Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1510/2013 ~ М-955/2013 от 20.03.2013

Дело № 2-1510/2013 г.

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2013 года                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лушкиной Н.В.,

при секретаре Тихоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фадеева ЮА к Кадниковой НБ, Панамареву СВ о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Фадеев Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к Кадниковой Н.Б., Панамареву С.В. о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец приобрел у Даурцева И.И. 6/18 доли в праве общей собственности на трехквартирный жилой дом, с двумя холодными пристроями, общей площадью 110,4 кв.м, в том числе жилой площадью 82,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре представляющий собой обособленное жилое помещение (<адрес>), состоящую из трех комнат, общей площадью 40,4 кв.м с холодным пристроем, общей площадью 6,4 кв. м. Право собственности Даурцева И.И. на 6/18 доли не было зарегистрировано. В настоящее время в вышеуказанном доме проживают: Кадникова Н.Б., владеющая на праве собственности 1/3 доли жилого дома, Панамарев С.В. владеющий на праве собственности 1/3 доли жилого дома. Право собственности Панамарева С.В. на принадлежащую долю жилого дома не зарегистрировано. К муниципальному жилому фонду вышеуказанный жилой дом не относится. Износ дома составляет более 60 процентов. В приобретенном жилом помещении он (Фадеев Ю.А.) сделал капитальный ремонт. На прилегающем к жилому помещению земельном участке истец построил надворные постройки. Отсутствие зарегистрированного права собственности на доли в жилом доме за истцом делает невозможным регистрацию права за проживающими в доме на земельный участок, находящийся в пользовании; право распорядиться принадлежащими жилыми помещениями; право произвести переустройство или перепланировку жилого помещения; право застраховать жилое помещение; они не имеют возможности защищать свои жилищные права в суде; не могут исполнить обязанность уплатить налог на имущество. В заявлении о постановке земельного участка на кадастровый учет Фадееву Ю.А., Панамареву С.В. и Кадниковой Н.Б. МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» в 2012 г. и Роснедвижимостью в 2010 г. было отказано. В случае признания за истцом права собственности на 1/3 жилого дома и регистрации права на доли в жилом доме за всеми проживающими в нем собственниками принадлежащий им жилой дом с надворными постройками и земельный участок, на котором он расположен, могут быть поставлены на кадастровый учет. Истец Фадеев Ю.А. просит суд признать за ним право собственности на 1/3 доли жилого дома, общей площадью 110,4 кв.м, в том числе жилой площадью 82,7 кв.м, лит. А, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Фадеев Ю.А. исковые требования поддержал и подтвердил основания предъявления иска.

В судебном заседании представитель истца Фадеева Ю.А.- Погоденков В.К., действующий на основании письменного заявления от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме и подтвердил основания предъявления иска.

В судебном заседании ответчик Кадникова Н.Б. исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

В судебное заседание ответчик Панамарев С.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал полностью.

Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фадеева ЮА к Кадниковой НБ, Панамареву СВ о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Фадеевым ЮА право собственности в размере 1/3 доли на жилой дом, общей площадью 110,4 кв.м, в том числе жилой площадью 82,7 кв.м, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья: Н.В. Лушкина