Решение по делу № 2-185/2014 ~ М-43/2014 от 13.01.2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2014 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балакиревой Н.В.

при секретаре Батухтиной М.А.

с участием истца Кокорина (ой) Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-185/20134 по иску Кокорина (ой) Т.Ю. к Барков (у,а,ым) А.В., Баркова (ой, у) В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Барков (а) А.А., Барков (а) А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась Кокорина (ой) Т.Ю., указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт* на основании договора купли-продажи от *дата скрыта* года.. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

В настоящее время в комнате зарегистрированы, но фактически не проживают бывший собственник Барков (у,а,ым) А.В., а так же Баркова (ой, у) В.В. и их дети Барков (а) А.А., Барков (а) А.И., которые были зарегистрированы с согласия прежнего собственника.

Членами её семьи ответчики не являются, в связи с чем, полагает, что у них нет оснований для сохранения права пользования данной комнатой.

Просит в судебном порядке признать Барков (у,а,ым) А.В., Баркова (ой, у) В.В., Барков (а) А.А., Барков (а) А.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *адрес скрыт* и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кокорина (ой) Т.Ю. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам искового заявления.

Ответчики Барков (у,а,ым) А.В., Баркова (ой, у) В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, своих возражений по заявленным требованиям не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, причину неявки суду не сообщили. Суд не располагает сведениями об уважительности неявки ответчиков в судебное заседание.

Выслушав мнение истца, суд с учетом ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Будучи опрошенной ранее в судебном заседании ответчик Баркова (ой, у) В.В. пояснила, что состояла в браке с прежним собственником Барков (у,а,ым) А.В., от брака имеют двоих детей Барков (а) А.А., 2004 года рождения и Барков (а) А.И., 2005 года рождения. Квартира была куплена Барков (у,а,ым) А.В. после расторжения брака, дети были зарегистрированы в ней как по месту жительства отца, она же была поставлена на временный регистрационный учет. Брак был расторгнут в 2009 году, с этого времени она с детьми в квартире не проживает, однако с иском не согласна, так как другого места жительства не имеет, в г.Ангарске проживает во временном жилье.

Третье лицо –отделение УФМС России по Иркутской области по г.Шелехову в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ч.1 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что истец Кокорина (ой) Т.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: *адрес скрыт*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата скрыта* года, выданного на основании договора купли-продажи квартиры *дата скрыта*., регистрационная запись *номер скрыт*.

Согласно справке *номер скрыт* от *дата скрыта* отдела регистрационного учета населения г.Шелехова, ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по указанному адресу. Брак между ответчиками Барков (у,а,ым) А.В. и Баркова (ой, у) В.В. расторгнут *дата скрыта* года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Как следует из свидетельства *номер скрыт* отделения УФМС России по Иркутской области в г.Шелехове, в спорном жилом помещении ответчик Баркова (ой, у) В.В. имеет временную регистрацию с *дата скрыта* по *дата скрыта* года.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком Баркова (ой, у) В.В., что спорной жилое помещение, местом жительства отца несовершеннолетних Барков (у,а,ым) А.В. и её местом жительства не является. Условиями договора купли-продажи комнаты от *дата скрыта* не предусмотрено сохранение за ответчиками право пользования жилым помещением и сохранения регистрации.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, так как фактически в спорном жилом помещении они не проживают, сохранение регистрации ответчиков нарушает права настоящего собственника, членами семьи собственника они не являются, состоялся переход права собственности на основании договора купли-продажи, кроме того, сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом доме нарушает Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, согласно которым регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года (в ред. Федеральный законов от 02.11.2004г. №127-ФЗ, от 18.07.2006г. № 121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008г. №281-ФЗ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», снятии гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кокорина (ой) Т.Ю. удовлетворить.

Признать Барков (у,а,ым) А.В., Баркова (ой, у) В.В., Барков (а) А.А., Барков (а) А.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *адрес скрыт* *адрес скрыт* со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в Шелеховский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд в течение месяца с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья Н.В.Балакирева