Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2287/2016 ~ М-994/2016 от 18.03.2016

Дело № 2-2287/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 24 июня 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре – Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Кедровый бор» к Едименченко <данные изъяты>, Едименченко <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кедровый бор» обратилось в суд с иском к Едименченко Д.С., Едименченко Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по май 2013 года – в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, госпошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчик Едименченко Д.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором проживают в качестве членов семьи - Едименченко Н.В., а также несовершеннолетние – Едименченко В.Д., Зубрицкая С.Р. В <адрес> края ООО «Кедровый бор» является управляющей организацией. В течение длительного времени ответчик не в полном объеме выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с января 2013 года по май 2013 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца – ООО «Кедровый бор» Ильин В.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики – Едименченко Д.С., Едименченко Н.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 154 ЖК РФ указывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст.210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире по <адрес> зарегистрирован и проживает: собственник Едименченко Д.С., а также члены его семьи Едименченко Н.В., несовершеннолетние – Едименченко В.Д., Зубрицкая С.Р.

ООО «Кедровый Бор» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>. Истец предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, по осуществлению содержания дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета на <адрес> в <адрес> задолженность по оплате за квартиру за период с января 2013 года по май 2013 года составила <данные изъяты>.

При изложенных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчики Едименченко Д.С. и Едименченко Н.В. не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с них в пользу истца следует взыскать в солидарном порядке 41 <данные изъяты> рублей

Кроме того, учитывая положения ч.14 ст.155 ЖК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты> рублей исходя из представленного расчета истцом, который судом проверен, является правильным.

Согласно Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Кедровый бор» (Принципал) и ООО УК «ДомСервисКомфорт» (Агент), Агент по поручению Принципала от имени и за счет Принципала обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников/нанимателей жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании Принципала. Принципал в свою очередь обязуется уплачивать Агенту вознаграждения за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные Агентом при исполнении настоящего договора.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Также подлежит в солидарном порядке взысканию сумма судебных расходов в размере <данные изъяты> рублей, согласно п. 3.2.2. Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Кедровый бор» - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Едименченко ФИО8, Едименченко ФИО9 в пользу ООО «Кедровый бор» <данные изъяты> в возмещение задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени за несвоевременное внесение платы за услуги - <данные изъяты> <данные изъяты>, в возмещение судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                     Е.А. Лукашенок