъяты> кв.м. была построена в 1966 году и предоставлена Русиной Л.Г. и её мужу Русину А.С. в 1983 году по решению местного комитета совхоза «Казачинский». В январе 1993 года между совхозом «Казачинский» и Русиным А.С. был заключен договор купли продажи данной квартиры по остаточной стоимости, однако сделка своевременно истцом и ее супругом не зарегистрирована, совхоз «Казачинский», которому принадлежала квартира был реорганизован в АО Казачинское, затем в СХА « колхоз Казачинский» и ликвидирован в августе 2006 года. В указанной квартире Русина Л.Г. проживает более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно несет бремя расходов на содержание и ремонт. Муж Русиной Л.Г. – Русин А.С. умер, дети проживают отдельно, притязания третьих лиц на квартиру отсутствуют. Квартира на праве собственности никому не принадлежит.

    Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из похозяйственной книги № 651 и справкой № 650 от 21.02.2013 года выданных Администрацией Казачинского сельсовета о том, что по адресу: <адрес> 1983 года зарегистрированы Русин А.С., Русина Л.Г., ФИО5 По указанному адресу Русин А.С. постоянно проживал до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ года; Договором купли-продажи от 15.01.1993 года, заключенного между директором совхоза «Казачинский» и Русиным А.С. о продаже <адрес> в с.

Казачинское, зарегистрированным в Казачинском сельсовете; техническим

паспортом жилого помещения от 09.08.2012 года и справкой БТИ от

25.01.2014 года № 24.21.01/14 о том, что по адресу: <адрес>,

<адрес> числится трехкомнатная квар-

тира в одноэтажном, брусовом двухквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. с оценочной стоимостью <данные изъяты> рубля, кадастровый номер жилого помещения (квартиры) №; справкой Администрации Казачинского района б/н от 20.11.2013 года, о том, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится; справкой агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 06.03.2014 года № 06-2753/3251 о том, что указанная квартира в реестре государственной собственности Красноярского края не числится; справкой территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 28.02.2014 года № 03-51/06Н/2909 о том, что указанная квартира в реестре федерального имущества не учитывается; Архивной справкой Администрации Казачинского района от 06.08.2013 года № 478 о том, что Совхоз «Казачинский» переименован в АО «Казачинское» на основании решения № 14а от 14.02.1992 года малого совета Казачинского районного совета депутатов, АО «Казачинское» переименовано в колхоз «Казачинский» на основании постановления № 50-п от 24.03.1999 года администрации Казачинского района, колхоз «Казачинский» переименован в Сельскохозяйственную артель «колхоз Казачинский» на основании постановления № 182-п от 14.11.2000 года администрации Казачинского района; Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 29.01.2014 года о том, что деятельность СХА «колхоз Казачинский» прекращена в связи с ликвидацией юридического лица 18.08.2006 года.

При таких обстоятельствах, суд полагает признать за Русиной Л.Г. право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, в порядке ст. 234 ГК РФ, поскольку истец открыто и добросовестно владеет и пользуется и проживает в указанной квартире свыше восемнадцати лет, спора о праве собственности на данное жилое помещение не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Русиной Л.Г. удовлетворить.

Признать за Русиной Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на трехкомнатную <адрес> жилом двухквартирном брусовом одноэтажном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с оценочной стоимостью <данные изъяты> рубля, с кадастровым номером жилого помещения №, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме через Казачинский районный суд.

    Мотивированное решение составлено 26 августа 2014 года.

Судья: Н.И.Белобородова