Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1476/2011 ~ М-831/2011 от 04.04.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Красноярск 05 мая 2011 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Галимова О.Х.,

при секретаре Люкшиной Ю.Л.,

с участием истца Афонькиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афонькиной В.И. к Трофимовой Н.Л. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Афонькина В.И. обратилась в суд с указанным иском к Трофимовой Н.Л., мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи № от 08 апреля 2004 года. По просьбе Трофимовой Н.Л. истица зарегистрировала её в спорном жилом помещении так как ответчица имела намерение со временем выкупить у истицы данное жилое помещение, однако сделка так и не была оформлена, а добровольно ответчица отказывается сняться с регистрационного учета. Принимая во внимание, что Трофимова Н.Л. членом семьи собственника не является, в квартиру не вселялась, никогда там не проживала, своих вещей не перевозила, расходов по её содержанию не несет, истица просит признать Трофимову Н.Л. неприобретшей право пользования квартирой и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Афонькина В.И. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Трофимова Н.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В предварительном судебном заседании 03 мая 2011 года исковые требования признала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель третьего лица – УФМС России по Ленинскому району г.Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте его проведения извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в силу ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В силу ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела собственником <адрес> является Афонькитна В.И., что подтверждается договором купли-продажи указанного жилого помещения от 29 марта 1994 года (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги от 04 мая 2011 года, на регистрационном учете в спорной квартире, помимо собственника Афонькитной В.И. и членов её семьи – Ю. (дочь), Т. (внучка), Ч. (зять) состоит ответчик Трофимова Н.Л. с 16 сентября 2008 года.

Согласно объяснениям истицы, по просьбе Трофимовой Н.Л. она зарегистрировала её в <адрес>, поскольку в будущем последняя имела намерение приобрести данное жилое помещение, однако сделка не состоялась, а ответчица сохраняет регистрацию по настоящее время, хотя фактически членом семьи Афонькиной В.И. не является, в квартиру никогда не вселялась, не проживала в таковой, расходов по её содержанию не несет. Указанные обстоятельства не оспаривала в судебном заседании и сама ответчик Трофимова Н.Л.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Трофимова Н.Л. в спорном жилом помещении не проживет, никогда туда не вселялась, членом семьи собственника такового не является, какого-либо соглашения с Афонькиной В.И. о порядке пользования спорным жилым помещением не заключала.

При таких обстоятельствах и учитывая, что сам по себе факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении не дает ей права пользования этим жилым помещением, суд приходит к выводу, что Трофимова Н.Л. не приобрела право пользования спорной жилой площадью.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина неприбретшим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афонькиной В.И. к Трофимовой Н.Л. удовлетворить.

Признать Трофимову Н.Л. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Трофимовой Н.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: