Решение по делу № 2-1529/2013 ~ М-922/2013 от 12.02.2013



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 Фёдоровны к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о признании за истицей право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру, права оперативного управления войсковой частью <данные изъяты> на указанную квартиру (л.д.67). Согласно обоснований иска истица и члены ее семьи вселились в 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения, которое было предоставлено командованием войсковой части <данные изъяты>, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации истице и членам ее семьи : ФИО7, ФИО8 по договору социального найма. Истцы и третьи лица по делу, которые от своего права на приватизацию квартиры отказались в пользу истицы, зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Истица решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, предоставленного им Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратившись с заявлением к командованию войсковой части 95006 о передаче занимаемого помещения в собственность, однако истице было отказано с указанием принадлежности занимаемой истицей квартиры к государственному фонду, а также нахождения квартиры в оперативном управлении войсковой части. Также, указала, что ранее в приватизации не участвовала, другого жилого помещения не имеет. Спорная квартира не является служебным жильем, так же как и не имеется ограничений для приватизации жилого помещения, предусмотренных ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (л.д.<данные изъяты>).

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанным в иске, дополнительно указав о необходимости прекращения права собственности и права оперативного управления на указанную квартиру, зарегистрированное за ответчиком и третьим лицом- войсковой частью <данные изъяты> согласно представленной выписке из ЕГРП.

Ответчик-представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

3 лицо - представитель ФГУ войсковой части <данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.<данные изъяты>). При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3 лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

3-лицо- представитель Управления Росреестра по Московской области извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д<данные изъяты>). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.

3-лица ФИО8, ФИО7 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив в суд заявления о своем согласии с заявленными исковыми требованиями и рассмотрении дела в их отсутствии (л.д<данные изъяты>). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав показания истицы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между войсковой частью <данные изъяты>, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и истицей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор социального найма помещения за №, о предоставлении ФИО1 и членам ее семьи- третьим лица ФИО7, ФИО8 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> ( л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают истица, муж истицы ФИО7, сын истицы ФИО8, что подтверждается договором социального найма, выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги, паспортными данными истицы и третьих лиц, нотариальным согласием третьих лиц (л.д<данные изъяты>).

Судом установлено, что занимаемое истицей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, зарегистрировано на праве собственности за Российской Федерацией и было предоставлено истице, в соответствии с требования законодательства, в части соблюдения гарантий и прав военнослужащих РФ.

Судом установлено, что истец обращалась к командованию войсковой части <данные изъяты>, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации и наделенного полномочиями распределения данного жилого фонда, так же в орган местного самоуправления – Администрацию города Чехова и в ТУ Росимущества в МО по вопросу оформления прав на квартиру в порядке приватизации, что подтверждается представленными доказательствами по делу (л.д.<данные изъяты>). Истице было отказано с указанием принадлежности занимаемой квартиры к государственному фонду, а также нахождения квартиры в оперативном управлении войсковой части, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами.

Судом, установлено, что третьи лица по делу – члены семьи истицы, дали свое согласие на приватизацию квартиры на имя истицы (л.д<данные изъяты>) и не возражали против приватизации квартиры, отказавшись от своего права на приватизацию, что подтверждается заявлениями в суд (л.д<данные изъяты>).

Судом установлено, что истица ранее в приватизации не участвовала, так же как не обеспечивалась жильем для постоянного проживания, кроме спорной квартиры, что подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности (л.д.11, 18-20, 39). В настоящее время истица изъявила желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Суд считает, что, право на получение в собственность квартиры истицей в которой она проживает по договору социального найма, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями).

При этом суд считает, что отсутствие процедуры передачи указанного жилищного фонда в собственность граждан, в порядке приватизации, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя и членов его семьи, жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления как государственной собственности, так и муниципальной собственности на данное жилое помещение, определения органа наделенного полномочиями на передачи квартиры в собственность граждан, в порядке приватизации. Граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе их приобрести в собственность в силу вышеизложенной нормы законы.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 года № 8 (в ред.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно, представленных документов, усматривается, что на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Российской Федерацией, также как зарегистрировано право оперативного управления войсковой частью <данные изъяты> на указанную квартиру, учитывая требования истца о признании за истицей права собственности на квартиру, в порядке приватизации, при удовлетворении исковых требований подлежит прекращению права собственности Российской Федерации и оперативного управления.

Занимаемое истицей жилое помещение находится в государственном жилищном фонде, не является служебным жильем, споров по приватизации квартиры между истицей и третьими лицами не имеется, так же как и отсутствуют возражения от ответчика, в связи с чем суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями Федерального закона от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о госрегистрации). Государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, что следует из ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Невозможность прекращения прав собственности и внесение данных сведений в ЕГРП нарушает права истцов. Суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истцов о прекращении права собственности Российской Федерации на спорную квартиру, учитывая в том числе и отсутствие возражений со стороны ответчика по существу заявленных исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.), ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 Фёдоровны к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 Фёдоровной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, запись регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право оперативного управления ФКУ войсковая часть95006 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, запись регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 Фёдоровны к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

РЕШИЛ :

    Исковые требования ФИО1 Фёдоровны к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 Фёдоровной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, запись регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право оперативного управления ФКУ войсковая <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, запись регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина