Мотивированное решение по делу № 02-4099/2020 от 15.07.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября    2020 года г. Москва

Перовский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре Магомедовой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4099/2020 по иску ...... к ............ о разделе совместно нажитого имущества,

Установил:

Истец ...... ... обратилась в суд с иском к ответчику ...... ... с требованием о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование заявленных требований истец указала, что с  26.01.2008 года состояла в зарегистрированном браке. В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: трехкомнатная квартира расположенная по адресу: адрес, оформлена в общую совместную собственность; земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью ... кв.; жилой дом площадью ... кв.м на земельном участке расположенный по адресу: адрес; баня расположенная на земельном участке по адресу: адрес, площадью ... кв.м; автомобиль ... г. выпуска; автомобиль ... г. выпуска.

В связи с чем истец просит произвести раздел имущества: признать за истцом и ответчиком право собственности на ¼ долю в квартире по адресу: адрес, на ½ долю земельного участка, по адресу: адрес, площадью ... кв.; на ½ долю жилого дома площадью ... кв.м на земельном участке по адресу: адрес; на ½ долю бани расположенной на земельном участке по адресу: адрес, площадью ... кв.м; на ½ долю автомобиля ... г. выпуска; на ½ долю автомобиля марка автомобиля... г. выпуска. Признать право собственности детей ......фио И ......фио по на ¼ доли в квартире по адресу: адрес. Передать автомобиль ... г. выпуска, автомобиль марка автомобиля... г. выпуска ответчику. Взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию половины стоимости движимого имущества в размере 800 000 руб., расходы по оплате госпошлины.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, обеспечила явку своего представителя, иск просила удовлетворить, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменные возражения на исковое заявление.

В суд 3-е лица ..., ...явку представителя не обеспечили.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд приходит следующим выводам.

Как следует из ч. 1 ст. 256 ГК РФ, ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ которыми установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно части 2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу норм части 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Кроме этого, согласно части 3 данной статьи, при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Как установлено ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что стороны с  26 января 2008 г. состоят в зарегистрированном браке.

В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано 11.07.2014г., квартира приобретена на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от  04.07.2014г.

- земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью ... кв., собственник ... ... от 21.09.2010г.;

- жилой дом площадью ... кв.м на земельном участке расположенный по адресу: адрес, собственник ...фио... от 13.10.2015г.;

- баня расположенная на земельном участке по адресу: адрес, площадью ... кв.м, собственник ...фио... от 13.10.2015г.;

- автомобиль ... г. выпуска;

- автомобиль марка автомобиля... г. выпуска.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества во внесудебном порядке сторонами не заключалось, в судебном порядке вопрос о разделе совместного имущества сторонами также не разрешался.

Сведения о наличии между супругами договора, устанавливающего отличный от законного режим собственности супругов, отсутствуют.

Учитывая, что указанное выше имущество приобретено в период брака, а в случае раздела имущества доли супругов признаются равными.

Вместе с тем, производя раздел между сторонами квартиры по адресу: адрес. Суд учитывает, что квартира приобретена на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от  04.07.2014г. На погашение кредита были использованы средства материнского капитала 387 640 руб. 30 коп.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29.12.2006г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться - участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный - построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного Кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

Как установлено материалами дела денежные средства материнского капитала составили 387 640 руб. 30 коп. и были перечислены в счет погашения задолженности по договору купли-продажи квартиры. Стоимость квартиры по договору составляет 11 000 000руб. Таким образом, доля на каждого ребенка с учетом материнского капитала приходится по 2/100, а доля на каждого из родителей приходится по 48/100 (100 - 4 = 96 : 2).

Рассматривая требования истца о разделе между сторонами земельного участка, жилого дома и бани, суд считает возможным в силу требований ст. 39 СК РФ разделить недвижимое имущество супругов, определить доли супругов в общем имуществе равными и признать за каждой из сторон право собственности на ½ долю земельного участка, по адресу: адрес, площадью ... кв.; на ½ долю жилого дома площадью ... кв.м на земельном участке по адресу: адрес; на ½ долю бани расположенной на земельном участке по адресу: адрес, площадью ... кв.м.

В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности сторон на доли недвижимого имущества.

Вопреки доводам ответчика, оснований для признания за истцом половины участка и бани, а за ответчиком половины участка и дома, суд не находит, поскольку баня, является нежилым помещением и при передаче данного имущество истцу будут нарушены права истца. Сведений о приобретении спорного имущества за земельном участке за счет средств родителей ответчика суду не представлено.

Разрешая вопрос о распределении между сторонами совместно нажитого имущества, суд учитывает, что автомобиль является неделимым имуществом. Учитывая, что после прекращения семейных отношений, совместно нажитые транспортные средства зарегистрированные на имя ответчика, продолжают находиться в его пользовании и истец на него не претендует, суд приходит к выводу о целесообразности выделения спорных автомобилей в собственность ответчика со взысканием с него в пользу истца в счет причитающейся ему доли в общем имуществе супругов стоимость ½ доли данных автомобилей.

Истец оценила автомобиль ... г. выпуска в размере 1 200 000 руб., автомобиль марка автомобиля... г. выпуска в размере 400 000 руб., ответчик свою оценку автомобиля не представил.

Таким образом, размер денежной компенсации, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца в счет несоразмерности перешедшего к каждой из сторон имущества составит: 1 200 000 руб. 00 коп. / 2; 400 000 руб. 00 коп. /2 = 800 000 руб. 00 коп.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 30 099 руб. 87 коп. подлежат взысканию с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Довод стороны ответчика о взыскании с истца долговых обязательств суд не находит, поскольку ответчик с данными требованиями в рамках рассматриваемого дела к истцу не предъявлял, в связи с чем суд не может рассматривать данное требование ответчика.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ... к ...... ... о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Разделить совместно нажитое ...фио... и ............ имущество следующим образом.

Признать за ... 48/100 долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Признать за ............    48/100 долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Признать за ......фио 2/100 долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Признать за ......фио   2/100 долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

Признать за ...фио... право собственности на 1/2 долю на земельный участок расположенный по адресу: адрес, площадью ... кв.м., кадастровый номер: ....

Признать за ............ право собственности на 1/2 долю на земельный участок расположенный по адресу: адрес, площадью ... кв.м., кадастровый номер: ....

Признать за ...фио... право собственности на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: адрес, фио, адрес, кадастровый номер: ....

Признать за ... ... ... право собственности на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: адрес, фио, адрес, кадастровый номер: ....

Признать за ...фио... право собственности на 1/2 долю на баню расположенную по адресу: адрес, фио, адрес, кадастровый номер: ....

Признать за ......фио...... право собственности на 1/2 долю на баню расположенную по адресу: адрес, фио, адрес, кадастровый номер: ....

Данное решение суда после вступления в законную силу является основанием к внесению изменений в ЕГРН.

Признать ......фио...... право собственности на автомобиль ... г. выпуска, идентификационный номер VIN: VIN-код.

Признать за ......фио...... право собственности на автомобиль марка автомобиля... г. выпуска, идентификационный номер VIN: VIN-код.

Взыскать с ... в пользу ... компенсацию ½ доли передаваемого имущества в размере 800 000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 30 099 руб. 87 коп.

В остальной части иска ... к ......фио... о разделе совместно нажитого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова

1